Jump to content
Logo of REMAX Optimus Makelaars

Irenelaan 60

5251JR Vlijmen • Noord-Brabant

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.989

Photo Gallery

Irenelaan 60 Vlijmen
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Locatie & omgeving Deze hoekwoning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke wijk Vliedberg. Voorzieningen zoals speeltuinen, basisscholen en supermarkten bevinden zich op loopafstand. Deze woning ligt nabij uitvalswegen A59, A2; ideaal voor forenzen richting ’s-Hertogenbosch of Eindhoven en heeft een centrale ligging t.o.v. steden en natuurgebieden (bossen, De Moerputten). Wonen aan de Irenelaan 60 is comfortabel wonen met alles binnen handbereik. Kenmerken & indeling Begane grond Als je aankomt bij de woning loop je via de betegelde voortuin naar de voordeur van de woning. Via de voordeur kom je in de entree met hal, meterkast en separaat toilet. Vanuit de hal betreed je de doorzonwoonkamer met een vinylpanelen. De woonkamer heeft veel lichtinval en biedt ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. Daarna kom je in de moderne open keuken met spoeleiland. De keuken heeft mooie donkere fronten, inbouwapparatuur en losse koel-vries combinatie. Via een deur in de keuken betreed je de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze bijkeuken heeft veel opbergruimte door de moderne aanwezige kasten die overeenkomen met de look van de open keuken. Via de achterdeur in de bijkeuken loop je naar de verzorgde achtertuin met eigen achterom. Eerste verdieping Via de vaste trap in de hal bereik je de overloop met toegang tot drie slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. De badkamer biedt een dubbele wastafel met daarboven een spiegel. Een badkamermeubel is aanwezig voor het opbergen van handdoeken of toiletartikelen. Er is een designer radiator aanwezig voor het drogen van de handdoeken. Verder is er een inloopdouche en hangtoilet. Zolder Via een vlizotrap komt je op de zolder met CV ketel. Deze ruimte is ideaal als opbergruimte of eventueel uitbreiding naar een vierde slaapkamer. Deze ruimte is naar eigen inzicht in te richten. Buitenruimte De tuin is ruim van opzet en je kunt buiten heerlijk genieten van het zonnetje op het verhoogde terras. De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van plantenbakken. Er is een eigen achterom via de poort. Achterin de tuin bevindt zich een stenen garage die vanuit de tuin via een deur bereikbaar is. Tevens is de stenen garage bereikbaar vanaf de straat middels een kanteldeur. Deze kanteldeur moet handmatig worden geopend. In de garage is genoeg plek voor een auto, fietsen en er is er veel bergruimte. Wilt u deze prachtige woning in een kindvriendelijke buurt bezichtigen neem dan contact met ons op.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
186 m²
Content
354 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5251

Google Maps

Geographical overview Vlijmen

Geographic orientation and real estate agent density in Vlijmen

Residential and neighborhood statistics in Vlijmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlijmen. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 441.000.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 441.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

455

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlijmen
Year Residents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlijmen
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Education level

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.891

Label A

1.836

Label B

1.366

Label D

547

Label A++++

404

Label F

341

Label E

333

Label G

251

Label A+

89

Label A+++

88

Label A++

32

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlijmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.190

Business activity in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlijmen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlijmen.

Frequently asked questions about living in Vlijmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer houses in Vlijmen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.