Jump to content
Logo of Spaland NVM Makelaars

Borneostraat 106

3131JD Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Maassluis

Photo Gallery

Borneostraat 106 Vlaardingen
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Welkom op de Borneostraat 106, een verrassend ruime 5-kamer hoekwoning op een ruim perceel met volop mogelijkheden, gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie nabij in het centrum van Vlaardingen. Deze woning combineert een praktische indeling met een fijne buitenruimte en is ideaal voor handige gezinnen of starters. Locatie & Omgeving De Borneostraat bevindt zich nabij het stadscentrum van Vlaardingen. Deze rustige woonwijk biedt een perfecte combinatie van stadsleven en rust. De omgeving heeft veel te bieden. Supermarkten, scholen en uitvalswegen zijn vlakbij, en dat maakt het fijne locatie. Begane grond: Je betreedt de woning via de entree aan de voorzijde, waar je direct binnenkomt in een hal met toegang tot een handige trapkast. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met grote raampartijen en uitzicht op de voortuin. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als een eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel werk- en kastruimte. Vanuit de keuken is er een directe doorgang naar de hal met een toilet, meterkast en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van verschillende afmetingen, elk met voldoende daglicht en 2 slaapkamers met een vaste kast. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer is centraal gelegen en beschikt over een douche, wastafel en toilet. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en bevat een vaste kast en een vaste trap naar de 2e verdieping. Tweede verdieping: Een heerlijke open ruimte met veel lichtinval. Deze ruimte kan je op diverse manieren invullen. Buitenruimte: De woning beschikt over een ruime voor-, zij- en achtertuin. In de diepe achtertuin kan je de hele dag van de zon genieten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging (geplaatst in 2023), ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden & extra informatie - Hoekwoning op ruim perceel. - Vrij parkeren in de straat - Gunstig gelegen t.o.v. voorzieningen en uitvalswegen. - Redelijk onderhouden en klaar om verder te moderniseren naar eigen smaak. Vraagprijs € 375.000,-k.k. Oplevering in overleg, kan snel. Klinkt dit als jouw droomwoning? Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. We kijken ernaar uit om jou rond te leiden door dit prachtige huis in Vlaardingen! "Huis kopen? Neem je eigen NVM-makelaar mee!".

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
210 m²
Content
353 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1951
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
15-08-2025

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3131

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.