Jump to content
Logo of Connect Makelaars Venray

Kroonkruid 56

5803JE Venray • Limburg

Sold

€ 383.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.510

2% transfer tax (€ 7.660) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 392.510

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Kroonkruid 56 Venray
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Je nieuwe thuis in Landweert! Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met carport is helemaal klaar om direct in te trekken. Met een ruim woonoppervlak van ongeveer 122 m² biedt dit verrassend ruime huis alles wat je zoekt. De woning is goed onderhouden en over de volledige breedte uitgebouwd. Beneden vind je een prachtige keuken uit 2023, een lichte woonkamer, een handige kantoor-/speelruimte, een praktische bijkeuken en een extra inpandige berging. Kortom: beneden is alles aanwezig voor een fijn en georganiseerd leven. Bovendien geniet je van extra comfort met de vernieuwde c.v. - ketel (2023) en bespaar je op je energierekening met de eigen zonnepanelen. Kom snel kijken en laat je verrassen! INDELING: Begane grond: Via de entree met vernieuwde voordeur betreed je de woning. Deze nette hal geeft toegang tot de meterkast met vernieuwde groepenkast (2023), de beklede trapopgang en het toilet. De toiletruimte is modern afgewerkt en ingericht met plafond hoog tegelwerk, een wandcloset en fontein. Vanuit de hal loopt een fraaie visgraat PVC - vloer door het zitkamergedeelte naar de leefkeuken tot in het kantoor. Alle wanden en plafonds op de begane grond zijn strak afgewerkt met stucwerk – de plafonds voorzien van een sierstuc afwerking (geveegd effect) – en voorzien van moderne plinten. De binnendeuren zijn luxe uitgevoerd en dragen bij een de strakke uitstraling van de binnenruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitkamergedeelte van circa 23 m² groot, ruime raampartijen zorgen voor een optimaal lichtinval. Vanuit de woonkamer is tevens toegang tot de trapkast, waar de Nefit HR combi-ketel uit 2023 staat opgesteld. De woonkamer heeft een open verbinding met de luxe keukenopstelling, welke is geplaatst in 2023. De keukeninrichting beschikt over een schiereiland met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een apparatenwand met oven, combi-oven, verhoogde koelkast en een spoelgedeelte met gootsteen en vaatwasser. De keuken is met zorg samengesteld en vormt een sfeervol middelpunt van de woning. Het eetgedeelte is gesitueerd in de lichte aanbouw onder de lichtstraat. Het kookgedeelte – met een comfortabele, sociale hoogte – verbindt de keuken perfect met de eethoek, waardoor een prettige lee keuken van circa 31 m² ontstaat, waar je tijdens het koken altijd contact houdt met gasten of gezinsleden. De ruimte blijft daarnaast open verbonden met de woonkamer. Vanuit het eetgedeelte is er toegang tot de tuin via een openslaande tuindeur. Tevens is er vanuit hier een verbinding met een multifunctionele ruimte, dat vervolgens toegang geeft tot de bijkeuken. Deze multifunctionele ruimte van circa 7 m² groot leent zich perfect voor een thuiskantoor, maar kan net zo goed dienen als speelruimte of voor ander gebruik. De voormalige garage is opgedeeld in een praktische bijkeuken en een berging. In de bijkeuken (circa 9 m²) is een keukenblok geplaatst met opstelplaats voor het witgoed. De aanwezige kasten bieden extra bergruimte. Vanuit hier bereik je de inpandige berging van circa 7 m², die ook bereikbaar is via een aparte toegang vanaf de oprit. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De ouderslaapkamer van circa 13 m² en de middelste slaapkamer (circa 9 m²) zijn beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De derde slaapkamer van circa 5 m², beschikt over een vaste halfhoge kast en is ideaal als kinderkamer of studieruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van stucwanden, fraaie laminaat en rolluiken voor extra comfort en privacy. De badkamer circa 4 m², vernieuwd in 2019/2020, is efficiënt ingericht met een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel met dubbele kraan. Middels een raam is er natuurlijke lichtinval en ventilatie, ondersteund door mechanische ventilatie. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte kan dienst doen als logeerkamer of als ruime werk- / opslagruimte. Met twee Velux-ramen stroomt hier volop natuurlijk licht binnen. De mechanische ventilatiebox is hier discreet opgesteld voor een goede ventilatie in de woning. De vloer is belegd met een laminaatvloer. TUIN: De woning wordt omgeven door een onderhoudsvriendelijke voortuin, ingericht met sfeervolle bloembakken en betontegels. De oprit biedt ruimte voor een auto en is voorzien van een ruime carport met verlichting en een lichtkoepel. De achtertuin is op het westen georiënteerd en biedt daardoor lang zonlicht. Een ruim terras biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een loungehoek en een aparte eethoek. Via een looppad bereik je de achterzijde van de tuin, waarbij aan de ene kant een gazon en aan de andere zijde een border met bloembakken ligt. Privacy wordt gewaarborgd door een combinatie van gemetselde en houten afscheidingen, ondersteund door leibomen. ALGEMENE KENMERKEN: - Bouwjaar 1990; - Aanbouw 1998; - Carport 1995; - Dakkapel 2003; - Inhoud van de woning ca. 451 m³; - Het woonoppervlak is ca. 122 m²; - Gebouw gebonden buitenruimte ca. 14 m² - De woning heeft dak-, spouw-, glas- en vloerisolatie. - Buitenkozijnen zijn vervaardigd van hout; - Rolluiken rondom; - Airco aanwezig; - Zonnepanelen 9 stuks (2023); - De woning beschikt over energieklasse C (nadien zonnepanelen, nieuwe cv-ketel geplaatst) - Kaveloppervlak is 211 m² Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Mortgage berekenen

€ 383.000

Cost of copper (estimated): € 9.510

2% transfer tax (€ 7.660) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 392.510

2,78%

Yearly

%

€ 19.150

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 383.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
211 m²
Content
451 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Bosch Trendline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
16-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5803

Google Maps

Map of Venray

Discover where agents are active in Venray

Residential and neighborhood statistics in Venray

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venray. In 2025 were there 29.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.021.

Residents

29.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.021

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.841

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.235

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venray
Year Residents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venray
Year Average WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Education level

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origin of residents (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venray
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricity: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricity: 3.013

Business activity in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Total number of company establishments: 3.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venray
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venray.

Frequently asked questions about living in Venray

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer houses in Venray

View more homes in this location.