Jump to content
Logo of Ovida makelaars Venray

Adelbertweg 8

5801JN Venray • Limburg

Sold

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 3.016

Photo Gallery

Adelbertweg 8 Venray
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Indrukwekkend wonen in Venray! Deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Adelbertweg biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in een rustige en groene omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 119 m², een fraaie vide, een multifunctionele kamer op de begane grond en in totaal twee ruime slaapkamers is er volop leefruimte. De woning is goed onderhouden en heeft energielabel C. Kenmerkend zijn de lichte woonkamer met grote raampartijen en dakramen, de nette badkamer en de onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en garage. Dankzij de ligging in een rustige woonwijk, dichtbij scholen, winkels en bosrand, combineert deze woning comfort met een gunstige locatie. Bijzonderheden: - Energielabel C - Woonoppervlakte circa 119 m² - Garage met elektra - Fraai aangelegde tuin met overkapping Indeling Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal van de woning. In de hal bevindt zich het toilet, dat in 2024 vernieuwd is en is uitgerust met een wandcloset. Daarnaast is hier de meterkast met een vernieuwde groepenkast gesitueerd. Vanuit de hal zijn een aparte kamer en de woonkamer bereikbaar. De aparte kamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld gebruikt worden als werkkamer, hobbykamer of speelkamer. De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van circa 44 m². De ruimte is voorzien van een massief eiken planken vloer, welke in 2019 is geschuurd en geolied. Dankzij de grote raampartijen, openslaande deuren richting de tuin én de extra dakramen in het schuine dak geniet de woonkamer van veel lichtinval en een prettig uitzicht. De open indeling biedt plaats voor een ruime zithoek en een eethoek, waardoor het een fijne plek is voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast met vriezer, vaatwasser, oven, magnetron en gaskooktoestel. In 2024 is de keuken grotendeels vernieuwd, de kastjes zijn opnieuw geschilderd, er zijn nieuwe tegels geplaatst en het keukenblad, de kraan, kookplaat, vaatwasser, koelkast-vriezer en de wasbak zijn vernieuwd. Eerste verdieping De trap naar de eerste verdieping staat in de woonkamer. Boven kom je uit op de overloop met vide, die uitkijkt over de woonkamer en zorgt voor een ruimtelijk effect. Vanuit de overloop zijn een ruime slaapkamer van circa 20 m² en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met elektrische rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en netjes afgewerkt. De ruimte beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een toilet en mechanische ventilatie. Door de toepassing van glasblokken en dakramen in de woonkamer profiteert de badkamer bovendien van extra natuurlijk licht. Tweede verdieping Via de trap op de eerste verdieping kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een volwaardige slaapkamer met dakkapel van circa 15 m². Het dak is geïsoleerd en in deze ruimte zijn tevens de witgoedaansluitingen aanwezig. Daarnaast is er een kast waarin de cv-ketel (Intergas, 2019) is geplaatst. Tuin Via de openslaande tuindeuren in de woonkamer bereik je de fraai aangelegde tuin van circa 47 m², gelegen op het westen. De tuin is ingericht met keramische tegels, kunstgras en diverse beplanting. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische overkapping en een garage met elektra, die aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren.

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
175 m²
Content
422 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5801

Google Maps

Map of Venray

Discover where agents are active in Venray

Residential and neighborhood statistics in Venray

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venray. In 2025 were there 29.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.021.

Residents

29.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.021

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.841

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.235

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venray
Year Residents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venray
Year Average WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Education level

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origin of residents (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venray
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricity: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricity: 3.013

Business activity in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Total number of company establishments: 3.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venray
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venray.

Frequently asked questions about living in Venray

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer houses in Venray

View more homes in this location.