Jump to content
Logo of DHB Makelaardij

Spieringweg 605 L

2141EB Vijfhuizen • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Overspaern Makelaardij

€ 310.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 318.050

Purchase price /m²: € 6.595

Photo Gallery

Spieringweg 605 L Vijfhuizen
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet! Instapklaar 2-kamerappartement met uitzicht en privacy Ben je op zoek naar je eerste woning? Dan mag je dit sfeervolle 2-kamer appartement van 47 m² zeker niet missen! Gelegen op de 2e verdieping aan de rustige achterzijde van het complex, geniet je hier van veel privacy en een groen uitzicht. De woning is praktisch ingedeeld met een lichte woonkamer, een fijne slaapkamer én een eigen parkeerplek en berging op de begane grond. Wonen in het rustige Vijfhuizen, dichtbij alles wat je nodig hebt. Het appartement ligt aan de westelijke rand van Vijfhuizen, omgeven door rust en groen. Binnen een paar minuten lopen ben je bij de supermarkt voor je dagelijkse boodschappen. En wil je wat meer levendigheid? Dan sta je zo in het centrum van Hoofddorp, of ben je via de uitvalswegen snel in Amsterdam, Haarlem of op Schiphol. Indeling van het appartement Centrale entree: Bij aankomst kun je je auto kwijt op je eigen parkeerplek of op één van de openbare parkeerplaatsen voor bezoekers. Via de centrale entree heb je toegang tot het bellentableau, de brievenbussen, de bergingen, de algemene fietsenstalling, het trappenhuis én de lift. Binnenkomst: Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken: de woonkamer, slaapkamer, badkamer, het separate toilet en een ruime bergkast met de cv-installatie (Intergas 2023). De lichteiken laminaatvloer loopt door in bijna het hele appartement, en de afwerking met wit schilderwerk zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Lichte woonkamer met uitzicht: De woonkamer is verrassend ruim en heerlijk licht dankzij drie grote ramen. Hier heb je alle ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel bij de open keuken. Doordat het appartement aan de achterzijde ligt, zit je hier heerlijk privé met een uitzicht op groen. De wanden zijn strak wit afgewerkt, met een speelse groene accentmuur. Praktische open keuken: De rechte keukenopstelling biedt veel kastruimte. De crèmekleurige kastdeuren, het antraciet werkblad en de subtiele inbouwspots zorgen voor een nette uitstraling. Verder is de keuken uitgerust met een 4-pits gaskookplaat (inclusief wokbrander), een afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Ruime slaapkamer met Frans balkon: Een fijne slaapkamer waar je makkelijk een tweepersoonsbed en kledingkast kwijt kunt. De twee grote ramen en het Franse balkon zorgen voor veel licht en een mooi uitzicht. Nette badkamer: De badkamer is netjes afgewerkt met lichtgrijze vloertegels en witte wandtegels. Je vindt hier een ruime inloopdouche, wastafel, radiator en de aansluiting voor je was- en droogcombinatie. Waarom dit appartement zo aantrekkelijk is? ?? Praktisch ingedeeld 2-kamer appartement (47 m²) ?? Licht en sfeervol met vrij uitzicht ?? Rustige ligging aan achterzijde van het complex ?? Frans balkon in slaapkamer ?? Nette keuken en badkamer ?? Ruime bergkast met cv-installatie (Intergas 2023) ?? Eigen parkeerplek + bezoekers kunnen openbaar parkeren ?? Eigen berging (ca. 1 m²) op begane grond ?? Complex met lift ?? Supermarkt op loopafstand ?? Goed bereikbaar via uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol ?? VvE-bijdrage: €124 per maand ?? Voorschot water: €14,- per maand Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, rust en het uitzicht! Uw huis verkopen? Dat doen wij graag voor u! DHB Makelaardij is dé makelaar voor Vijfhuizen en omstreken. Wij bieden volledige verkoopbegeleiding tegen een vaste en scherpe prijs. Neem contact met ons op voor meer informatie over onze werkwijze!

Mortgage berekenen

€ 310.000

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 318.050

2,78%

Yearly

%

€ 15.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 310.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
47 m²
Content
141 m³
External storage space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, en wastafel

Additional features

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2141

Google Maps

Location of Vijfhuizen

Explore Vijfhuizen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vijfhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vijfhuizen. In 2025 were there 4.925 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 583.000.

Residents

4.925

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 583.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vijfhuizen
Year Residents
2021 4.840
2022 4.790
2023 4.865
2024 4.915
2025 4.925

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vijfhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 443.000
2022 EUR 481.000
2023 EUR 563.000
2024 EUR 563.000
2025 EUR 583.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 985 0-15: 730 15-25: 560 25-45: 1.020 45-65: 1.635

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

830

Middelbaar

1.520

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

3.760

Buiten Europa

770

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 253
Appartementen 286
Tussenwoningen 552
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 407

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 363
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 677
2010 tot 2020 195
2020 en later 77

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

822

Label B

323

Label C

321

Label D

202

Label G

118

Label F

65

Label E

44

Label A+++

43

Label A++++

37

Label A+

25

Label A++

16

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vijfhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 3.510
2021 1.560 3.610
2022 1.210 3.330
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.980

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.360

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.030

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.510

Business activity in Vijfhuizen (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 1.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vijfhuizen
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 19
jul 2025 27
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 39
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vijfhuizen.

Frequently asked questions about living in Vijfhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?

Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?

In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer houses in Vijfhuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.