Jump to content
Logo of Connect Makelaars Venray

St. Odastraat 34

5804BN Venray • Limburg

Sold

€ 328.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.410

2% transfer tax (€ 6.560) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 336.410

Purchase price /m²: € 3.094

Photo Gallery

St. Odastraat 34 Venray
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Dit charmante 2-onder-1-kap huis in de geliefde wijk "De Smakterheide" voelt meteen als thuis. Binnen valt het natuurlijke licht naar binnen via de prettige doorzonwoonkamer, terwijl buiten de vrije achterom en eigen oprit zorgen voor privacy en gemak. Drie slaapkamers (met ruimte voor een vierde) bieden genoeg plek voor het hele gezin. Buiten geniet je van de rustige hoekligging, terwijl je binnen profiteert van een ruime woonkamer met open keuken, een praktische bijkeuken, een grote provisiekelder. Alles wat je nodig hebt – o.a. scholen en winkels – ligt op loopafstand. INDELING: Kelder: de handige provisie kelder heeft een afmeting van ca. 10 m². Begane grond: entree via de zijgevel, wat deze woning een speels effect- en een eigen karakter geeft. Binnenkomend in de ruime hal tref je de meterkast (8 groepen en 2x aardlekschakelaars), trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet. Toiletruimte (2007) is voorzien van halfhoog, neutraal tegelwerk, een wandcloset en fontein. De hal heeft nog een authentiek glas-in-lood raam en de vloer is voorzien van beige plavuizen. Vanuit de hal kom je in de prettige doorzonkamer van ca. 32 m² groot. Deze is voorzien van veel natuurlijke lichtinval middels de grote raampartij in de voor- en achtergevel. De vloer in de woonkamer is belegd met een fraaie houten vloer, de binnenwanden van de begane grond zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is deels bekleed met stucwerk en deels bekleed met houten schroten. De half open keuken van ca. 11 m² groot, heeft een rechte hoogglans opstelling. De inrichting met een inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser en koelkast maken de keuken compleet. Wat de keuken extra sfeer geeft zijn de wit/zwarte metrotegels, het composiet aanrechtblad en de dubbele tuindeur, die je tevens directe toegang tot de royale zij-tuin geeft. De vloer van de keuken is belegd met antracietkleur plavuizen. De bijkeuken (ca. 7 m²) grenst direct aan de keuken, hier vind je een uitstortgootsteen tappunt voor koud water, extra bergruimte en tevens is hier de witgoed opstelling gesitueerd. Eerste verdieping: de overloop bied je toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 11, 11 en 7¾ m². De binnenmuren hebben een behang afwerking en de vloeren zijn bekleed met een nette laminaatvloer. De ruime badkamer (ca. 8 m²) heeft een aangenaam ligbad met whirlpool, waarin je heerlijk tot rust kunt komen na een dag hard werken. Verder is de badkamer ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en een wandcloset. De wanden zijn tot plafondhoogte betegeld met neutraal tegelwerk. De badkamer heeft een natuurlijke lichtinval en ventilatie via een raam. Via de kleinste slaapkamer heb je toegang, middels een vaste trap, tot de tweede verdieping. Hier zou eventueel naar behoefte een dakkapel geplaatst kunnen worden, voor een eventuele 4-de slaapkamer. De tweede verdieping is een houten verdiepingsvloer en het dak is hier van binnenuit geïsoleerd. Op de tweede verdiepingsvloer vind je de c.v. combi-ketel van het merk Vaillant uit 2007. Berging: Voorheen was dit een garage. Deze heeft een oppervlakte van ca. 16 m² en beschikt over een eigen oprit. Tuin: De tuin is volledig omsloten en beschikt over een vrije achterom. Slechts een klein deel vande tuin grenst aan de tuin van de buren, hierdoor geniet van een maximale privacy. Met de ligging op het noordwesten geniet optimaal van het avondzonnetje. De fraai aangelegde tuin bestaat uit een klinker terras aan de achterzijde en een tegelterras aan de linkerzijde, stuk gras en aangelegde borders met beplanting. De omheinde houten schutting is recentelijk geplaatst. Algemene kenmerken: - Bouwjaar 1965; - Het woonoppervlak bedraagt ca. 106 m²; - Inhoud van de woning is ca. 477 m³; - De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie (2007) en dubbelglas; - De buitenkozijnen zijn vervaardigd van hout en kunststof (2007 HR++); - De woning beschikt over energielabel C. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Mortgage berekenen

€ 328.000

Cost of copper (estimated): € 8.410

2% transfer tax (€ 6.560) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 336.410

2,78%

Yearly

%

€ 16.400

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 328.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
300 m²
Content
477 m³
Other enclosed space
22 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
28-06-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Maps

Postal code map

Postcode map for 5804

Google Maps

Map of Venray

Discover where agents are active in Venray

Residential and neighborhood statistics in Venray

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venray. In 2025 were there 29.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.021.

Residents

29.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.021

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.841

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.235

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venray
Year Residents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venray
Year Average WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Education level

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origin of residents (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venray
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricity: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricity: 3.013

Business activity in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Total number of company establishments: 3.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venray
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venray.

Frequently asked questions about living in Venray

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer houses in Venray

View more homes in this location.