Jump to content
Logo of Ovida makelaars Venray

Gouden Leeuwplein 43

5801MN Venray • Limburg

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.537

Photo Gallery

Gouden Leeuwplein 43 Venray
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Op de zevende verdieping van het fraaie appartementencomplex Gouden Leeuwplein ligt dit moderne 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van ca. 106 m². U beschikt over een royaal balkon, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage én een berging in het souterrain. Het appartementencomplex is gelegen in het centrum van Venray, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Bijzonderheden: - woonoppervlakte 106 m²; - ruim balkon 11 m²; - eigen parkeerplaats in de parkeergarage; - centrum van Venray Complex Het complex kent een ruime, statige entree, ingericht met een zitje voor gasten. Hier bevinden zich ook de brievenbussen en een automatische draaideur. Een dubbele trappartij en een lift brengen u naar de verdiepingen. De woontoren telt op elke etage slechts drie appartementen, waardoor u veel privacy geniet. De overloop is ruim van opzet en overal afgewerkt in een moderne, neutrale stijl. In het souterrain hebben de bewoners de beschikking over een afgesloten parkeergarage. U heeft hier een eigen parkeerplaats ter beschikking. Ook bevinden zich hier de afsluitbare bergingen. De VVE kosten bedragen € 235,- per maand. Indeling Via de voordeur betreedt u de woning en komt u binnen in een verzorgde hal die toegang biedt tot alle vertrekken: twee slaapkamers, twee bergingen, een toiletruimte, badkamer en een woonkamer. Aan de rechterzijde bevindt zich de eerste berging, uitgerust met witgoedaansluitingen en de cv-ketel (AWB, 2009). Iets verderop is een tweede, ruime berging gelegen, ideaal voor extra opslag. Rechts van de hal ligt het volledig betegelde toilet, voorzien van een wandcloset en fonteintje. Verder biedt de hal toegang tot twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is circa 14 m² en heeft twee Franse balkons. De tweede slaapkamer is circa 8 m² en eveneens voorzien van een Frans balkon. De volledig betegelde badkamer is praktisch ingedeeld en uitgerust met een inloopdouche, een vaste douchewand, een comfortabel zitplateau, een wastafelmeubel met spiegelkast en een hoge kolomkast voor extra bergruimte. De ruime woonkamer van ca. 53 m² biedt volop lichtinval dankzij de grote raampartijen en meerdere Franse balkons. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, met fraai uitzicht over de omgeving. Aansluitend bevindt zich de open keuken in een lichte kleurstelling. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, inbouwkoelkast en combi-oven. Het balkon van ca. 11 m² is gelegen op het zuidwesten en volledig afsluitbaar met glazen panelen. Hierdoor kunt u hier al vroeg in het jaar heerlijk zitten en tot laat in het seizoen genieten van het weidse uitzicht over Venray en de groene omgeving.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
10 woonlagen
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
106 m²
Content
349 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Wandketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
21-07-2025
Sale date
02-09-2025

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5801

Google Maps

Map of Venray

Discover where agents are active in Venray

Residential and neighborhood statistics in Venray

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venray. In 2025 were there 29.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.021.

Residents

29.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.021

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.841

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.235

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venray
Year Residents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venray
Year Average WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Education level

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origin of residents (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venray
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricity: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricity: 3.013

Business activity in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Total number of company establishments: 3.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venray
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venray.

Frequently asked questions about living in Venray

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer houses in Venray

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.