Jump to content
Logo of Brouwers Makelaars

In het Veld 41

5926VZ Venlo • Limburg

Sold

€ 349.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.340

Purchase price /m²: € 3.758

Photo Gallery

In het Veld 41 Venlo
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare, moderne en energiezuinige woning op een fijne locatie? Dan is deze tussenwoning in het geliefde Helmusplan in Hout-Blerick absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met vloerverwarming, een moderne keuken, maar liefst vier slaapkamers, een zonnige tuin met overkapping en energielabel A. Dankzij de praktische indeling, het lage energieverbruik en de rustige, kindvriendelijke woonomgeving is dit een ideale woning voor starters en jonge gezinnen. De woning is gelegen aan een groenvoorziening/speelweide en bevindt zich op korte afstand van scholen, winkels en het centrum van Venlo. Tevens zijn de uitvalswegen A67 en A73 snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de entree is de hal bereikbaar met garderobe, meterkast en een modern toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de gezellige woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren maar de tuin. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht op de groenvoorziening. In de woonkamer bevindt zich tevens een praktische trap-/bergkast. De halfopen keuken is aan de achterzijde gesitueerd en uitgevoerd in een moderne hoekopstelling. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie houten vloer en voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. 2e verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een riante vierde slaapkamer met laminaatvloer en Velux dakraam. Daarnaast is er een separate werkruimte en een C.V.-/wasruimte. Tuin Vanuit de woonkamer is de fraai aangelegde achtertuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een gezellige en sfeervolle terrasoverkapping, waardoor je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Verder is er een berging/stalling aanwezig en een vrije achterom. Aan de voorzijde van de woning zijn diverse openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Algemeen Bouwjaar 2011, inhoud ca. 345m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 92m2, externe bergruimte ca. 5m2, gebouw gebonden ruimte ca. 15m2, perceeloppervlakte 120m2. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Energielabel A. Verwarming en warm water via een C.V.-combiketel (2011). De woning is goed onderhouden en instapklaar. Gelegen in de zeer gewilde, jonge woonwijk Helmusplan in Hout-Blerick, met groenvoorziening aan de voorzijde en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Venlo en Blerick zijn eenvoudig per fiets bereikbaar, evenals de Maas en haar uiterwaarden. Uitvalswegen A67/A73 bevinden zich op korte rijafstand. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 349.500

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.340

2,78%

Yearly

%

€ 17.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
120 m²
Content
345 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5926

Google Maps

Map of Venlo

Discover where agents are active in Venlo

Residential and neighborhood statistics in Venlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venlo. In 2025 were there 70.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.186.

Residents

70.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.186

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.855

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venlo
Year Residents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venlo
Year Average WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Education level

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origin of residents (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.229

Business activity in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Total number of company establishments: 8.690

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venlo
Period Crimes
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venlo.

Frequently asked questions about living in Venlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer houses in Venlo

View more homes in this location.