Jump to content
Logo of Spaland NVM Makelaars

Baarnhoeve 38

3137RL Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Maassluis

Photo Gallery

Baarnhoeve 38 Vlaardingen
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Baarnhoeve 38, Vlaardingen – Licht, ruimte en een zonnig dakterras in Holy-Noord Midden in de geliefde wijk Holy-Noord bevindt zich deze verrassend ruime maisonnette met een zonnig dakterras en vrij uitzicht. De woning ligt op eigen grond, aan een rustig en autovrij hofje, en beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met open keuken, drie comfortabele slaapkamers, een ruime badkamer en een aparte berging in de onderbouw. Een heerlijke plek voor wie rustig wil wonen, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. De ligging is zonder meer een groot pluspunt. Aan de achterzijde geniet je van vrij uitzicht en het dakterras op het zuidwesten biedt een fijne plek om tot rust te komen in de zon. Holy-Noord staat bekend om zijn groene karakter en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vind je wijkpark Holy, winkelcentrum De Loper en diverse scholen. Ook openbaar vervoer (tram en bus) is dichtbij en binnen enkele minuten ben je in het recreatiegebied Midden-Delfland of de Broekpolder. Indeling Begane grond Via het autovrije hofje bereik je het complex. Hier bevinden zich de afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen en het trappenhuis dat toegang biedt tot de privé-entree van de woning op de tweede verdieping. In de onderbouw is tevens een eigen berging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslag. Tweede verdieping – slaapverdieping De hal biedt ruimte voor een garderobe en herbergt de meterkast. Deze verdieping fungeert als slaapverdieping van de woning. Vanuit de centrale hal is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, vaste kasten en de trapopgang naar de woonverdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is geschikt als kinder- of werkkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ruimer van formaat en bieden voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een moderne laminaatvloer, strakke wandafwerking en hardhouten kozijnen met dubbel glas. De badkamer is ruim en verzorgd afgewerkt, grotendeels betegeld en voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met bijbehorende kasten en spiegelkasten met opbouwverlichting. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Separaat is er een toiletruimte aanwezig met closet en fonteintje. Derde verdieping – woonverdieping Via de lichte trap bereik je de woonverdieping. Doordat je hier boven woont, geniet je van extra privacy, veel licht en een weids uitzicht. De royale woonkamer is opvallend diep en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Via openslaande deuren heb je toegang tot het zonnige dakterras van circa 11 m², gelegen op het zuidwesten. Hier kun je een groot deel van de dag genieten van de zon en het vrije uitzicht – een echte verlenging van de woonkamer. De open keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over een koelkast (2021), vriezer, vaatwasser (2022), anderhalve spoelbak, een 5-pits gaskookplaat, oven en magnetron. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is ideaal voor wie houdt van gezellig koken en samenzijn. De gehele woonverdieping is afgewerkt met een nette vloer en strakke wanden. De grote hardhouten kozijnen met dubbel glas zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Op de overloop bevindt zich tot slot een vaste kast met daarin de cv-ketel (Remeha, 2012) en de mechanische ventilatiebox (2018). Bijzonderheden - Verrassend ruime 4-kamer maisonnette in de geliefde wijk Holy-Noord - Woonoppervlakte ca. 95m² (gemeten conform meetinstructie) - Gelegen op eigen grond - Zonnig dakterras op het zuidwesten - Drie volwaardige slaapkamers - Moderne badkamer en complete keuken - Volledig voorzien van dubbel glas - CV-combiketel Remeha (2012), goed onderhouden - Mechanische ventilatie vernieuwd in 2018 - Eigen berging in de onderbouw - VvE-bijdrage ca. € 252,- per maand - Ruime, gratis parkeergelegenheid in de wijk - Nabij scholen, openbaar vervoer, winkelcentrum De Loper, Broekpolder en Midden-Delfland Oplevering: in overleg - verwacht april 2026 In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
95 m²
Content
312 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3137

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.