Jump to content
Logo of Ovida makelaars Venlo

Prinses Beatrixstraat 11

5911BM Venlo • Limburg

Available

€ 615.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 629.150

Purchase price /m²: € 3.060

Photo Gallery

Prinses Beatrixstraat 11 Venlo
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een unieke locatie, direct grenzend bij het Rosariumpark en bij het levendige hart van Venlo? Deze ruime en karakteristieke woning biedt een ideale mix van comfort, sfeer en een uitstekende ligging. Bovendien zijn scholen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen snel en gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Goed om te weten: - Energielabel B - 5 slaapkamers waarvan 1 met toegang naar extra ruimte! - Achtertuin met vrije achterom! - 2 badkamers - Ruim 200m2 woonoppervlakte - Gewilde centrumlocatie Indeling. Kelder: De woning is volledig onderkelderd en ingedeeld in 4 ruimtes van ca. 17m2, 17m2, 12m2 en 6m2. Ideaal voor o.a. opslagruimte. Begane grond: Via de entree kom je in de hal waar de toiletruimte met hangend closet en fontein is gesitueerd. De woonkamer is een echte eyecatcher en straalt warmte en sfeer uit dankzij de houtkachel, de prachtige houten visgraatvloer en de stijlvolle schuifdeuren met glas in lood (totale oppervlakte ca. 34m2). Via de openslaande tuindeuren heb je direct toegang tot de tuin met vrije achterom. De dichte keuken van ca. 12m2 met tegelvloer is volledig uitgerust en voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 6-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, ingebouwde grill en frituurpan). Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken van ca. 5 m2 met bergkasten, witgoedaansluitingen en eveneens toegang naar de tuin. Eerste verdieping Deze verdieping is ruim van opzet! Via de overloop bereik je eerste slaapkamer van ca. 10m2 welke toegang biedt tot een tweede kamer van ca. 7m2, ideaal als werkruimte of inloopkast. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers beide van ca. 17m2, waarvan één met een balkon met uitzicht op de tuin. De moderne badkamer van ca. 7 m2 is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloop regendouche, dubbele wastafel, hangend toilet en designradiator. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping Overloop, sfeervolle ruime slaapkamer van ca. 20 m2 met en-suite badkamer van ca. 9 m2, voorzien van een vrijstaand ligbad, wastafel en hangend toilet. Verder is er nog een (slaap)kamer waar thans de c.v. opstelling uit 2013 is gesitueerd (eigendom). Via deze ruimte is eveneens een vlizo/bergruimte te bereiken. Tuin en buitenruimte De achtertuin is gunstig gelegen op het oosten en biedt daardoor volop ochtendzon. Deze beschikt over een gezellig en sfeervol terras, waar u in alle rust kunt genieten van een kop koffie of ontbijt in de frisse buitenlucht. Daarnaast is de tuin voorzien van een praktische eigen achterom, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. Bijzonderheden: - Toplocatie bij het Rosariumpark, de Basiliek en in het centrum van Venlo - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Alle slaapkamers met houten vloeren - 10 zonnepanelen uit 2022 (eigendom) - Gevels zijn in 2015 geisoleerd - Het plafond van de tweede verdieping is voorzien van 90mm isolatie. - Energielabel B Kortom: een verrassend ruime en instapklare woning met veel karakter, gelegen op een van de mooiere locaties in Venlo! Ervaar het zelf en plan een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 615.000

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 629.150

3,04%

Yearly

%

€ 30.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 615.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
201 m²
Land area
151 m²
Content
839 m³
Other enclosed space
55 m²
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5911

Google Maps

Map of Venlo

Discover where agents are active in Venlo

Residential and neighborhood statistics in Venlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venlo. In 2025 were there 70.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.186.

Residents

70.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.186

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.855

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venlo
Year Residents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venlo
Year Average WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Education level

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origin of residents (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.229

Business activity in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Total number of company establishments: 8.690

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venlo
Period Crimes
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venlo.

Frequently asked questions about living in Venlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer houses in Venlo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.