Jump to content
Logo of van Driel Makelaardij

Prins Hendriklaan 27

3135ZA Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.039

Photo Gallery

Prins Hendriklaan 27 Vlaardingen
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Wat een indrukwekkende woning is dit! Deze uitgebouwde en hoogwaardig afgewerkte hoekwoning met een woonoppervlakte van 130 m2 ligt aan de rand van de Oranjebuurt in Vlaardingen Ambacht, naast het historische landje van Chardon. De woning heeft een totale perceeloppervlakte van maar liefst 290 m2 eigen grond. De voor-, zij- en achtertuin zijn zeer riant. De fraaie aangelegde achtertuin heeft daarnaast een erg vrije ligging. De woning is luxe afgewerkt, heeft een uitgebouwde woonkamer en badkamer, twee dakkapellen, een extra doucheruimte, drie riante slaapkamers, twee extra kamers en een zeer grote berging/werkplaats van bijna 25 m2 in de tuin. De ligging van de woning is centraal, ten opzichte van uitvalswegen en ook scholen en winkels liggen in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: Entree via de bijna 5 meter diepe voortuin. Tochtportaal met granieten vloer, meterkast. Hal eveneens met granieten vloer, trapopgang, trap/kelderkast. Ruim toilet met hangende closet en hoekfontein. Uitgebouwde woonkamer met open keuken en een totaal oppervlakte van ca. 52 m2, voorzien van houten vloerdelen en inbouwverlichting. De keuken met erker ligt aan de voorzijde. Het keukenblok bestaat uit een L-vormig blok en separaat hoog wandblok en is naast diverse bergruimte uitgevoerd met Beton Ciré aanrechtblad, spoelbak, 5-pits gaskookplaat, RSV spatscherm en afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi magnetron en stoomoven. De strak uitgevoerde en tuingerichte woonkamer heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin met twee convectorputten. De moderne gashaard is geïntegreerd in één meubel samen met de tv en twee kasten. Met één druk op de knop komt de tv tevoorschijn! 1e verdieping: Overloop met lichtinval via het fraai glas-in-loodraam. Tweede toilet, gedeeltelijk betegeld en vrijhangend. Slaapkamer aan achterzijde van ruim 11 m2 met openslaande deuren naar het balkon (ruim 4 m2 m2), kastenwand over de gehele breedte van de slaapkamer, inbouwspots en praktisch berg/tvmeubel. Slaapkamer aan voorzijde van eveneens ruim 11 m2 met glas-in-lood bovenlichten. Kleine kamer aan voorzijde met glas-in-lood bovenlicht. Deze kamer is goed als werk-/bergkamer te gebruiken. Uitgebouwde badkamer van ruim 6 m2. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van plafond met inbouwspots, inloopdouche, whirlpool ligbad, dubbel wastafelmeubel en designradiator. 2e verdieping: Binnenkomst in de kamer aan achterzijde van bijna 8 m2 met dakkapel en veel praktische bergruimte in de vorm van vaste kasten en knieschotten. Ook de bergvliering is van hieruit toegankelijk. De CV-combiketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn in de kasten weggewerkt. Slaapkamer aan voorzijde met een vloeroppervlakte van bijna 11 m2, dakkapel en vaste kasten. Tussen de twee kamers ligt de geheel betegelde doucheruimte met douche, wastafelmeubel en inbouwspots. De doucheruimte is vanuit beide kamers toegankelijk. Tuinen: Fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten van bijna 15 meter diep en ca. 7,5 meter breed met groot terras, bestrating, kunstgras en groenborders. Achterin de tuin ligt de enorme berging/werkplaats van bijna 25 m2. Deze berging met betonvloer is geïsoleerd en voorzien van elektra en wateraansluiting. Achterin de tuin liggen ook de sfeervolle veranda en de hottub. Ontsluiting van de achtertuin kan via de poort in de zijtuin naast de woning, maar ook via de openslaande deuren in de berging. De voortuin is grotendeels betegeld en voorzien van wat groenborders. Bijzonderheden: - De woning is goed geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel glas en ook spouwmuur-, vloer- en dakisolatie zijn aanwezig. - Elektrische installatie bestaand uit 12 groepen met 3 aardlekschakelaars. - Verwarming en warm water middels HR CV-combiketel Remeha Avanta 2020. - Bouwjaar woning 1937. Woonoppervlak 130 m2, Perceeloppervlakte 290 m2. - Gelegen op EIGEN grond. - Oplevering in overleg. ----------------------------------------------- Interesse in dit huis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
290 m²
Content
484 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
25 m²
Backyard area
114 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-10-2025
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3135

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.