Jump to content
Logo of Makelaardij Thuis

Broekweg 64

3131HE Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold

€ 298.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.810

Purchase price /m²: € 3.634

Photo Gallery

Broekweg 64 Vlaardingen
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Zoek je een instapklare benedenwoning met fijne tuin nét buiten het centrum van Vlaardingen? Dan is dit je kans! Deze leuke en ruime 4-kamer benedenwoning is voorzien van een uitbouw aan de achterzijde waardoor een ruim appartement is ontstaan met een heerlijke woonkamer met moderne, open keuken en 3 goede slaapkamers. Vrijwel de gehele woning is eind 2023 voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing waardoor de woning een Energielabel B heeft gekregen! Alles is modern afgewerkt, zo zijn de wanden strak afgewerkt en door het gehele appartement ligt een sfeervolle houten vloer. In 2023 is een nieuwe keuken geplaatst. En dan die tuin…. deze is met recht riant te noemen en beschikt over een achteringang, houten berging en een ruime overkapping. Hier kan je heerlijk de zomerse dagen doorbrengen! De ligging van dit appartement is perfect t.o.v. het centrum en alle voorzieningen ( o.a. scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen) zijn in de directe omgeving. Voor de deur zijn er voldoende (gratis) parkeerplaatsen. Kom je kijken? Wij laten je dit fraaie appartement met plezier zien! Indeling: Entree, vestibule met originele terrazzovloer. In de hal ligt een houten vloer welke doorloopt in de gehele woning. Hier is ook de meterkast, een kelderkast en doorgang naar slaapkamer I. Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een sfeervolle erker met kunststof ramen met triple glas. We lopen vanuit de hal door naar de woonkamer. Deze kamer is zeer ruim en licht! Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek waarvan de wand achter de televisie is afgewerkt met natuursteen steenstrip. De overige wanden zijn strak afgewerkt. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en in deze uitbouw is de open keuken geplaatst. De keuken is in 2023 nieuw geplaatst en is voorzien van een mat witte U-opstelling met zwart kunststof aanrechtblad en voorzien van vaatwasser, veel kastruimte, inductiekookplaat en een afzuigkap. De hoge opstelling aan de andere muur is voorzien van een koelkast, vriezer en een combi-oven. Meer dan genoeg ruimte in deze keuken van waaruit je ook nog eens leuk de tuin in kijkt! In de uitbouw is tevens de badkamer gesitueerd, welke voorzien is van bruine vloer- en grote witte wandtegels, een toilet, douchehoek (2022), wastafelmeubel met spiegel, aansluiting voor de wasmachine en droger en CV-ketel (2020). Via de woonkamer bereik je een tussenhal welke momenteel in gebruik is als werkplek. Hier vindt je aan de voorzijde slaapkamer II. Deze is eveneens voorzien van een kunststof kozijn en een nieuw geplaatst rolluik. Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde en heeft ook een goede afmeting. Tuin: De diepe en brede tuin is op het zuidoosten gelegen en is voorzien van bestrating, groen, een overkapping van 12 m², achterom en een (oude) houten berging van 4m². Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1932; - Woonoppervlakte: 82m²; - Inhoud: 283m³; - Gelegen op EIGEN GROND; -Energielabel B, geldig tot 16-05-2035; - Actieve VVE , bijdrage € 75,- per maand. Via de VVE wordt er thans onderzoek gedaan naar dak- en gevelrenovatie uitgevoerd via Particuliere Woningverbetering. De bijdrage voor de VVE zal daarvoor worden aangepast, een en ander via de VVE nog af te stemmen; - In 2015 is de kruipruimte volgestort met schelpen; - Vloerbalken en ondervloer zijn eerder al deels vervangen, verstevigd en volledig professioneel behandeld tegen houtworm; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing (m.u.v. het raam in de badkamer); - Verwarming en warm water door middel van CV-combi ( Remeha Avanta 2020); - De elektrische installatie bestaat uit 1 hoofschakelaar, 3 aardlekschakelaars en groepen en 1 fornuisautomaat. - Betaald parkeren met parkeervergunning en gratis parkeren op het ruime parkeerplein voor de deur; - Oplevering in overleg, wens verkoper per begin september 2025. Vraagprijs € 298.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 298.000

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.810

2,78%

Yearly

%

€ 14.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 298.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
283 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Driedubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
21-07-2025

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3131

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.