Jump to content
Logo of Woonvisie Makelaars

van Riebeeckstraat 47

3131VT Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.540

Photo Gallery

van Riebeeckstraat 47 Vlaardingen
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Rustig wonen met alle stadsvoorzieningen binnen handbereik? Dan is deze volledig gerenoveerde eindwoning absoluut een bezichtiging waard. Deze eengezinswoning combineert het comfort van nu met een prettige ligging dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum bevinden zich op korte afstand, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte en privacy. De woning betreft een volledig gerenoveerde eindwoning met energielabel B. Binnen tref je onder meer een lichte woonkamer, een fijne open keuken, drie slaapkamers, een luxe badkamer en een heerlijke achtertuin waar je in alle rust kunt ontspannen. Dankzij de verzorgde afwerking is dit een huis waar je zó in kunt trekken. P L U S P U N T E N + Zonnige achtertuin + Turnkey gerenoveerd + Energielabel B + Centrale locatie L O C A T I E De Van Riebeeckstraat ligt in de wijk Centrum van Vlaardingen, waardoor je hier profiteert van een centrale en praktische woonomgeving. Vanuit deze locatie zijn het stadscentrum, diverse winkels en andere dagelijkse voorzieningen snel en gemakkelijk bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is dichtbij: bushalte Liesveldviaduct ligt op ongeveer 3 minuten lopen en metrostation Vlaardingen Centrum op ongeveer 11 minuten lopen. Vlaardingen heeft bovendien drie metrostations aan de Hoekse Lijn, waardoor de verbinding met de regio uitstekend is. Daarnaast woon je hier op korte afstand van recreatie en ontspanning. Zo ligt stadspark ’t Hof op ongeveer 10 minuten lopen, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor wie graag even de rust opzoekt. Ook zijn uitvalswegen richting de regio goed bereikbaar, wat de ligging extra prettig maakt voor forenzen. I N D E L I N G Via de entree kom je in de hal, met toegang tot het toilet en de trap naar de verdieping. De woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De open keuken sluit hier mooi op aan en vormt het hart van de woning. Deze is praktisch ingericht en biedt alle ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, die stuk voor stuk geschikt zijn als slaap-, werk- of kinderkamer. De luxe badkamer is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, waardoor je hier elke dag geniet van comfort en een verzorgde uitstraling. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten, met voldoende ruimte om te loungen, te eten of te tuinieren. Dankzij het karakter van een eindwoning ervaar je bovendien extra vrijheid. Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit leuke woonhuis. B I J Z O N D E R H E D E N • Bouwjaar: 1930; • Woonoppervlakte: ca. 87m²; • Energielabel B; • Verwarming en warm water middels CV combiketel; • Niet bewonersclausule van toepassing; • Er is een projectnotaris van toepassing; • Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (wegens verkoop door belegger); • Woning is gelegen op eigen grond. D I S C L A I M E R De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
93 m²
Content
298 m³
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten

Planning

Available since
18-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3131

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.