Jump to content
Logo of Makelaardij Thuis

Charlotte de Bourbonlaan 8

3136CL Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 3.396

Photo Gallery

Charlotte de Bourbonlaan 8 Vlaardingen
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Wilt u graag gelijkvloers wonen met een fijne buitenruimte? Dat kan in dit schitterende appartement! Het appartement is gelegen boven de winkels van het geliefde winkelcentrum "De Loper” en is geheel gemoderniseerd en werkelijk instapklaar! Er is zelfs een lift in de woning geplaatst zodat u nooit meer trap hoeft te lopen. Tevens is het appartement gelegen op eigen grond. Eind 2021 is het appartement geheel verbouwd en omgetoverd tot een paleisje! Zo is het gehele appartement voorzien van vloerverwarming met een mooie PVC-vloer, een nieuwe keuken, toilet en zijn alle wanden en plafonds gestuct. Het voormalige balkon is bij de badkamer getrokken en hier is een ruime, luxe badkamer gerealiseerd. Er is een airco geplaatst en de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn samengevoegd waardoor een prachtige masterbedroom is ontstaan. Wenst u hier liever weer twee slaapkamers? Dan kan eenvoudig weer teruggebracht worden! De 2e slaapkamer is ook ruim en daar is de lift geplaatst die u weer naar de entreehal brengt. De woonkamer is een heerlijke ruime kamer met directe aansluiting op de patio van 25m². Deze kunt u via de nieuw geplaatste pui bereiken vanaf verschillende ruimtes. U heeft hier alles binnen bereik! Voor het appartement zijn er voldoende parkeerplekken en het winkelcentrum “De Loper” heeft een compleet en gevarieerd winkelaanbod. Ook vindt u in de directe omgeving diverse sport- en recreatievoorzieningen zoals de “Broekpolder” en het “Midden-Delfland” gebied. De locatie is zeer goed te bereiken. Bus en tram vindt u op loopafstand en met de auto bereikt u de A4/A20 binnen enkele minuten. Wij nodigen u van harte uit om dit mooie appartement te komen bewonderen. Wij weten het zeker; u wordt verliefd…! Indeling: Entree op de begane grond aan de achterzijde van de winkels. Wanneer u binnenstapt staat u in de hal. Deze staat in open verbinding met de berging van 6m² waar ook de lift is geplaatst. Deze lift is jaarlijks onderhouden en brengt u naar de 1e verdieping. In de hal is een mooie bekleedde trap naar de woonverdieping. Eenmaal boven bereikt u een mooie overloop met een stalen pui en schuifdeur van Gers die het trapgat afsluit. U merkt hier meteen de ruimte en deze gehele verdieping is afgewerkt met een mooie PVC vloer in visgraatpatroon gelegd. Op de overloop vindt u de luxe afgewerkte toiletruimte, een vast kast met uitgebreide meterkast en opstelplaats voor de CV. Om de hoek is een aparte wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger. We lopen richting de woonkamer, langs de halfopen keuken. Deze keuken is voorzien van een moderne, grijze opstelling met kunststof marmerlook aanrechtblad en alle inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en een afzuigkap. Via de dubbele openslaande deur bereikt u de patio. De woonkamer is een fantastische ruimte! Hier is genoeg plek voor een grote eettafel en om de hoek sluit daar naadloos de ruime zithoek op aan. De ramen geven leuk zicht op het winkelgebied en er is een airco voor de warme dagen. De schuifpui naar de patio is vernieuwd. De patio is een heerlijke buitenruimte van 25m² en hier kunt u volop genieten van de zon! We gaan weer naar binnen en lopen via de gang naar de badkamer. Deze is luxe betegeld en omdat het voormalige zeembalkon bij de ruimte is getrokken is er nu een prachtige ruimte ontstaan. De vloerverwarming is hier elektrisch geregeld. Achterin is een ruime inloopdouche met drainafvoer. Verder is er een breed wastafelmeubel met zwevende kast en spots. Ook in deze ruimte is de pui en het glas vervangen. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde en heeft een mooie afmeting. In deze kamer staat de cabine voor de lift. Slaapkamer II is bijna 10 meter diep en bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers. Deze kamers zijn samengevoegd waardoor u hier het gevoel van een hotelkamer heeft! Er is meer dan genoeg ruimte voor grote garderobekasten en u kunt uw bed aan de kant van de patio plaatsen. Er is een deur naar de patio aanwezig en ook deze kamer heeft weer airco. Liever weer twee kamers? Dat kan eenvoudig gerealiseerd worden. Bijzonderheden: -Bouwjaar:1970 -Woonoppervlakte: 131m², gemeten volgens NEN2580; -Inhoud: 453m³; -Gelegen op eigen grond; -Verwarming en warm water d.m.v. CV-combi (Remeha, 2021); -Uitgebreide meterkast uit 2021: 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar; -Vloerverwarming in woonkamer, keuken en deel van de gang en elektrische vloerverwarming in de badkamer; -Enkele kozijnen en ramen/puien zijn vervangen; -Nieuwe keuken, toilet, badkamer, PVC vloer en stucwerk; -Twee airco’s geplaatst; -Energielabel D, geldig tot 14-06-2031. Label dateert nog van vóór de renovatie; -Active VVE met een maandelijkse bijdrage van € 575,- per jaar; -Oplevering in overleg, gewenst per 1-10-2025. Vraagprijs € 445.000,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
131 m²
Content
453 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en open ligging
Garden
Patio/atrium
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
26-07-2025

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3136

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.