Jump to content
Logo of Vandaag Makelaars

Isabellahof 48 A

5801LC Venray • Limburg

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 2.850

Photo Gallery

Isabellahof 48 A Venray
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van de groene en kindvriendelijke wijk Veltum ligt deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning. De woning biedt een royale woonkamer met open keuken, een praktische bijkeuken, maar liefst vier slaapkamers, een ruime badkamer en een zonnige tuin op het zuiden. Kom kijken en laat je verrassen ! Begane grond Via de overdekte entree kom je in de hal met gerenoveerde trapopgang en meterkast (6 groepen, aardlekschakelaars). De voormalige toiletruimte is slim verbouwd tot een praktische garderobe-/bergruimte. De ruime woonkamer is een heerlijke plek om te verblijven. Dankzij de grote schuifpui stap je zo in de tuin. De strakke gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte. De woonkamer is afgewerkt met een eiken houten vloer en gestucte wanden. Aan de voorzijde vind je de open keuken, voorzien van een rechte wandopstelling met o.a. een 5-pits inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Het werkeiland is afgewerkt met een granieten blad, beschikt over stopcontacten en biedt extra kastruimte. De travertin vloer sluit naadloos aan bij de nette afwerking van de ruimte. Aansluitend ligt de bijkeuken met toiletruimte en doorgang naar de inpandige berging. Boven de bijkeuken bevindt zich nog een vliering voor extra opbergmogelijkheid. De berging is keurig afgewerkt met een tegelvloer. Verder is de berging voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en een uitstortgootsteen met stromend water. Eerste verdieping Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken en een doorlopende laminaatvloer. De zeer ruime badkamer bestaat uit twee gedeeltes. In het eerste gedeelte vind je een dubbele wastafel en een wandcloset en in het tweede gedeelte een hoekligbad en een comfortabele inloopdouche. Dankzij 2 ramen valt er veel natuurlijk licht binnen. De vloer en wanden zijn betegeld in een tijdloze, neutrale kleurstelling. Tweede verdieping Met de vaste trap kom je op de voorzolder met bergruimte, cv-opstelling (Remeha, 2010), witgoedaansluitingen en een dakraam. De vierde slaapkamer is keurig afgewerkt, voorzien van een dakkapel met rolluik en extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een oprit. De achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop privacy. Met het strakke, betegelde terras en het gazon is dit de perfecte plek om te ontspannen en van de zon te genieten. Bijzonderheden • De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. • De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. De achterpui is voorzien van zonnescreens. • De woning is voorzien van veel leefruimte. • Voorzien van een energielabel B ! • Plan snel je bezichtiging en ervaar zelf wat voor moois deze woning allemaal te bieden heeft • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
230 m²
Content
584 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5801

Google Maps

Map of Venray

Discover where agents are active in Venray

Residential and neighborhood statistics in Venray

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venray. In 2025 were there 29.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.021.

Residents

29.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.021

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.841

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.235

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venray
Year Residents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venray
Year Average WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Education level

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origin of residents (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venray
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricity: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricity: 3.013

Business activity in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Total number of company establishments: 3.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venray
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venray.

Frequently asked questions about living in Venray

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer houses in Venray

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.