Jump to content
Logo of Connect Makelaars Venray

Oranjestraat 25

5913SX Venlo • Limburg

Sold

€ 259.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.030

2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 266.030

Purchase price /m²: € 3.083

Photo Gallery

Oranjestraat 25 Venlo
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Een compleet appartement mét tuin, kelder én privacy In de gewilde en rustige wijk Hogekamp (Venlo-Oost-Noord), vlak bij het Venlose centrum, vind je een zeldzame combinatie: een karaktervol appartement mét een eigen tuin, een ruime kelder en een vrije achterom. Gelegen in een rustige straat aan de Oranjestraat, in een pand uit 1951 met jaren '30 allure, biedt deze unieke woning (ca. 84) alle ruimte en privacy. Je beschikt over de volledige woonlaag op de begane grond met een sfeervolle erker en een heerlijke tuin, aangevuld met eigen ruimtes op de eerste verdieping. Het is de ideale mix van een groene thuishaven en stadsleven. INDELING: Begane grond: Je betreedt het pand via een karakteristieke, overdekte entree. In het halletje tref je twee toegangsdeuren: één die leidt naar je eigen domein en één voor de buren op de bovenverdieping. Via je eigen deur kom je in de sfeervolle hal. Vanuit deze hal heb je toegang tot de keuken, de woonkamer, de eigen kelder en de beklede trap naar boven. Ook is hier de elektrische installatie (groepenkast met 6 groepen en 1 aardlekschakelaar) netjes weggewerkt. In de hal vind je tevens een modern toilet, afgewerkt met warme tegels in aardetinten, gecombineerd met witte tegels tot plafondhoogte en een praktisch fonteintje. Vanuit de hal stap je direct de ruime, sfeervolle woonkamer van circa 31 m² binnen. Het is een doorzonkamer met aan de voorkant een karakteristieke erker. Aan de achterzijde biedt een ruime schuifpui een fijn contact met én directe toegang tot de tuin. Samen zorgen ze voor een overvloed aan natuurlijk licht. De sfeer wordt bepaald door de aanwezige schouw, de gestucte wanden en plafonds met een sierlijst en de laminaat vloerafwerking. Een lichte en comfortabele ruimte met veel mogelijkheden. De moderne keuken van ruim 6 m² is uitgevoerd als een praktische splitkeuken met aan weerszijden een kastblok. Hij is voorzien van roestvrijstalen apparatuur (gasfornuis, afzuigkap en spoelbak), een combi-magnetron, een koelkast, een vaatwasser en een onderhoudsvrij kunststof werkblad in antraciet. De kasten hebben een neutrale houtlook. Het aanwezige raam zorgt niet alleen voor een mooi zicht op je terras en voor daglicht, maar biedt ook prettige natuurlijke ventilatie. De keuken opent naar een praktische en verwarmde bijkeuken van ruim 5 m². Hier is, naast de nieuwe Intergas combiketel (2025), alle ruimte voor een witgoedopstelling. De aanwezige radiator zorgt voor een prettig klimaat. Dankzij de open verbinding en de doorgetrokken laminaatvloer uit de keuken ontstaat er één ruime en lichte zone. Tot slot biedt de bijkeuken ook ruimte voor extra opslag. Ook beschikt het appartement over een inpandige berging van circa 5 m², die via buiten bereikbaar is en voorzien van verwarming en elektra. Deze ruimte biedt extra opslagmogelijkheden. Eerste verdieping: Vanuit de hal op de begane grond leidt de eigen trap naar een gedeelte van de eerste verdieping. Dit deel behoort exclusief tot het appartement en biedt extra privacy en bergruimte. Op de overloop is er direct toegang tot twee praktische bergkasten. Zowel de overloop als de aansluitende slaapkamer hebben een laminaatvloer en zijn voorzien van gestucte wanden en plafonds. Er is één ruime slaapkamer met een vloeroppervlak van circa 13¾ m². De moderne badkamer heeft een oppervlakte van circa 8½ m². De vloer is betegeld met grote antracietgrijze tegels. De wanden zijn bekleed met witte tegels tot aan het plafond, met sfeervolle antracietgrijze accentstroken bij de wastafel en het toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche en een wandcloset. Het plafond is strak gestukt en voorzien van inbouwspots. Ventilatie kan verzorgd worden door een groot raam en een mechanisch ventilatiesysteem. Kelder: Naast alle woonruimte beschikt dit appartement over twee eigen kelderruimtes, samen goed voor ruim 12 m². Een handige, extra bergruimte waar je spullen kunt opbergen die je niet dagelijks gebruikt. Denk aan je voorraad, koffers, of decoratie voor de feestdagen. De kelder is waterdicht gemaakt (2025) voor veilige opslag, zodat je met een gerust hart je spullen kunt stallen. Zo blijft het in de woning zelf lekker overzichtelijk. TUIN: Je eigen, naar het oosten gelegen tuin heeft een oppervlakte van circa 59 m² en vormt een perfecte groene aanvulling op het appartement. De tuin is volledig afgesloten door een houten schutting en biedt zo veel privacy. Aan de achterzijde is er een vrije achterom, bereikbaar via een recht van overpad, wat zorgt voor een zeer praktische en eigen toegang. De indeling is praktisch en gezellig: direct grenzend aan de keuken ligt een aangelegd terras, ideaal voor het buiten ontbijten of een zomerse maaltijd. Verderop in de tuin vind je een tweede, rustiger terras. Tussen de terrassen in ligt een stukje gazon, omgeven door beplanting. De combinatie van verharding, groen en beplanting zorgt voor een fijne en evenwichtige buitenruimte. Algemene kenmerken: - Bouwjaar 1951; - Woonoppervlak bedraagt ca. 84 m²; - Overige inpandig oppervlak ca. 18 m²; - Inhoud ca. 336 m³; - Kunststof buitenkozijnen; - Glasisolatie deels; - Rolluiken deels; - Energielabel D. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 259.000

Cost of copper (estimated): € 7.030

2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 266.030

2,78%

Yearly

%

€ 12.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 259.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
336 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1951
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-02-2026
Sale date
28-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5913

Google Maps

Map of Venlo

Discover where agents are active in Venlo

Residential and neighborhood statistics in Venlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venlo. In 2025 were there 70.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.186.

Residents

70.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.186

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.855

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venlo
Year Residents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venlo
Year Average WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Education level

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origin of residents (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.229

Business activity in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Total number of company establishments: 8.690

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venlo
Period Crimes
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venlo.

Frequently asked questions about living in Venlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer houses in Venlo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.