Jump to content
Logo of Ovida makelaars Venlo

Kockerseweg 51

5927PE Venlo • Limburg

Available

€ 715.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.150

2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 731.150

Purchase price /m²: € 4.831

Photo Gallery

Kockerseweg 51 Venlo
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning met een woonunit! Bent u op zoek naar ruimte, comfort én multifunctionaliteit? Dan is deze instapklare vrijstaande woning precies wat u zoekt! Gelegen in een rustige woonwijk, biedt deze woning mogelijkheden voor wonen, werken en hobby’s: allemaal op eigen terrein. De perceeloppervlakte betreft een circa-maat en zal door het Kadaster definitief worden ingemeten. Pluspunten van de woning: • Instapklare vrijstaande woning met 3 ruime slaapkamers • Een garage – meer dan genoeg ruimte voor een auto, motor of extra opslag • Woonunit – perfect voor gasten, mantelzorg of verhuur • Kantoor-/hobbyruimte – werk comfortabel vanuit huis • Serre en overkapping – genieten van het buitenleven in elk seizoen • Energiebewust wonen dankzij 15 zonnepanelen (eigendom) • Eigen oprit • Rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk • Uitstekende bereikbaarheid, nabij uitvalswegen Indeling. Begane grond: - De woonkamer (ca. 35m2) is voorzien van vloerverwarming en airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam klimaat in elk seizoen. - De gezellige zithoek met elektrische kachel en aan de achterzijde de schuifpui zorgen voor extra sfeer en lichtinval. - De open keuken (2019 en ca. 12m2) is van alle gemakken voorzien. Zo vind je hier een stijlvol kunststof werkblad, een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een praktische Quooker voor direct kokend water. - Aansluitend bevindt zich een handige bijkeuken (ca. 6m2) met deur naar de tuin én doorgang naar een multifunctionele kantoor- of hobbyruimte (ca. 12,5m2), compleet met eigen sanitaire voorzieningen. Ideaal voor thuiswerken, een praktijk aan huis of als gastenverblijf. Verdieping: - Op de eerste verdieping biedt de ruime overloop (voorzien van airconditioning) toegang tot drie comfortabele slaapkamers (ca. 18m2, ca. 13m2 en ca. 10m2). Eén van de kamers beschikt over een deur naar het zonnige dakterras. - Daarnaast is er een praktische berging, momenteel in gebruik als royale inloopkast, met een wateraansluiting voor bijvoorbeeld een wasmachine of wastafel. - De badkamer (ca. 8m2) is van alle luxe voorzien: een dubbele wastafel met meubel, een verwarmde spiegel, zwevend toilet, een ligbad en een royale inloopdouche. - Via een vlizotrap is de grote bergvliering met cv-opstelling (AWB – 2001 - eigendom) bereikbaar: ideaal als extra opslagruimte! Tuin: Deze volledig omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin biedt vele zitplaatsen en opbergruimte: - Er is een ruime serre (2019 en ca. 17m2), voorzien van twee lichtkoepels; - Via de serre is de garage (ca. 27,5m2) toegankelijk die uitgerust is met eveneens een lichtkoepel, een praktische inbouwkast en een comfortabele elektrische sectionaalpoort; - Aanwezigheid van een separate berging (ca. 6m2) met overkapping; - Een directe doorgang naar de woonunit. Woonunit: - Sfeervolle woonunit (ca. 38m2) met lichte woonkamer, open keuken en airconditioning - Comfortabele slaapkamer met airco - Verzorgde badkamer met douche, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger - Meerdere bergingen - Royale serre met prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin met vijverpartij, buitendouche en een tuinhuis met sauna. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze woning.

Mortgage berekenen

€ 715.000

Cost of copper (estimated): € 16.150

2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 731.150

3,04%

Yearly

%

€ 35.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 715.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
600 m²
Content
801 m³
Other enclosed space
56 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
260 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
17-05-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5927

Google Maps

Map of Venlo

Discover where agents are active in Venlo

Residential and neighborhood statistics in Venlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venlo. In 2025 were there 70.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.186.

Residents

70.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.186

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.855

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venlo
Year Residents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venlo
Year Average WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Education level

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origin of residents (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.229

Business activity in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Total number of company establishments: 8.690

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venlo
Period Crimes
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venlo.

Frequently asked questions about living in Venlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer houses in Venlo

View more homes in this location.