Jump to content
Logo of van Driel Makelaardij

Valeriusstraat 149

3131TK Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.171

Photo Gallery

Valeriusstraat 149 Vlaardingen
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk ruime 5-kamer eengezinswoning (voorheen 6 kamers) met fijne zonnige tuin op het zuidwesten, op loopafstand van het gezellige centrum van Vlaardingen. De woning heeft een ruime, moderne open keuken, de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en er zijn 10 zonnepanelen. Een fijne woning om je helemaal eigen te maken, met alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen, binnen handbereik. Indeling Ruime entreehal met trapopgang en meterkast, tweede hal met trapkast en grote, licht betegelde toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en handdoekradiator. Begane grond Heerlijk lichte woonkamer met open keuken van totaal 42 m2 met laminaatvloer, spachtelputz wanden, sierschouw met elektrische sierhaard, en aan beide zijden kunststof kozijnen met HR++ glas. Toegangsdeur naar achtertuin, met markies. Open keuken aan de voorzijde van de woning met hoek- en aparte wandopstelling, veel opbergruimte en werkruimte, roomwitte fronts met een mooie landelijke uitstraling, lichte betegelde achterwand, grijsgemeleerd kunststof aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, twee grote apothekerskasten, 15 liter close in boiler, heteluchtoven, losse koelkast. Eerste verdieping Overloop met toegang tot beide kamers op deze verdieping, en toegang tot het aparte, tweede toilet. Kleine slaap- of werkkamer aan de voorzijde van 3,9 m2. Zeer grote slaapkamer van bijna 27 m2 (voorheen 2 kamers) met kastenwand, openslaande deuren naar balkon en toegang tot badkamer. Ruim opgezette badkamer van 5 m2 met wastafelmeubel, spiegelkast, grote bergkast, inloopdouche met glazen scherm, watergoot en thermostaatkraan, handdoekradiator en ingebouwde plafondspots. Vanuit de badkamer eveneens toegang tot het balkon aan de achterzijde. Groot zonnig balkon van 9,7 m2 aan achterzijde met gecoate vloer en glazen overkapping, over de volle breedte van de woning. Een heerlijk plekje om te zitten! Elektrisch bedienbare rolluiken aan de achterzijde. Tweede verdieping Overloop en badkamer van 4,9 m2 met douchecabine, wastafel en aansluiting wasmachine. Toegang naar slaapkamers. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van ca. 13,3 m2 met grote kunststof dakkapel en kast met CV-ketel, met laminaatvloer en gestuukte wanden. Toegang naar vliering. Slaapkamer van ca. 10,9 m2 aan de achterzijde met vaste kast. Tuinen Achtertuin op zuidwesten van 6,70 (deels 8,34) x 5,58 m met sierbestrating, groot terras en borders, buitenkraan en zij-achterom naar steeg. Achterin de tuin een stenen berging van 7,1 m2 voorzien van elektra en met betonvloer. Grotendeels betegelde voortuin van ca. 8 m2, met buitenkraan. Overige - Woonoppervlakte 134 m2, inhoud 457 m3. - Ruime zonnige achtertuin op het zuidwesten. - Verwarming en warm water via Nefit HR combiketel, ca. 2012. - Meterkast met 6 groepen en 1x aardlekschakelaar. - Parkeerruimte voor de deur, vrij parkeren. - Volledig kunststof kozijnen, deels HR++. - 10 zonnepanelen. - Begane grondvloer geïsoleerd met isochips. Geïsoleerde en met keraliet afgewerkte zijgevel. - Energielabel C. - Gelegen op erfpachtsgrond met een eeuwigdurend contract, de jaarlijkse canon bedraag € 44,-. - Oplevering in overleg. ------------------------------- Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee; deze behartigt uw belangen. De gegeven informatie is met zorg samengesteld; aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
121 m²
Content
457 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Additional features

  • Buitenzonwering en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3131

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.