Jump to content
Logo of Van Cappellen Makelaardij

Pieter Bruegelstraat 9

5251LA Vlijmen • Noord-Brabant

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.246

Photo Gallery

Pieter Bruegelstraat 9 Vlijmen
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Ruim en instapklaar wonen in Vlijmen met royale tuin en garage Ben je op zoek naar een ruime en frisse twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, een grote tuin en een nieuwe badkamer en nieuwe keuken? Dan is deze instapklare woning in Vlijmen een uitstekende kans. Gelegen op een royaal perceel van 383 m², met volop ruimte binnen én buiten, en met voorzieningen en natuur op loopafstand. Instapklaar met nieuwe keuken en badkamer De woning is recent opgeknapt en heeft een nette, moderne uitstraling. De keuken is volledig vernieuwd en vormt een fijne, lichte ruimte met uitzicht op de tuin. Strak afgewerkt en functioneel ingericht, klaar voor dagelijks gebruik. Ook de badkamer is nieuw en stijlvol uitgevoerd, met eigentijdse materialen en een comfortabele indeling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers met veel lichtinval. De zolder biedt ruimte voor het realiseren van een vijfde en zelfs zesde slaapkamer, naast de vierde slaapkamer welke al is gerealiseerd op de grote zolder. Groot perceel, ruime oprit en vrijstaande garage De woning staat op een perceel van maar liefst 383 m². De achtertuin is bijzonder ruim en biedt volop plek om te genieten van het buitenleven. Hoewel de tuin niet volledig privacyvol is, geeft het formaat veel mogelijkheden voor gebruik en inrichting. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen garage met enorm veel ruimte. Daarnaast is er een royale oprit aan de voorzijde van de woning met plek voor drie auto's. Gunstige ligging: natuur en voorzieningen dichtbij De woning ligt in een rustige straat, met aan het einde een bos voor een fijne wandeling of hardlooprondje. Ook de supermarkt ligt op loopafstand. Met de auto sta je in slechts 8 minuten in het centrum van ’s-Hertogenbosch, en ook de snelweg is snel te bereiken. Een woning met ruimte, comfort en mogelijkheden Deze ruime tweekapper biedt alles wat je nodig hebt: een nette en instapklare afwerking, veel licht en ruimte, een grote tuin en praktische ligging. Perfect voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en bereikbaarheid. Pluspunten op een rij: - Royale twee-onder-een-kapwoning op een perceel van 383 m² - Instapklaar - Recent opgeknapt - Gloednieuwe keuken - Nieuwe, moderne badkamer - Vier slaapkamers, mogelijkheid tot 5e en 6e op zolder - Vrijstaande garage met veel ruimte - Oprit met plek voor drie auto’s - Grote achtertuin met veel gebruiksruimte - Bos en supermarkt op loopafstand - Slechts 8 autominuten van het centrum van ’s-Hertogenbosch - Nabij uitvalswegen Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak en ontdek zelf hoeveel ruimte en comfort deze woning je biedt.

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
383 m²
Content
466 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
30-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 5251

Google Maps

Geographical overview Vlijmen

Geographic orientation and real estate agent density in Vlijmen

Residential and neighborhood statistics in Vlijmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlijmen. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 441.000.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 441.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

455

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlijmen
Year Residents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlijmen
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Education level

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.891

Label A

1.836

Label B

1.366

Label D

547

Label A++++

404

Label F

341

Label E

333

Label G

251

Label A+

89

Label A+++

88

Label A++

32

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlijmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.190

Business activity in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlijmen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlijmen.

Frequently asked questions about living in Vlijmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer houses in Vlijmen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.