Jump to content
Logo of Van Zon Makelaars

Burgemeester Verkadesingel 16

3135KZ Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold

€ 925.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 945.350

Purchase price /m²: € 6.654

Photo Gallery

Burgemeester Verkadesingel 16 Vlaardingen
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Wauw, wat een plek! We hebben een prachtige, statige twee-onder-een-kapwoning in de populaire wijk Vlaardingen-Ambacht in de verkoop. Deze ruime woning is met veel zorg onderhouden en helemaal aangepast aan de woonwensen van nu. En met maar liefst 621 m² eigen grond voelt de tuin als je eigen privépark! Vanaf 2018 is vrijwel alles vernieuwd; laadpaal, zonnepanelen, warmteboiler en een nieuwe keuken om maar iets te noemen. Een chalet in de achtertuin? Jazeker! Achterin de tuin staat een sfeervol houten chalet met dubbel glas en elektra. Dankzij de openslaande deuren zit je hier heerlijk met zicht op het groen. Een fantastische plek om zowel in de zomer als in de winter te genieten! Parkeren? Geen probleem. Aan de voorkant ligt een diepe voortuin en naast het huis een eigen oprit met plek voor maar liefst drie auto’s. De garage is voorzien van elektra en dubbele deuren. De garage is geïsoleerd en zelfs sfeervol te noemen, dus perfect als werk/hobbyruimte. Rustig wonen, alles binnen handbereik. De Broekpolder is om de hoek, de snelweg bereik je binnen 2 minuten en ook scholen en winkels zijn op loopafstand! Kortom: dit is weer zo'n woning welke je met eigen ogen moet zien en vooral voelen. INDELING: BEGANE GROND: Een nette voortuin, brede zijtuin én oprit naar de garage. Entree; uitgebreide en vernieuwde meterkast. Toiletruimte met gemarmerde vloer voorzien van wandcloset en fontein. Zeer royale woonkamer voorzien van gashaard, glad afgewerkte wanden en plafonds en een visgraat pvc laminaatvloer. Aan de voorzijde is nog een speelse nis. De open keuken aan de achterzijde heeft een witte frontinrichting en 10 cm dik hardsteen aanrechtblad en is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, grote vriezer en koelkast, koffiemachine en een Quooker. 1e VERDIEPING: Overloop voorzien van pvc laminaat en een 2e toiletruimte. Voorslaapkamer, in gebruik als walk-in-closet. Badkamer in lichte kleurstelling, uitgerust met douchehoek, wastafelmeubel, een Whirlpool ligbad en vloerverwarming. Achter slaapkamer voorzien van pvc laminaat met openslaande deuren naar voormalig balkon, in te richten als dakterras. Ruimte waar voormalige inloopkast was, evt. als extra kamer te maken. ZOLDERVERDIEPING: Voorzolder met opstelling cv-ketel en warmteboiler. Deze zijn keurig weggewerkt, net als de wasmachine en droger. Ruime slaapkamer met dakkapel (2022) en Velux dakraam, pvc laminaatvloer, airco en een badkamer ensuite in marmer/houtlook met zwart uitgevoerd. TUIN: De schitterend aangelegde achtertuin is ca. 50 meter lang! Er is een prachtige overkapping met Jacuzzi en achterin de tuin een pittoresk houten chalet, welke in gebruik was als werkruimte. De garage op zich is al een bezichtiging waard, zo keurig is deze afgewerkt! Nieuwsgierig? We laten je dit huis heel graag in het echt zien. Maak snel een afspraak — je bent van harte welkom! BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 1954 - Woonoppervlak: ca. 139 m² - Inhoud: ca. 550 m³ - Perceel: 621 m² eigen grond - Verwarming: CV ketel Intergas 2021 en een warmteboiler uit 2023 - 18 Zonnepanelen uit 2023 - Alle installaties vernieuwd na 2018 - Gehele woning is glad afgewerkt - Kijk ook op de eigen website van deze woning: burgemeesterverkadesingel16.nl - Energielabel B - Oplevering: in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 40 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze De notariskeuze ligt in principe bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster wordt door de verkoper betaald. Als de kosten voor deze doorhaling hoger zijn dan € 400 incl. BTW, dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht t.b.v. de verkoper voor rekening van de koper. Gunning De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze. Aankoopmakelaar Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,04%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
621 m²
Content
550 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
32 m²
Backyard area
411 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en doorstroomboiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
07-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, whirlpool, douche, en wastafel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3135

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.