Jump to content
Logo of M2 Makelaars

Aagje Dekenstraat 77

4381RN Vlissingen • Zeeland

Available

€ 274.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.340

2% transfer tax (€ 5.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 281.840

Purchase price /m²: € 2.080

Photo Gallery

Aagje Dekenstraat 77 Vlissingen
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Wonen in de binnenstad met verrassend veel ruimte. Deze karakteristieke tussenwoning uit circa 1930 combineert een centrale ligging met een royale woonoppervlakte van maar liefst circa 132 m². Een fijne plek voor starters, samenwonenden, jonge gezinnen of juist voor wie weer dichtbij het stadsleven wil wonen. Bovendien: omdat deze woning in het centrum ligt, is een combinatie van wonen en werken hier ook mogelijk! Het pand heeft een officiële woon-/winkelbestemming, het voorste deel van de woonkamer is eenvoudig met een wand af te scheiden waardoor je een kantoor, praktijk of winkel aan huis kunt hebben! Welkom aan de Aagje Dekenstraat! Hier woon je midden in Vlissingen, op korte afstand van winkels, horeca, de boulevard en het strand. De woning biedt veel leefruimte, drie slaapkamers en een gezellige achtertuin. Daarmee is dit een huis dat zich gemakkelijk aanpast aan verschillende woonwensen en levensfases. Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet. Vanuit hier loop je door naar de ruime woonkamer. Dankzij de lengte van de woning is er volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De ruimte voelt open en licht aan en vormt een fijne plek om te ontspannen of samen te eten met vrienden en familie. Een tweede hal biedt via de trap toegang tot de verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met zicht op de tuin. Deze keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt een beschutte plek om buiten te zitten. Achterin staat een vrijstaande houten berging met elektra, handig voor extra opslag. Verdieping Op de verdieping vind je twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn flexibel in gebruik: ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. De ouderslaapkamer, gelegen aan de rustige achterzijde, heeft bovendien een grote inbouwkast. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Verder is er een berging (ideale 'waskast' met aansluiting voor wasmachine en wasdroger) en een C.V.-kast (Hr Combi 2021, eigendom) Praktisch en comfortabel Er is er al dak- en muurisolatie aanwezig en een flink deel van de woning is voorzien van dubbel glas. Dat maakt het huis comfortabel, terwijl er tegelijkertijd nog mogelijkheden zijn om het verder te verduurzamen of naar eigen smaak te moderniseren. De belangrijkste kenmerken: - Woonoppervlakte circa 132 m² - Bouwjaar circa 1930 - Drie slaapkamers - HR-combiketel uit 2021 - Achtertuin met berging en elektra - Officiële woon-/winkelbestemming - Gelegen in het centrum van Vlissingen - Veel woonruimte en diverse indelingsmogelijkheden Kortom: een ruime stadswoning met karakter, waar je alle kanten mee op kunt. Of je nu je eerste huis zoekt, samen een volgende stap wilt maken of juist weer dichter bij de levendigheid van de binnenstad wilt wonen – deze woning biedt volop mogelijkheden.

Mortgage berekenen

€ 274.500

Cost of copper (estimated): € 7.340

2% transfer tax (€ 5.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 281.840

2,78%

Yearly

%

€ 13.725

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 274.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
114 m²
Content
458 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4381

Google Maps

Location of Vlissingen

Explore Vlissingen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vlissingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlissingen. In 2025 were there 34.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 257.733.

Residents

34.920

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 257.733

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.612

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.091

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlissingen
Year Residents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlissingen
Year Average WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Education level

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origin of residents (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlissingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricity: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricity: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricity: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricity: 2.266

Business activity in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 3.660

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlissingen
Period Crimes
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlissingen.

Frequently asked questions about living in Vlissingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer houses in Vlissingen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.