Residents
28.123
Last year: 2025
Burgemeester Van der Heidelaan 32
3451ZT Vleuten • Utrecht
€ 565.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.150
2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 578.150
Purchase price /m²: € 4.593
Photo Gallery
Description
Burgemeester Van der Heidelaan 32 in Vleuten is een ruime en grotendeels opgeknappende eengezinswoning uit 1968, die fijn licht heeft vanwege de grote ramen. De woning beslaat ongeveer 123 m² en biedt plaats aan vijf slaapkamers, inclusief twee kamers op zolder met extra bergruimte. Het huis is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, een moderne keuken, een garage van ca. 17 m² en een zonnige zuidgeoriënteerde tuin. De ligging aan een rustig straatje in het oude dorp biedt toegang tot de nabijgelegen supermarkten, winkels en restaurants van Vleuten, evenals naar het NS-station voor gemakkelijke reizen naar Utrecht of via de uitvalswegen richting A2, A12, A27 en A28. Ontspanning kan in het Maximapark of aan de Haarrijnse Plas worden gevonden.
Mortgage berekenen
€ 565.000
Cost of copper (estimated): € 13.150
2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 578.150
3,04%
Yearly
%
€ 28.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 565.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 123 m²
- Land area
- 195 m²
- Content
- 403 m³
- External storage space
- 17 m²
- Backyard area
- 92 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1968
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Dwarskap bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit TopLine (2011)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 21-02-2024
- Sale date
- 05-05-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
View Vleuten on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Vleuten
Residential and neighborhood statistics in Vleuten
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vleuten. In 2025 were there 28.123 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 636.626.
Average WOZ
EUR 636.626
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 38.618
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
911
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 27.643 |
| 2022 | 28.111 |
| 2023 | 28.227 |
| 2024 | 28.141 |
| 2025 | 28.123 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 437.612 |
| 2022 | EUR 490.907 |
| 2023 | EUR 600.500 |
| 2024 | EUR 591.286 |
| 2025 | EUR 636.626 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.177
0-15: 6.600
15-25: 3.680
25-45: 6.972
45-65: 7.692
Education level
Hoger
9.749
Praktisch
3.857
Middelbaar
6.253
Origin of residents (2025)
Europa
2.025
Nederland
19.388
Buiten Europa
6.701
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.770
Appartementen
1.931
Tussenwoningen
4.912
Vrijstaande woningen
720
Twee-onder-één-kap woningen
848
Construction period of buildings
Voor 1700
7
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
71
1925 tot 1950
114
1950 tot 1970
1.279
1970 tot 1980
107
1980 tot 1990
261
1990 tot 2000
935
2000 tot 2010
3.790
2010 tot 2020
1.704
2020 en later
259
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
6.157
Label B
1.740
Label C
856
Label A+
477
Label D
372
Label G
185
Label A++
146
Label A+++
145
Label E
130
Label F
127
Label A++++
19
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 3.151 |
| 2021 | 1.156 | 3.262 |
| 2022 | 881 | 3.100 |
| 2023 | 773 | 2.929 |
| 2024 | 755 | 2.992 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 856 • Electricity: 3.066
Huurwoning
Gas: 643 • Electricity: 2.347
Koopwoning
Gas: 846 • Electricity: 3.199
Appartement
Gas: 514 • Electricity: 1.951
Tussenwoning
Gas: 753 • Electricity: 2.758
Vrijstaande woning
Gas: 1.256 • Electricity: 4.838
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 926 • Electricity: 3.993
Business activity in Vleuten (2025)
Handel en HORECA
398
Nijverheid en energie
266
Zakelijke dienstverlening
1.240
Overheid, onderwijs en zorg
809
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
421
Financiele diensten en onroerendgoed
162
Cultuur, recreatie en overige diensten
296
Total number of company establishments: 3.616
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 78 |
| jan 2026 | 50 |
| jul 2025 | 83 |
| jun 2025 | 85 |
| mei 2025 | 98 |
| mrt 2025 | 67 |
| nov 2024 | 74 |
| nov 2025 | 71 |
| okt 2024 | 83 |
| okt 2025 | 87 |
| sep 2024 | 96 |
| sep 2025 | 80 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vleuten.
Frequently asked questions about living in Vleuten
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Vleuten?
Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vleuten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?
In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.
Meer houses in Vleuten
View more homes in this location.
-
- Available
Professor Bronkhorstlaan 54
3451ET Vleuten
€ 630.000 k.k.
€ 4.667/m²
CSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 146 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Conferenceperenlaan 14
3452DA Vleuten
€ 675.000 k.k.
€ 5.153/m²
ASave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 141 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Edmund Nicklaan 12
3451SN Vleuten
€ 1.375.000 k.k.
€ 5.978/m²
ASave as favorite- Living area
- 230 m²
- Land area
- 510 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Alendorperweg 37
3451GK Vleuten
€ 1.325.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 183 m²
- Land area
- 675 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Leersumse Veld 37
3452NC Vleuten
€ 765.000 k.k.
€ 5.169/m²
A+Save as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 151 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vincent van Goghlaan 33
3451JP Vleuten
€ 495.000 k.k.
€ 5.323/m²
A+Save as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 129 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Theetuinlaan 11
3452RJ Vleuten
€ 685.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 117 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Poelruitlaan 11
3451PB Vleuten
€ 685.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 182 m²
- Bedrooms
- 4
