Jump to content
Logo of van Driel Makelaardij

Goudsesingel 48

3135CC Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.049

Photo Gallery

Goudsesingel 48 Vlaardingen
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Een woning met dit afwerkingsniveau wordt niet vaak te koop aangeboden! Midden in de wijk Ambacht vindt u deze ruime uitgebouwde eengezinswoning met een woonoppervlakte van maar liefst 142 m2. Deze woning is in 2020 grondig gerenoveerd/gemoderniseerd en kenmerkt zich door veel lichtinval en bijzondere raampartijen. Er is een ruime woonkamer met luxe uitgevoerde open keuken, achtertuin op het zuiden, complete en moderne badkamer, twee eveneens moderne toiletten en drie zeer ruime slaapkamers De woning ligt in een rustige straat, met voldoende parkeergelegenheid en zowel aan voor- als achterzijde een vrije ligging. In de omgeving verschillende speelplaatsen voor zowel jonge als wat oudere kinderen. Ook ligt de woning goed als het gaat om winkels (winkelcentrum van Hogendorpkwartier), openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen. INDELING: Begane grond: Hal met garderobe, meterkast en trapkast. Modern hangend toilet waarbij de vloer en achterwand betegeld zijn. Het toilet is uitgevoerd met een fonteintje met onderkastje. Een brede schuifdeur geeft toegang tot de uitgebouwde woonkamer met open keuken. De woonkamer ligt aan tuinzijde en heeft opslaande deuren naar de achtertuin. Aan de gevel hangt een elektrisch zonnescherm uit 2025 en er zijn inbouwspots aangebracht bij de uitbouw. De woonkamer loopt door naar de voorzijde van de woning, waar de open keuken zich bevindt. Samen vormen ze een mooi geheel en hebben een oppervlakte van ca. 53 m2. De keuken heeft een aluminium schuifpui. Het luxe keukenblok uit 2020 bestaan uit twee wandblokken. Aan de ene kant een gedeelte met aanrecht, spoelbak, Quooker, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging van Bora, vaatwasser en dimbare inbouwspots. Aan de andere zijde twee koelkasten (beide met vriesvak), twee combi magnetrons/ovens en een koffiecorner. Uiteraard heeft de keuken ook de nodige opbergruimte De begane grond is voorzien van een visgraat PVC- vloer met vloerverwarming en mooi weggewerkte radiatoren. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en het 2e toilet. Dit toilet is identiek aan het toilet op de begane grond. De slaapkamer aan de voorzijde is ongeveer 13 m2 groot. Dit is exclusief de vaste schuifkastenwand en de leuke erker met veel glasoppervlakte en diepe vensterbank. Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer van ruim 18,5 m2. Deze kamer is ontstaan door het samenvoegen van de twee oorspronkelijke slaapkamers en heeft elektrische rolluiken. De moderne en luxe badkamer uit 2020 is geheel betegeld en het plafond is voorzien van inbouwspots. Er is een brede inloopdouche met regendouche en er zijn handige opberg nissen. De ventilatie is mechanisch op basis van vochtmeting. Het dubbele wastafelmeubel heeft twee laden en de grote spiegel is voorzien van verlichting en spiegelverwarming. Ook een designradiator is aanwezig. 2e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken en het dakterras. Ruime slaapkamer van meer dan 13 m2 met airconditioning (koelen en verwarmen) en bijzonder schuin weglopend raam. Aan voorzijde is een voorzieningenruimte van ca. 6,5 m2 met schuifkastenwand, wasmachine- en droger aansluiting, CV-combiketel en unit mechanische ventilatie. Het dakterras dat op het zuiden ligt is ca. 25 m2 groot met nieuw kunststof hekwerk. Aan achterzijde zijn op deze verdieping zijn twee elektrische rolluiken aanwezig. Tuin: Deze woning heeft naast het dakterras en een kleine voortuin een goed aangelegde achtertuin op het zuiden met een diepte die varieert tussen ca. 8,5 meter en bijna 11 meter. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, groenborders, buitenkraan, elektra en een achterom. Achterin de tuin staat de houten berging van ca. 8,5 m2. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1997; - Woonoppervlak 142 m2; - Gelegen op 140 m2 afgekocht erfpacht tot 2 april 2046; - Energielabel A; - Beglazing voorzijde in 2023 vervangen door HR++ glas; - 7 zonnepanelen aanwezig; - Dakbedekking uitbouw vervangen in 2025, hoofddak in 2020; - Verwarming en warm water via CV-combiketel (Nefit) uit 2015 met energiezuinige thermostaat; - Meterkast met 11 groepen (inclusief groep zonnepanelen) 3 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar; - Begane grond voorzien van PVC vloer, 1e en 2e verdieping laminaatvloeren; - Wanden met glad stucwerk en veel stopcontacten zijn laag aangebracht; - Oplevering in overleg, indicatie begin april 2026; -------------------- Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
140 m²
Content
502 m³
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 02-04-2046)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3135

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.