Residents
77.462
Last year: 2026
Melis Stokelaan 98
3132EP Vlaardingen • Zuid-Holland
Sold
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 460.850
Purchase price /m²: € 3.333
Photo Gallery
Description
Uitstekend onderhouden en fraai gemoderniseerde tussen eengezinswoning op eigen grond met vergrote woonkamer en dakopbouw. Deze werkelijk instap klare 5 kamerwoning (gasloos met warmtepomp!) met tuin op het zuiden is zeer kindvriendelijk gelegen en bevindt zich op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Bouwjaar: 1961 Woonoppervlakte: 135 m2 Inhoud woning: 478 m3 Perceel: 102 m2 EIGEN GROND INDELING: Entree, hal met uitgebreide en vernieuwde meterkast. Modern toilet met hoekwastafel. Moderne L-vormige keuken (circa 4.00 x 2.92) met plavuizen, 5 pits keramische kookplaat, afzuigkap, Quooker, oven, magnetron, vaatwasser en (losse) Amerikaanse koelkast. De apparatuur is circa 2 jaar oud, de vaatwasser is zelfs in 2025 vernieuwd. Heerlijk ruime, vergrote woonkamer (circa 7.00 x 4.80) met plavuizen, airco en kunststof schuifpui naar de zonnige achtertuin. De achtertuin op het zuiden is voorzien van een grote onderheide aluminium serre waardoor u al vroeg in het jaar heerlijk van uw tuin kunt genieten. De tuin is verder voorzien van een vrijstaande houten berging voorzien van elektra en een achteruitgang. 1e verdieping: Overloop met laminaatvloer. Moderne badkamer (circa 3.30 x 2.40) met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en handdoekradiator. Slaapkamer 1 voorzijde (circa 5.55 x 2.25) met laminaatvloer. Slaapkamer 2 achterzijde (circa 4.80 x 3.70/3.25) met laminaatvloer en airco. 2e verdieping (dakopbouw): Overloop met laminaatvloer en schuifkastenwand met daarachter keurig weggewerkt de opstelplaats combiketel en aansluitingen wasmachine en droger. Slaapkamer 3 voorzijde (circa 3.60 x 3.45 gemeten op 1.50 hoogtelijn) met laminaatvloer en airco. Slaapkamer 4 achterzijde (circa 3.60 x 3.35 gemeten op 1.50 hoogtelijn) met laminaatvloer en airco. Oplevering: in onderling overleg. NB. * Energielabel A * Warmtepomp met nieuwe boiler/warm watersysteem (geplaatst in 2023, woning is gas-loos!) * Spiegelfolie op de ramen * Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas * Speciale waterontharder (met zout) met pomp voor extra waterdruk * Badkamer vernieuwd in 2014 * Airco in 3 slaapkamers en in woonkamer * Zonnepanelen (16 stuks) in 2013 geplaatst * Serre in tuin in 2012 geplaatst (op beton en geheid) * Keuken in 2010 vernieuwd * Toilet in 2010 vernieuwd * Tuin geheel vernieuwd rond 2010 * Alle kozijnen zijn voorzien van rolluiken * Vloer begane grond opgevuld met PUR-schuim in 2010 * Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming * Dakopbouw in 2002 aangebracht * Ruime parkeergelegenheid aan de zijkant van de tuin * Alarm systeem met certificaat / melding alarm centrale / camera systeem rondom huis / op afstand te bekijken op smartphone / met opname recorders Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Mortgage berekenen
€ 450.000
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 460.850
2,78%
Yearly
%
€ 22.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 450.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 135 m²
- Land area
- 102 m²
- Content
- 478 m³
- External storage space
- 7 m²
- Backyard area
- 38 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1961
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 01-10-2025
- Sale date
- 19-02-2026
Additional features
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnecollectoren
Maps
Postal code map
Google Maps
View Vlaardingen on the map
Spatial overview of the work area in Vlaardingen
Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.
Average WOZ
EUR 303.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.615
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 74.143 |
| 2023 | 75.079 |
| 2024 | 76.409 |
| 2025 | 77.260 |
| 2026 | 77.462 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 303.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 16.006
0-15: 12.553
15-25: 8.360
25-45: 21.136
45-65: 19.205
Education level
Hoger
24
Praktisch
33
Middelbaar
43
Origin of residents (2025)
Europa
9.302
Nederland
47.215
Buiten Europa
20.743
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.497
Appartementen
23.640
Tussenwoningen
9.788
Vrijstaande woningen
389
Twee-onder-één-kap woningen
833
Construction period of buildings
Voor 1700
24
1700 tot 1900
1.118
1900 tot 1925
964
1925 tot 1950
3.139
1950 tot 1970
5.469
1970 tot 1980
2.424
1980 tot 1990
1.173
1990 tot 2000
1.542
2000 tot 2010
811
2010 tot 2020
1.306
2020 en later
968
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
9.031
Label C
8.293
Label B
5.395
Label E
5.012
Label D
3.409
Label F
2.672
Label G
2.256
Label A+++
485
Label A+
437
Label A++
322
Label A++++
282
Label A+++++
7
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 840 | 2.370 |
| 2023 | 750 | 2.220 |
| 2024 | 740 | 2.260 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.840
Huurwoning
Gas: 680 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.650
Appartement
Gas: 660 • Electricity: 1.870
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.660
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Electricity: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Electricity: 3.380
Business activity in Vlaardingen (2025)
Handel en HORECA
1.385
Nijverheid en energie
2.060
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.640
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
680
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Total number of company establishments: 8.965
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 334 |
| jan 2026 | 336 |
| jul 2025 | 349 |
| jun 2025 | 268 |
| mei 2025 | 371 |
| mrt 2025 | 300 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 306 |
| okt 2024 | 367 |
| okt 2025 | 317 |
| sep 2024 | 245 |
| sep 2025 | 228 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.
Frequently asked questions about living in Vlaardingen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?
Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?
In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.
Meer houses in Vlaardingen
View more homes in this location.
-
- Available
Curaçaolaan 60
3131XD Vlaardingen
€ 245.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Groen van Prinstererstraat 166
3131GJ Vlaardingen
€ 349.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hoogstraat 30 D
3131BN Vlaardingen
€ 359.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hoogstraat 30 E
3131BN Vlaardingen
€ 350.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Borneostraat 99
3131JC Vlaardingen
€ 365.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- 163 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Delftseveerweg 35 B
3134JE Vlaardingen
€ 265.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Boerhaavestraat 141
3132RA Vlaardingen
€ 595.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 143 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Frieslandlaan 10
3137GG Vlaardingen
€ 495.000 k.k.
€ 4.195/m²
ASave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 148 m²
- Bedrooms
- 4
