Jump to content
Logo of Connect Makelaars Venray

Deken Thielenstraat 3

5801CG Venray • Limburg

Sold

€ 379.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.430

Purchase price /m²: € 2.984

Photo Gallery

Deken Thielenstraat 3 Venray
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Royale tussenwoning, met A label, in hartje Venray! Perfect gelegen in hartje Venray vind je deze ruime en op vele punten verbeterde woning met een woonoppervlakte van 130 m². Je woont midden in de levendigheid, wandelt zo het centrum in, maar komt thuis in je eigen rust met een fijne tuin op het westen – perfect voor het avondzonnetje. Het huis is comfortabel en toekomstbestendig, met energielabel A en 20 zonnepanelen voor lagere lasten. De indeling biedt veel vrijheid: op de begane grond vind je een complete slaapkamer met een eigen en-suite badkamer. Alles privé en overzichtelijk op één niveau. Kortom, een onderhoudsvriendelijk huis voor wie ruimte, gemak en een top-locatie zoekt. Ideaal voor een gezin, maar ook voor wie gelijkvloers wil wonen. INDELING: Begane grond: Je betreedt de woning via een voordeur met bovenlicht, wat zorgt voor een heldere entree. In deze ruimte bevindt zich een fris toilet dat volledig tot aan het plafond is betegeld en is voorzien van een wandcloset en een fontein met meubel, de vernieuwde meterkast, de toegang tot de woonkamer en de beklede trapopgang naar boven. De gezellige L-vormige woonkamer van circa 31 m² is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een systeemplafond met sfeervolle inbouwspots. De ruime opzet biedt volop mogelijkheid voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde opent een dubbele tuindeur met bovenlichten zich naar het knusse patioterras; deze voorzien niet alleen in extra daglicht, maar ook in praktische ventilatie. Een open boogverbinding zorgt voor een vloeiende overgang naar de aangebouwde keuken. Tevens geeft de woonkamer toegang tot de praktische provisiekelder. De keuken bevindt zich in de praktische achterbouw. Het huis beschikt over een aanbouw uit 1964, waarin de keuken en een slaapkamer zijn gesitueerd. In 2004 is deze aanbouw gerenoveerd, waarbij de keuken en slaapkamer een volledige opknapbeurt kregen. Tegelijkertijd is de woning uitgebreid met een nieuwe badkamer en een berging. De keuken is een complete leefkeuken van circa 18 m². Er is ruimte voor een royale L-vormige keuken, een grote eettafel en een extra kastenwand in dezelfde stijl uitgevoerd. Ook is er een handige afsluitbare kast aanwezig, waarin de Intergas HR-combiketel uit 2011 netjes is weggewerkt. Achter deze kast bevindt zich nog volop ruimte voor proviand en opslag. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een RVS-afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast en een vaatwasser. Mede dankzij de grote raampartijen over de gehele zijvleugel is het een bijzonder prettige, lichte ruimte met een prachtig uitzicht op patioterras. In de achterbouw bevindt zich ook een slaapkamer, deze is toegankelijk vanuit de keuken en circa 11½ m² groot. De slaapkamer heeft een strakke afwerking met gestucte wanden en een keurige laminaatvloer. De badkamer en-suite (ca. 6½ m²) is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Een raam zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Beide ruimtes beschikken over elektrische vloerverwarming. Deze indeling maakt het een ideale beneden-slaapkamer, maar biedt ook de flexibiliteit voor een kantoor aan huis. Op de slaapkamer volgt een praktische, inpandige berging van ruim 9 m². Deze ruimte – voorzien van elektra en verwarming – biedt niet alleen plaats voor de witgoedopstelling en extra opslag, maar is ook voorzien van een handige uitstortgootsteen. Via de berging heb je directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Via de trapopgang in de hal heb je toegang tot de eerste verdieping. Hier kom je uit op een overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben respectievelijke afmetingen van circa 7½ m², 10 m² en 10 m². Alle kamers hebben praktische inbouwkasten. De kamer van 7½ m² beschikt bovendien over een op maat gemaakte kast over de gehele breedte. De afwerking bestaat uit laminaatvloer, behang op de muren en een MDF-systeemplafond. De kamers hebben allen nog de originele loop- en kastdeuren. De 2e badkamer (circa 2015) is circa 4 m² groot en is ingericht met een douche, een staand toilet en een breed enkelvoudig wastafelmeubel. Ook hier zorgt een praktisch raam voor daglicht en ventilatie. TUIN: De voortuin is sfeervol en onderhoudsvriendelijk ingericht De achtertuin is op het westen gelegen, prettig privé en zonder directe achterburen die inkijken. De tuin is sfeervol ingericht met sierbestrating, een terras, een stukje gazon en dakplatanen die zorgen voor sfeer, schaduw en hoogte. Een volière is eventueel over te nemen. Langs het huis is een overdekt patioterras gevormd, waar je heerlijk uit de wind kunt genieten van de tuin. Hier is een sfeervol zitje gecreëerd. Het terras is vervaardigd uit duurzaam composiet en vergt weinig onderhoud. De patio heeft een oppervlakte van circa 14 m². Een handige buitenberging (ruim 8 m²) biedt plaats aan tuinmeubelen en gereedschap. Aandacht voor praktische details: langs de berging aan het huis is nog een deel overkapt voor extra, beschutte opslag. ALGEMEEN: - Bouwjaar 2010; - Inhoud bedraagt ca. 451 m³; - Woonoppervlakte is ca. 127m²; - Buitenkozijnen vervaardigd van kunststof; - Dubbele beglazing, grotendeel HR++; - Rolluiken deels; - Zonnepanelen 20 stuks; - Energielabel A; - Parkeervergunning; Jumbo 75,- p.j, Blauwe zone 125,- p.j; - Kaveloppervlakte bedraagt 260 m². Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 379.000

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.430

2,78%

Yearly

%

€ 18.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
260 m²
Content
451 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
125 m²

Construction and Energy

Year of construction
1951
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
03-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5801

Google Maps

Map of Venray

Discover where agents are active in Venray

Residential and neighborhood statistics in Venray

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venray. In 2025 were there 29.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.021.

Residents

29.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.021

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.841

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.235

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venray
Year Residents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venray
Year Average WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Education level

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origin of residents (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venray
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricity: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricity: 3.013

Business activity in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Total number of company establishments: 3.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venray
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venray.

Frequently asked questions about living in Venray

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer houses in Venray

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.