Jump to content
Logo of van Driel Makelaardij

Hazelaardreef 27

3137CE Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.263

Photo Gallery

Hazelaardreef 27 Vlaardingen
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Wonen met uitzicht over het groene Midden-Delfland, dat kan met deze ruime, fantastisch gelegen, 5-kamer hoek eengezinswoning! Aan de overzijde van de woning ziet u letterlijk de koeien in het weiland grazen. De woning is in 2023 geheel gemoderniseerd en verduurzaamd, het perceel ligt op EIGEN GROND en heeft naast een ruime voor- en zonnige achtertuin tevens een grote zijtuin, waar je kunt parkeren op eigen erf. De woning heeft energielabel A door vloerisolatie, extra dakisolatie, nieuwe kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas, spouwmuurisolatie en 15 zonnepanelen. De kindvriendelijke ligging in de Drevenbuurt is bijzonder gunstig, met volop groene recreatiemogelijkheden, diverse basisscholen in de buurt en het winkelcentrum De Loper met zijn uitgebreide aanbod aan winkels. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst via de nieuwe voordeur word je verwelkomd in een ruime entreehal, waar een extra raam zorgt voor aangenaam daglicht. De hal is uitgerust met een apart, modern, zwevend toilet met fonteintje en plafond met ingebouwde verlichting. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming met een eiken print PVC vloer. Via een tussendeur kom je in de ruime en lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer van 43 m² heb je vrij en groen uitzicht de polder in. Een zijraam zorgt voor extra daglicht en de wanden zijn glad gestuct. Nieuwe mooie hoekkeuken met houtlook front en composiet aanrechtblad en de navolgende inbouwapparatuur: Quookerkraan, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat met afzuiging, koelkast met 3 laden vrieskast (alle van Siemens). Er is ook een grote, nieuwe, schuifpui naar de tuin. Aangebouwde berging van ca 5 m², waarvan de binnenwanden extra zijn geïsoleerd, met tevens een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Met de trap in de woonkamer wordt de 1e verdieping bereikt. Vanuit de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers. Alle voorzien van mooie PVC vloer met elektrische vloerverwarming welke per ruimte ingesteld kan worden. De slaapkamer van ruim 13 m² ligt aan voorzijde en heeft vrij uitzicht. 2 slaapkamers aan de tuinzijde van respectievelijk 12 m² en 12 m², waarvan er een ook een extra zijraam heeft. De luxe en geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met douchegoot, breed dubbel wastafelmeubel, zwevend toilet, elektrische handdoekradiator, elektrische vloerverwarming, mechanische ventilatie en een raam met daglicht. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots. Tweede verdieping: Grote open zolder met ca 35 m² aan vloeroppervlakte met een groot dakraam. Deze ruimte is nog in te delen naar eventueel meerdere slaapkamers, plek met aansluiting wasmachine, droger en cv ketel opsteling. Het dak is van binnenuit extra geïsoleerd. Tuinen: De woning heeft keurig aangelegde tuinen, met sierbestrating en groenborders. De voor- en zijtuin vormen één geheel met eigen parkeerplek (stroomvoorziening voor autoladen). In de zijtuin is een eenvoudige houten berging van 4 m². De zonnige achtertuin is gelegen op het Zuiden en loopt schuin weg. Hierdoor varieert de breedte tussen ca. 7.30 m en 3.80 m. De diepte varieert tussen de ca. 11.10 m en 8.50 m. In de tuin is een terras overkapping gemaakt. Er is een achterom aanwezig en tegen de achtergevel van de woning hangt een elektrisch zonnescherm. Achter de woning en tuin ligt een speeltuintje. Bijzonderheden: • Oplevering in overleg, kan snel; • Bouwjaar 1976; • Woonoppervlak 129 m², inhoud 500 m³; • Gelegen op 209 m² EIGEN GROND; • Energielabel A (dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuurisolatie, geheel dubbel glas HR++ en 15 zonnepanelen geplaatst in 2023); • Verwarming en warm water middels HR-CV-ketel, Intergas uit 2013; • Meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars; • Kunststof kozijnen in 2023 geplaatst; • In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen. ------------------------------- Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee; deze behartigt uw belangen. De gegeven informatie is met zorg samengesteld; aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
209 m²
Content
500 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
04-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3137

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.