Jump to content
Logo of 3D Makelaars B.V.

Holysingel 578

3136LK Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Makelaardij Thuis

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 3.247

Photo Gallery

Holysingel 578 Vlaardingen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Holysingel 578 - 3136 LM VLAARDINGEN Volledig gemoderniseerde 4-kamer galerijflat, met veel lichtinval en een riante berging in de kelder. De woning is in 2021 volledig gemoderniseerd en voorzien van o.a. nieuwe kunststof kozijnen, nieuwe keuken, nieuw sanitair, nieuwe CV ketel en nieuwe vloer/plafond/wand afwerking. Met zijn ligging op de 5e is het uitzicht bijzonder fraai en weids en het balkon op het westen zorgt daarnaast voor genoeg zon uren! De woning is centraal gelegen ten opzichte van een breed scala aan voorzieningen. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum De Loper met een ruim aanbod aan dagelijkse boodschappen. Voor ontspanning en recreatie kunt u terecht in natuurgebied Broekpolder, een prachtig gebied met water en groen. De verbindingen naar de Randstad zijn uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Het appartement is een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar comfort en een prachtig uitzicht. Daarnaast bereikt u binnen enkele (auto)minuten de snelwegen A20, A4 en A15, waardoor steden als Rotterdam, Den Haag en Hoek van Holland uitstekend bereikbaar zijn. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijk hal met belplateau, liften, trappenhuis en een berging 5e verdieping: Entree appartement, hal, gang, meterkast, modern uitgevoerd separaat toilet met fonteintje. Hoofdslaapkamer van ca. 17.4m2 gelegen aan de galerijzijde. De keuken is apart gesitueerd en voorzien van een schitterend keukenblok voorzien van een hoekopstelling aangevuld met hoge kasten. De keuken heeft een grijs front en is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker, combimagnetron. Er zijn diverse kasten en lades aanwezig die de keuken compleet maken. Bijzonder ruime woonkamer van ca. 28m2 met toegang tot het balkon middels een schuifpui. De badkamer is modern en voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel, spiegelkast, radiator en aansluiting wasmachine. Slaapkamer II en slaapkamer III liggen aan de balkonzijde en zijn respectievelijk ca. 9.3m2 en 11.1m2. Balkon: Balkon van ca. 9m2 gelegen op het westen met de middag-en avond zon. Berging: In de onderbouw is een eigen berging van ca. 8m2. Overige: -Oplevering kan snel; -Het appartement is in 2021 geheel gemoderniseerd; -Warm water en verwarming middels CV uit 2021; -De kozijnen zijn van kunststof en isolerende beglazing; -Energielabel B; -Vanwege het bouwjaar van het appartementencomplex wordt er een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte; -Verkoper heeft de woning nooit bewoond, dit wordt specifiek in de koopakte opgenomen; -Erfpacht tot 16 maart 2055 met een jaarlijkse canon van € 94,39; -Bouwjaar woning 1970; -Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 227,80 (begroting voor 2026 = € 236.82); -Gebruiksoppervlakte 96.7m2 (NEN2580); -Inhoud 301.4m3 (NEN2580). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
301 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 16-03-2055)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
20-02-2026

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3136

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.