Jump to content
Logo of EEF Makelaars

Burggraaf 1

5821BJ Vierlingsbeek • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Boxmeer

Photo Gallery

Burggraaf 1 Vierlingsbeek
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar, perfect afgewerkt en met een moderne uitstraling: deze lichte twee-onder-één-kapwoning heeft het allemaal. De woning, gebouwd in 2014, heeft een fraaie architectuur met mooi metselwerk, een mooie kap en een verzorgde uitstraling. Binnen beschikt de woning over een moderne keuken en badkamer. Dankzij de vele raampartijen voelt de woonkamer heerlijk licht en ruimtelijk aan. Met maar liefst vier slaapkamers, waarvan één op de zolderverdieping, is er volop ruimte voor het hele gezin. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen en ligt in een jonge en rustige woonwijk. Zoek je een moderne woning waar je zó in kunt? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Pluspunten op een rij: - Bouwjaar 2014 - Energielabel A - 12 zonnepanelen - Badkamer en keuken zijn modern uitgevoerd - Modern aangelegde tuin met overkapping en houten berging - Rustige ligging in het dorp en toch dichtbij voorzieningen Indeling: Begane grond: hal, toilet met fontein, meterkast en trapkast, ruime en lichte woonkamer met nette vloeren en wanden. Woonkamer is opgedeeld in een ruime zithoek aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde met open moderne keuken van inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat (2024), afzuigkap, vaatwasser (2025), oven en koelkast. Via het eetgedeelte ga je via de openslaande deuren of loopdeur richting de overkapping en de achtertuin. Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Vaste trap naar de ruime zolder: Voorzolder met aansluiting voor wasapparatuur en CV-opstelling, royale slaapkamer met veel daglicht en opbergmogelijkheden. Tuin: modern aangelegde tuin met een ruim overdekt terras, diverse boompjes en perken, pergola, berging en praktische achterom. Kenmerken: Type woning: twee-onder-één-kapwoning met houten berging Woonoppervlakte: 124 m² Externe berging: 6 m² Overkapping: 16 m³ Perceelgrootte: 241 m² Bouwjaar: 2014 Aantal slaapkamers: 4 slaapkamers Verwarming en warm water: CV combiketel Atag, bouwjaar 2014 Isolatie: geheel geïsoleerd Energielabel: A Glasvezel aanwezig Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 459.000

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.030

2,78%

Yearly

%

€ 22.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
241 m²
Content
439 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
29-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5821

Google Maps

Geographical overview Vierlingsbeek

Discover where agents are active in Vierlingsbeek

Residential and neighborhood statistics in Vierlingsbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vierlingsbeek. In 2025 were there 2.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.000.

Residents

2.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

74

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vierlingsbeek
Year Residents
2021 2.537
2022 2.540
2023 2.575
2024 2.605
2025 2.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vierlingsbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 370.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 655 0-15: 370 15-25: 305 25-45: 520 45-65: 775

Education level

Hoger

590

Praktisch

410

Middelbaar

990

Origin of residents (2025)

Europa

150

Nederland

2.410

Buiten Europa

65

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 69
Appartementen 122
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 425

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 298
1980 tot 1990 150
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 58
2020 en later 38

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

333

Label A

175

Label B

151

Label D

141

Label F

108

Label E

53

Label G

47

Label A+++

25

Label A+

17

Label A++

13

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vierlingsbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 3.440
2021 1.670 3.480
2022 1.260 3.160
2023 1.020 3.000
2024 980 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.790

Business activity in Vierlingsbeek (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vierlingsbeek
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 14
okt 2025 1
sep 2024 8
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vierlingsbeek.

Frequently asked questions about living in Vierlingsbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vierlingsbeek?

Vierlingsbeek telt in 2025 ongeveer 2.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierlingsbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vierlingsbeek is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierlingsbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierlingsbeek ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vierlingsbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vierlingsbeek?

In Vierlingsbeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 425 woningen.

Meer houses in Vierlingsbeek

View more homes in this location.