Jump to content
Logo of Makelaardij Thuis

Engelbrechtlaan 5

3136AG Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold

€ 1.675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 35.350

2% transfer tax (€ 33.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.710.350

Purchase price /m²: € 6.158

Photo Gallery

Engelbrechtlaan 5 Vlaardingen
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Exclusief, energiezuinig en instapklaar – deze vrijstaande villa heeft het allemaal! Te midden van de stijlvolle wijk "De Goudkust" wacht deze schitterende, vrijstaande villa met een woonoppervlak van maar liefst 272m² op een nieuwe eigenaar. Gelegen op een royaal perceel van 863 m² eigen grond, biedt deze woning niet alleen luxe en ruimte, maar ook moderne duurzaamheid op topniveau. In 2018 is de woning volledig gerenoveerd en uitgebouwd, met oog voor detail, stijl én toekomstbestendigheid. Het resultaat? Een woning met een prachtig energielabel A+, klaar voor de komende decennia. Deze bungalow is een waar plaatje: instapklaar, luxe afgewerkt en met oog voor detail gerenoveerd. Een oase van comfort en elegantie, perfect voor wie op zoek is naar een bijzondere woonervaring in een van de mooiste delen van Vlaardingen. Vanaf het moment dat je binnenstapt, ervaar je de luxe en afwerking van hoog niveau. De gehele woning is voorzien van een strakke gietvloer met comfortabele vloerverwarming, volledig geïsoleerd, en uitgerust met een nieuw dak (2025), 28 zonnepanelen, een lucht-water warmtepomp en HR+++ glas. Alle kozijnen zijn vervangen door onderhoudsvrije aluminium kozijnen, schuifpuien en plissedeuren, voorzien van sunscreens en deels rolluiken. De aluminium jaloezieën voor de ramen zijn elektrisch te bedienen. De woning is volledig gasloos, met uitzondering van de sfeervolle gashaard in de living. Zowel de woonkamer als de master bedroom zijn voorzien van airconditioning. De riante woonkamer is een indrukwekkende leefruimte met veel glas, wat zorgt voor een zee aan licht en een prachtig uitzicht op de verzorgde tuin en het water. Aansluitend vind je de serre, volledig afsluitbaar met glazen panelen en voorzien van een houtgestookte open haard en terrasheaters-een perfecte plek om ook tijdens koelere dagen van het buitenleven te genieten. De luxe open keuken is voorzien van een royale opstelling met een ruim kookeiland en alle denkbare inbouwapparatuur, inclusief een wijnklimaatkast – ideaal voor culinaire avonden met vrienden of familie. Ook op het gebied van comfort biedt deze woning maximale privacy en luxe: Iedere slaapkamer beschikt over een eigen badkamer en suite, stijlvol afgewerkt met hoogwaardige betegeling, ligbaden met glazen doucheschermen, brede wastafelmeubels en toilet. De master bedroom is een ware privé-oase, compleet met schuifpui naar de tuin, airco, een ruime walk-in closet, en een eigen vleugel met luxe badkamer en extra kamer – perfect in te richten als werkkamer, gym- of hobbyruimte. Hier komt werkelijk alles samen: een stijlvolle woning met een moderne afwerking, rust en privacy aan een schitterende waterpartij én alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Op slechts een steenworp afstand bevinden zich het complete winkelcentrum 'De Loper', scholen, openbaar vervoer én prachtige recreatiemogelijkheden aan de Vlaardingse Vaart. Bovendien ben je binnen twee minuten op de snelweg – ideaal voor wie centraal wil wonen zonder in te leveren op rust en ruimte. Dit is wonen zonder concessies – stijlvol, duurzaam en direct aan het water. Een unieke kans in de Goudkust! Indeling: Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle afwerking op. De royale entreehal is voorzien van een garderobe-nis, meterkast en dubbele "Gersdeuren" die toegang geven tot de indrukwekkende leefruimte. De woonkamer en keuken vormen samen een ruimtelijk geheel van ca. 120 m² – een heerlijke, lichte ruimte met grote raampartijen, een sfeervolle gashaard en een fraai uitzicht over de tuin en het water. De strak afgewerkte wanden en de licht gietvloer De moderne keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een stijlvolle hoge- en lage opstelling en beschikt over een royaal kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur én een wijnklimaatkast – ideaal voor het ontvangen van gasten of een ontspannen avond thuis. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een open werkruimte, met doorloop naar een tussenhal die toegang biedt tot de betegelde wasruimte en de royale garage van ca. 31 m². De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, een aparte zijdeur naar de tuin en herbergt de installaties: de warmtepomp, omvormer voor de zonnepanelen en de 500-liter boiler. Buiten vind je twee extra bergingen (aluminium); ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of als technische ruimte voor de buitenunit van de warmtepomp. De fraai aangelegde achtertuin van bijna 500m² is een oase van rust, met diverse zonneterrassen, groen, beplanting en ligt direct aan het water. Het irrigatiesysteem zorgt voor de verzorging van de beplanting. De aangrenzende serre met glazen schuifpanelen en houtgestookte open haard maakt het mogelijk om ook op koelere dagen volop van het buitenleven te genieten. We gaan weer naar binnen: Via de woonkamer bereik je een tweede hal met het gastentoilet. Deze is stijlvol afgewerkt met zwevend closet, wastafelmeubel en inbouwspots. De villa beschikt over drie volwaardige slaapkamers, elk met een eigen luxe badkamer en suite. Deze kamers sluiten allemaal aan op deze hal. Slaapkamer I (ca. 3.16 x 5.11 m) beschikt over een schuifpui naar de tuin, een elektrisch rolluik en een badkamer met ligbad, glazen douchescherm, toilet en een breed wastafelmeubel. Slaapkamer II (ca. 3.11 x 5.11 m) is identiek uitgevoerd, eveneens met schuifpui, rolluik en luxe sanitaire voorzieningen. De master bedroom (ca. 3.72 x 4.61 m) is een waar privévertrek met schuifpui, airconditioning, doorloop naar een ruime walk-in closet (ca. 3.72 x 1.91 m) en een extra kamer die naar wens is in te richten als werkkamer of sportruimte. De en suite badkamer (ca. 2.96 x 3.77 m) is uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en maatwerk kastruimte. Tot slot is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor de garage. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1967; -Energielabel A+; -Woonoppervlak: 272m²: -Garage van 31m²; -Verwarming door middel van warmtepomp (Mitsubishi, 2018) met 500L boiler voor het warme water: -28 zonnepanelen (2018); -Muurisolatie, dakisolatie, vloerverwarming geheel; -3 slaapkamers met allen een badkamer ensuite; -Airco geplaatst in woonkamer en masterbedroom; -Alle wanden zijn strak gestuct en de gehele woning is voorzien van een prachtige gietvloer; -Oplevering in overleg. Vraagprijs € 1.675.000,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Mortgage berekenen

€ 1.675.000

Cost of copper (estimated): € 35.350

2% transfer tax (€ 33.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.710.350

3,04%

Yearly

%

€ 83.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
272 m²
Land area
863 m²
Content
1241 m³
Other enclosed space
59 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

3 douches, 2 ligbaden, 3 toiletten, 2 wastafels, 3 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en inloopdouche

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3136

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.