Jump to content
Logo of van Driel Makelaardij

Röntgenstraat 35 A

3131RL Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Makelaardij Thuis

€ 297.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.800

2% transfer tax (€ 5.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.300

Purchase price /m²: € 4.020

Photo Gallery

Röntgenstraat 35 A Vlaardingen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een appartement én genieten van een zonnige tuin? Kom dan zeker kijken naar deze prachtig gemoderniseerde 3-kamer benedenwoning! De woning is voorzien van een stijlvolle leefkeuken, een moderne afwerking en een luxe badkamer met een apart toilet. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex met een actieve VvE. Ligging De woning is gunstig gelegen, met diverse voorzieningen op loopafstand. Denk hierbij aan metrostation Vlaardingen Centrum, een Hoogvliet-supermarkt, Action, bioscoop, marktplein, winkels en scholen. Met de auto bereikt u de locatie eenvoudig via de A4 of A20. Parkeren kan gratis op straat. Indeling Entree via een nette hal. Er zijn twee slaapkamers van ca. 13 m² en ca. 8,5 m², waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over vaste kasten. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche en een separaat toilet. De ruime woonkamer met open leefkeuken beslaat in totaal ca. 39 m2. De leefkeuken is desgewenst af te scheiden met schuifdeuren. De woonkamer heeft een mooie houtlook laminaatvloer en is afgewerkt met glasvliesbehang. De keuken is uitgevoerd met hoogglans witte fronten, een houtlook werkblad en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de keuken heeft u toegang tot het balkon, dat tevens toegang biedt tot de ruime en zonnige tuin. De tuin ligt op het zuiden en is op het diepste punt maar liefst ca. 16 meter diep en 8,5 meter breed. De tuin is fraai aangelegd met veel groen en een heerlijk terras. In het souterrain beschikt u over een eigen berging. Bijzonderheden • Oplevering in overleg, kan snel! • Bouwjaar: 1949 • Woonoppervlakte: ca. 74 m² + berging van ca. 3 m² + tuin van ruim 100 m² • Gelegen op eigen grond • Verwarming via blokverwarming; warm water via eigen geiser (geplaatst in 2021) • Voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas • Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 282,60 (exclusief voorschot stookkosten van € 67,29) • Let op: VvE-bijdragen kunnen mogelijk worden verhoogd of er kan een eenmalige bijdrage worden gevraagd voor het preventief verstevigen van de balkons • In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen ________________________________________ Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee Een aankoopmakelaar behartigt úw belangen. Hoewel de informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De verstrekte gegevens moeten worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 297.500

Cost of copper (estimated): € 7.800

2% transfer tax (€ 5.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.300

2,78%

Yearly

%

€ 14.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 297.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
266 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
1949
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-07-2025
Sale date
08-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3131

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.