Jump to content
Logo of Makelaardij Thuis

Drevenpark 189

3137HB Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold

€ 719.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.230

2% transfer tax (€ 14.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 735.230

Purchase price /m²: € 5.027

Photo Gallery

Drevenpark 189 Vlaardingen
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

We hebben weer een prachtig appartement te koop in het Drevenpark! Dit moderne appartement is gelegen op de 2e verdieping en heeft een balkon met zicht op groen en een zonnige serrekamer op het zuidwesten. Het is dé ideale woning voor als u gelijkvloers wilt wonen, maar wel nog een goede woonoppervlakte en een mooie buitenruimte wilt behouden. Dit appartement bevindt zich in het gebouw “Triade I” (het achterste gebouw), waardoor uitzicht en rust gewaarborgd is. Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats en een gezamenlijke fietsenberging en op de 2e verdieping is tevens een grote, eigen berging aanwezig. Het appartement is luxe uitgevoerd met o.a. een prachtige plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming- en koeling, een complete hoekkeuken met inbouwapparatuur en een aparte eetbar, een moderne badkamer met jacuzzi en 3 ruime slaapkamers. De woonkamer is met zijn ca. 60 m² echt ruim te noemen en door alle ramen is er een mooie lichtinval! Het appartement is volledig drempelloos en heeft brede doorgangen voor optimaal gemak. Het Drevenpark bestaat uit een verzameling van 3 gebouwen welke allen voorzien zijn van easy-living appartementen welke beschikken over een lift, een fietsenberging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. Onderin het gebouw is een gemeenschappelijk hobbyruimte waar u indien u dat wenst, met de bewoners bijeen kunt komen. Het appartement heeft een perfecte ligging nabij het winkelcentrum “De Loper”, het park, de Broekpolder en het openbaar vervoer. U bent van harte welkom om dit fraaie appartement rustig te bekijken en wie weet wordt u binnenkort de trotse eigenaar! Indeling: Afgesloten entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen. Centrale entreehal met de lift en het trappenhuis. Via deze hal is tevens de parkeergarage met een eigen parkeerplaats en een gezamenlijke fietsenberging bereikbaar. Middels een trap en liften zijn de verdiepingen te bereiken Het appartement is gelegen op de 2e verdieping. Op deze verdieping vindt u 4 appartementen en bereikt u de voordeur van nummer 189. Tegenover de voordeur bevindt zich een eigen grote inpandige berging met elektra, verlichting en aansluiting voor de wasmachine. (of zit deze in de berging in het appartement?) Bij binnenkomst valt direct de fijne lichtinval op. De grote raampartijen geven tevens een mooi uitzicht over het groen. In de ruime hal bevindt zich de videofooninstallatie, de meterkast en een volledig betegeld toilet met een zwevend toilet en een fonteintje. Een tussendeur met glas brengt u in de heerlijke ruime woonkamer met de mooie lichte hoogglans hoekkeuken met een zwart hardstenen aanrechtblad en een werkeiland met eetbar. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een RVS afzuigkap, een combi-oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er middels een schuifpui toegang tot het overdekte balkon met vrij zicht over het groen en aan de andere kant van de kamer loopt u zo de zonnige serrekamer in. De grote harmonicadeuren kunt u helemaal openschuiven, dit is écht een heerlijke plek om van het zonnetje en het vrije uitzicht te genieten. Deze serre is voorzien van sfeervolle vloerbetegeling. De slaapkamer/werkkamer sluit direct aan op de serrekamer, maar is ook via de hal te bereiken. Deze kamer heeft een afmeting van ca. 3.85 x 2.80m en heeft twee openslaande deuren. In de hal is een tussendeur welke u naar de overige vertrekken brengt. De technische ruimte is voorzien van elektra en biedt plaats aan de units voor de mechanische ventilatie en de vloerverwarming/verkoeling, waardoor de woning optimaal wordt verwarmd én gekoeld. Slaapkamer II ( 4.70 x 2.71m) is eveneens te bereiken vanuit de serre en is voorzien van een voerbedekking en een schuifkastenwand. Vanuit deze kamer heeft u ook weer een vrij uitzicht. Slaapkamer III is gelegen naast de badkamer, is ook voorzien van vloerbedekking. Deze ruime ouderslaapkamer is 4.70m lang en 3.70m. breed. De moderne badkamer heeft mooie crèmekleurige wand- en antracietkleur vloertegels en is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een jacuzzi, een wastafel met een zwevende kast en een 2e toilet. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 143 m², gemeten volgens NEN2580 norm; - Inhoud ca. 481m³, inclusief berging; - Bouwjaar 2008; - Gelegen op eigen grond; - Verwarming d.m.v. WKO, vloerverwarming en vloerkoeling in de gehele woning; - Warmte- terugwin- installatie aanwezig; - Actieve VvE, bijdrage € 262,75 per maand (exclusief €24,- voor de parkeerplaats); - Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage; - Eigen berging op de verdieping en gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw aanwezig; - Mechanische afzuiging in de gehele woning; - Energielabel A, geldig tot 17-04-2035; - Transport van de woning zal plaatsvinden via Notariskantoor J. van Gastel te Vlaardingen; - De woning wordt verkocht door de erven, derhalve wordt een niet-bewonersclausule en een as-is-where-is artikel opgenomen in de koopakte; - Oplevering: in overleg. Vraagprijs € 719.000,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Mortgage berekenen

€ 719.000

Cost of copper (estimated): € 16.230

2% transfer tax (€ 14.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 735.230

3,04%

Yearly

%

€ 35.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 719.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
143 m²
Content
481 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Garagebox, inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
25-02-2026

Additional features

  • Balansventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3137

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.