Jump to content
Logo of InterMakelaars

Rijnbeekstraat 97

5913GA Venlo • Limburg

Sold

€ 239.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 245.630

Purchase price /m²: € 3.103

Photo Gallery

Rijnbeekstraat 97 Venlo
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Licht, comfort en uitzicht – stijlvol hoekappartement op de 6e verdieping! Aan de Rijnbeekstraat 97 in Venlo bevindt zich dit ruime en uitstekend onderhouden hoekappartement op de 6e verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Met een woonoppervlakte van circa 77 m², een royale woonkamer, een balkon op het westen en recent uitgevoerde renovaties, biedt dit appartement een comfortabel en instapklaar geheel met fraai uitzicht en veel privacy. Gelegen aan een rustige straat in de groene woonwijk Venlo-Oost, profiteert dit appartement van een prettige woonomgeving met volop groen, wandelmogelijkheden en een open ligging. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, net als de gezellige binnenstad van Venlo. Dankzij de nabijheid van de A67 en A73 is de bereikbaarheid uitstekend, ook richting Eindhoven, Roermond en Duitsland. Indeling van het appartement De centrale entree/hal biedt toegang tot alle vertrekken. De vloerafwerking is uitgevoerd in laminaat, wat zorgt voor een nette en moderne uitstraling. De ruime woonkamer (ca. 24 m²) is heerlijk licht door de hoekligging en biedt een vrij uitzicht over de wijk en het groen. Aangrenzend vind je de eetkamer, die ook perfect dienst kan doen als werk- of hobbyruimte. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon, gelegen op het westen – ideaal voor avondzon. De keuken met tegelvloer is modern uitgerust met een Siemens inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast, en biedt voldoende opbergruimte. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging/wasruimte. De slaapkamer is ruim en licht, en biedt veel rust. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. In de woning is bovendien een extra inpandige berging aanwezig. Op de begane grond is een eigen bergingbox met elektra aanwezig. Recente verbeteringen en onderhoud (2022–2025): De woning is de afgelopen jaren grondig bijgehouden en op diverse punten verbeterd: - Stucwerk uitgevoerd in 2022 - Nieuwe airco geplaatst in 2025 - Kozijnen onderhouden in 2025 - Asbest verwijderd in 2025 - Volledig vernieuwde voorgevel in 2025 Dankzij deze investeringen is het appartement instapklaar en onderhoudsarm te noemen. Bijzonderheden: - Hoekappartement op de 6e verdieping met prachtig uitzicht - Balkon op het westen met middag- en avondzon - Actieve VvE, bijdrage ca. €290,- p/m, incl. stookkosten (€60,-) - Eigen berging met elektra in het souterrain - Openbaar parkeren direct voor het complex - Bouwjaar: 1965, maar recent op diverse punten gemoderniseerd - Ligging: aan park, in woonwijk, open en vrij uitzicht - Aanvaarding in overleg, voorkeur circa december 2025 Benieuwd naar de ruimte, rust en het comfort van dit fijne hoekappartement? Neem contact op met InterMakelaars voor een bezichtiging en ontdek zelf wat Rijnbeekstraat 97 jou te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 239.000

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 245.630

2,78%

Yearly

%

€ 11.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 239.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
273 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Driedubbel glas, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-08-2025
Sale date
19-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5913

Google Maps

Map of Venlo

Discover where agents are active in Venlo

Residential and neighborhood statistics in Venlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venlo. In 2025 were there 70.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.186.

Residents

70.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.186

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.855

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venlo
Year Residents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venlo
Year Average WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Education level

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origin of residents (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.229

Business activity in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Total number of company establishments: 8.690

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venlo
Period Crimes
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venlo.

Frequently asked questions about living in Venlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer houses in Venlo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.