Jump to content
Logo of AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Egel 1

5251GM Vlijmen • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Staete - Drunen

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Egel 1 Vlijmen
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

In de populaire wijk Geerpark in Vlijmen staat deze moderne en volledig gasloze gezinswoning met energielabel A+++. Dankzij de 12 zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming op de begane grond woon je hier niet alleen duurzaam, maar ook uiterst comfortabel. Met maar liefst vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een ruime garage biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Hier geniet je van eigentijds wooncomfort met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Begane grond Parkeer de auto gemakkelijk op je eigen oprit en betreed de woning via de voordeur. In de entreehal vind je de meterkast, het toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim, mede dankzij de royale uitbouw waardoor je hier volop extra leefruimte hebt voor een gezellige zithoek en eettafel. Via de dubbele tuindeuren loop je zo de zonnige achtertuin in, ideaal voor een zomerse dag. De praktische trapkast biedt bovendien extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een L-opstelling met een kookschiereiland met inductieplaat. De keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en een kokend water kraan. De gehele begane grond is afgewerkt met vloerverwarming. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De andere twee kamers zijn perfect als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer en bieden voldoende plek voor een bureau en kast en nog mogelijk een tweepersoonsbed. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche met sunshower, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar je een ruime vierde slaapkamer aantreft. Deze kamer is uitstekend te gebruiken als kinderkamer, kantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de warmtepomp. Achter de knieschotten op deze verdieping is extra bergruimte gecreëerd, ideaal voor koffers, seizoensspullen of speelgoed. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om naar wens in te delen. Garage De woning beschikt over een ruime garage waar met gemak een auto kan worden gestald. Uiteraard kun je de garage ook gebruiken als berging of als stalling voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij deze extra ruimte blijft de rest van het huis netjes en opgeruimd. TUIN De achtertuin is een groot pluspunt van de woning. Met een breedte van circa 10 meter en een diepte van 9 meter is dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Dankzij de ligging op het zuiden profiteer je hier de hele dag van de zon. Er is in de tuin ruimte voor meerdere zitplekken. Zo kun je bijvoorbeeld onder de grote overkapping een comfortabele loungeset plaatsen en aan de zijkant van de tuin een heerlijke tafel om buiten te eten tijdens de zomermaanden. De berging zorgt voor praktische opbergruimte voor tuingereedschap. Aan de zijkant van de woning is bovendien extra tuinruimte, ideaal als speelplek voor kinderen. Via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. LOCATIE Deze woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Geerpark in Vlijmen. De wijk staat bekend om haar duurzame karakter en is volledig gasloos. In de directe omgeving vind je speeltuintjes, basisscholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Vlijmen met diverse winkels en horeca. Ook de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en de A59 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je zowel rustig als centraal woont. Kortom: een ideale locatie voor gezinnen die modern, duurzaam en comfortabel willen wonen. BIJZONDERHEDEN - Volledig gasloos; - 12 zonnepanelen; - Vloerverwarming op de gehele begane grond; - Ruime woonkamer met uitbouw; - Vier ruime slaapkamers; - eigen oprit en garage; - Zonnige tuin op het zuiden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
337 m²
Content
572 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
91 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5251

Google Maps

Geographical overview Vlijmen

Geographic orientation and real estate agent density in Vlijmen

Residential and neighborhood statistics in Vlijmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlijmen. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 441.000.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 441.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

455

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlijmen
Year Residents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlijmen
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Education level

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.891

Label A

1.836

Label B

1.366

Label D

547

Label A++++

404

Label F

341

Label E

333

Label G

251

Label A+

89

Label A+++

88

Label A++

32

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlijmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.190

Business activity in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlijmen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlijmen.

Frequently asked questions about living in Vlijmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer houses in Vlijmen

View more homes in this location.