Jump to content
Logo of Connect Makelaars Venray

Prinses Marijkestraat 5

5802BV Venray • Limburg

Sold

€ 459.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 470.030

Purchase price /m²: € 3.793

Photo Gallery

Prinses Marijkestraat 5 Venray
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol én toekomstbestendig in het hart van de oranje buurt. Deze aantrekkelijke twee - kapper straalt karakter uit en biedt het beste van twee werelden: de levendige sfeer van een geliefde buurt, gecombineerd met de moderne gemakken van een grondige renovatie. Sinds 2014 is het pand flink onder handen genomen, met oog voor duurzaamheid én woonplezier. Het resultaat? Een energetisch verbeterde huis met zonnepanelen, een frisse gevel en een geïsoleerd nieuw dak – zodat je niet alleen comfortabel woont, maar ook nog eens bespaart op je energierekening. Binnen wacht een smaakvolle keuken, een moderne badkamer en een handige provisiekelder voor extra ruimte. Alles is geregeld: van de nieuwe cv-ketel tot de veilige groepenkast. Hier hoef je alleen maar in te trekken en te genieten. Woon je binnenkort in deze gewilde buurt? INDELING. Begane grond: De entree van de woning verwelkomt je met een smaakvolle hal, die toegang biedt tot de toiletruimte (2014) die is uitgerust met een wandcloset, een fontein en sfeervol tegelwerk tot plafondhoogte. Ook bevindt zich de meterkast in de hal, deze is in 2023 nog voorzien van een nieuwe groepenkast. De open keuken van ca. 12 m², vernieuwd in 2015, straalt luxe uit en is geplaatst in een hoekopstelling. De keukenapparatuur omvat een inductiekookplaat, schouw met afzuiging, vaatwasser, oven en koelkast, waardoor je van alle moderne gemakken bent voorzien. Wat de keuken extra uitstraling geeft is het granieten werkblad. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder (9 m²), deze biedt extra ruimte voor provisie. De ruime woonkamer (ca. 25 m²) is sfeervol ingericht met een comfortabele zithoek en een mooi op maat gemaakt tv-meubel (ter overname). Een stijlvol akoestisch wandpaneel zorgt voor een optische afscheiding tussen de zithoek en eethoek. De ruimte straalt warmte en karakter uit, met voldoende mogelijkheden voor eigen inrichting. De bijkeuken is eveneens goed aangepakt en biedt extra praktische ruimte. Een praktisch werkblad met spoelbak en opstelplaats voor het witgoed met bijpassende bovenkasten. De tegelvloer loopt hier sfeervol door, wat zorgt voor een rustige en stijlvolle uitstraling De vloer op de begane grond is afgewerkt met een antraciet kleurige tegelvloer voorzien van vloerverwarming, de wanden en het plafond zijn strak afgewerkt met stucwerk. Eerste verdieping: Deze verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, met voldoende daglichttoetreding op de overloop. De slaapkamers hebben respectievelijk een oppervlakte van ongeveer 12½, 11½ en 7 m². De slaapkamers zijn netjes opgeknapt en voorzien van strak laminaat, gestucte wanden en een modern ogend plafond. Deze frisse afwerking zorgt voor een licht en ruimtelijk effect. De luxe badkamer (ca. 7 m²) uit 2014 is kwalitatief hoogwaardig afgewerkt met neutrale tegels tot plafondhoogte, voorzien van een stijlvol wastafelmeubel met praktische spiegelkast, een heerlijk ligbad, een inloopdouche en een wandcloset. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Een stijlvolle en complete badkamer met aandacht voor detail. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, uitkomend op de voorzolder. Hier staat de HR combi toestel (Intergas uit 2023) op gesteld met handige bergruimte achter de knieschotten. Aangrenzend ligt een verrassend mooie 4e slaapkamer. Het sfeervolle balkenplafond, de strakke pvc vloer en stijlvolle knieschotten geven de kamer karakter. De dakkapel zorgt voor daglichttoetreding en extra ruimte – perfect als extra slaapkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Het volledig vernieuwde dak uit 2019 biedt uitstekende bescherming en isolatie. Bij de renovatie is gebruik gemaakt van hoogwaardige isolatieplaten met een dikte van maar liefst 12 cm, wat zorgt voor optimale thermische isolatie in zowel winter als zomer. Het dak is voorzien van nieuwe, duurzame dakpannen die garant staan voor jarenlang onderhoudsgemak. In 2023 is de woning verder verduurzaamd met de installatie van 16 moderne zonnepanelen. Deze panelen wekken niet alleen schone energie op, maar verlagen ook aanzienlijk uw energiekosten. Gecombineerd met de energiezuinige Intergas cv-ketel uit 2023 vormt dit een compleet en toekomstbestendig energiesysteem. Buiten: Geniet van een onderhoudsvriendelijke en sfeervol aangelegde tuin met karakteristieke klinkerbestrating, die samen met de stijlvolle overkapping achterin een harmonieus geheel vormen. De overkapping is vervaardigd uit hoogwaardige materialen en biedt niet alleen een beschutte zitplek, maar herbergt ook een handige bergruimte – perfect voor het opbergen van tuingereedschap of buitenmeubilair. De garage van 17 m² biedt voldoende ruimte voor parkeren en opslag. Achter de garage bevindt zich een handige overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Algemeen: - Bouwjaar 1955 ; - Inhoud bedraagt ca. 460 m³; - Woonoppervlakte is ca. 121 m²; - Gevels zijn volledig na geïsoleerd met Supafil spouwmuurisolatie (2012); - Gevels zijn tevens gereinigd en opnieuw gevoegd; - Dak woning vernieuwd in 2019, volledig geïsoleerd; - De woning is voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing van thermopane; - Rolluiken; - Platte dak garage vernieuwd in 2022; - cv ketel Kombi Kompakt van Intergas (2023) - Dak is belegd met 16 zonnepanelen (2023); - Nieuwe groepenkast (2023) - De woning beschikt over een energielabel C (dit label is van voor de aangelegde zonnepanelen en de nieuwe cv-ketel); - Kaveloppervlakte bedraagt 387 m². Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Mortgage berekenen

€ 459.000

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.030

2,78%

Yearly

%

€ 22.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
387 m²
Content
460 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
25 m²
Backyard area
323 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
23-06-2025

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 5802

Google Maps

Map of Venray

Discover where agents are active in Venray

Residential and neighborhood statistics in Venray

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venray. In 2025 were there 29.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.021.

Residents

29.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.021

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.841

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.235

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venray
Year Residents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venray
Year Average WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Education level

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origin of residents (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venray
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricity: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricity: 3.013

Business activity in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Total number of company establishments: 3.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venray
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venray.

Frequently asked questions about living in Venray

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer houses in Venray

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.