Jump to content
Logo of Connect Makelaars Venray

Lindenstraat 5

5802CM Venray • Limburg

Sold

€ 288.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.610

2% transfer tax (€ 5.760) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 295.610

Purchase price /m²: € 3.096

Photo Gallery

Lindenstraat 5 Venray
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Tussenwoning in kindvriendelijke Bomenbuurt – Comfortabel & centraal gelegen! Deze knusse tussenwoning in de rustige en groene Bomenbuurt is een ideale woning voor wie op zoek is naar een fijne plek om te wonen. Het huis is netjes onderhouden en direct instap klaar, maar biedt tegelijkertijd ruimte voor eigen verbeteringen en persoonlijke aanpassingen voor wie dat wenst. Met circa 97 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 127 vierkante meter is het een prima woning voor starters, kleine gezinnen of wie op zoek is naar een comfortabele en betaalbare woning in een prettige buurt. De Bomenbuurt is een kindvriendelijke wijk met winkels, scholen en andere voorzieningen liggen op loopafstand, terwijl ook de verbindingen naar Boxmeer en de A73 snel en gemakkelijk zijn. Kortom: een fijn en betaalbaar huis in een rustige, groene buurt met alle gemakken binnen handbereik. Geïnteresseerd? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. INDELING: Begane grond: via de entree kom je in de smalle lange hal met meterkast (uitgerust 4 groepen), die toegang geeft tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer van circa 27 m² heeft een groot raam aan de voorkant dat voor veel natuurlijk licht zorgt. De ruimte is praktisch ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte richting de keuken. De bruin-beige tegelvloer loopt door naar de keuken en combineert met het karakteristieke balkenplafond. De muren zijn netjes met sierpleisterwerk afgewerkt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de trappenkast, deze biedt extra opslagruimte. De kamer heeft een open verbinding met de achterliggende keuken. De keuken meet een oppervlakte van circa 12 m². Ingericht met een hoekopstelling met geschilderde eiken kastdeuren. Er is volop werkbladruimte en dankzij de complete set boven- en onderkasten voldoende opbergmogelijkheden. De keuken is voorzien van r.v.s. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-oven. Ook de wasmachine heeft hier zijn opstelplaats. De keuken biedt de mogelijkheid voor een kleine eethoek en geeft direct toegang tot buiten. Weggewerkt in een hoekkast bevindt zich de Vaillant cv-combiketel uit 2012. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Aangrenzend aan de keuken is een portaal met toegang tot de toiletruimte, voorzien van staand closet en half hoog tegelwerk halfhoog. Eerste verdieping: vanuit de hal betreed je via de trap de eerste verdieping, waar je komt op een functionele overloop. Boven het trapgat is slim gebruikgemaakt van de ruimte door een handige opslagkast te creëren. De verdieping beschikt over drie lichte slaapkamers: een ruimere kamer van circa 12 m² en twee compactere kamers van circa 9½ en 7½ m². Alle kamers zijn voorzien van ruime raampartijen die zorgen voor een prettige, natuurlijke lichtinval. De kamers hebben houten schroten aan het plafond, muren met sierpleisterwerk of behang en zijn voorzien van vloerbedekking. Aan de overloop grenst een bergkast van circa 2½ m² voor extra opslagmogelijkheden. Moderne badkamer uit circa 2015, ingericht met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, praktische spiegelkast, wandcloset en neutraal tegelwerk tot aan het plafond. Voor extra comfort is de vloer voorzien van elektrische vloerverwarming. TUIN: De woning heeft een praktische buitenruimte die precies de juiste balans biedt tussen gemak en groen. De onderhoudsvriendelijke voortuin met grind en drie sierboompjes vraagt weinig aandacht maar ziet er netjes uit. Achter ligt een compacte maar gezellige tuin met een fijn terras om te genieten van de buitenlucht. De borders zijn nu onderhoudsvriendelijk ingericht met een verzorgde uitstraling met weinig onderhoud, maar bieden ruimte aan wie graag wat bloemen of planten wil toevoegen voor meer kleur. Gezellige bloembakken zorgen nu al voor levendige accenten. De tuin wordt afgeschermd door een combinatie van hout en steen, biedt veel privacy zonder directe achterliggende buren. Daarnaast is er een praktische achteromloop en een ruime berging (circa 10 m²) met elektra, geschikt als opslag of werkruimte. ALGEMENE KENMERKEN: - Bouwjaar 1960; - Inhoud van de woning bedraagt ca. 330 m³; - Het woonoppervlak ca. 97 m²; - Externe bergruimte ca. 11 m²; - Houten kozijnen; - Voorzijde ramen voorzien van geïsoleerde beglazing; - Dakisolatie; - Energielabel D; - Kavel oppervlakte ca. 127 m². Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Mortgage berekenen

€ 288.000

Cost of copper (estimated): € 7.610

2% transfer tax (€ 5.760) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 295.610

2,78%

Yearly

%

€ 14.400

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 288.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
127 m²
Content
330 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-08-2025
Sale date
06-09-2025

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5802

Google Maps

Map of Venray

Discover where agents are active in Venray

Residential and neighborhood statistics in Venray

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venray. In 2025 were there 29.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.021.

Residents

29.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.021

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.841

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.235

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venray
Year Residents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venray
Year Average WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Education level

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origin of residents (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venray
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricity: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricity: 3.013

Business activity in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Total number of company establishments: 3.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venray
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venray.

Frequently asked questions about living in Venray

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer houses in Venray

View more homes in this location.