Jump to content
Logo of M2 Makelaars

Anna Blamanlaan 23

4385KM Vlissingen • Zeeland

Sold

€ 649.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 663.830

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Anna Blamanlaan 23 Vlissingen
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, rust en comfort in een gezinsvriendelijke woonwijk! Aan een rustig en autoluw hofje in de geliefde wijk Rozenburg staat deze vrijstaande gezinswoning – een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning is gebouwd in de jaren negentig, goed geïsoleerd en rondom voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen. Wonen en leven in het groen De woning ligt op een kindvriendelijke locatie met veel privacy en groen in de directe omgeving. Achter de woning ligt een zonnige tuin op het zuiden, waar je de hele dag door kunt genieten van de zon. De recente toevoeging van een luxe overkapping maakt het buitenleven nóg aantrekkelijker – of je nu met het gezin eet of met vrienden een lange zomeravond doorbrengt. Indeling begane grond De royale woonkamer is gericht op de tuin en biedt volop leefruimte voor het gezin. Prettige vloerverwarming onder de fraaie stenen vloer geeft extra comfort. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een mooie verbinding met het buitenleven. De open keuken is modern en voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur – ideaal voor wie graag kookt. Daarnaast vind je op de begane grond een praktische werkkamer, perfect voor thuiswerken of huiswerk, en een aangebouwde garage, inpandig bereikbaar, die veel extra bergruimte of hobbyruimte biedt. De woonkamer is middels dubbele deuren verbonden met de tuin via een prachtige terrasoverkapping. Verdieping met ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk geschikt voor opgroeiende kinderen en de royale ouderslaapkamer beschikt over een grote walk-in closet. Boven de garage is een extra kamer gerealiseerd – flexibel in te richten als werkplek, logeerkamer of zelfs als vierde slaapkamer. Deze kamer is vanuit de ouderslaapkamer te bereiken. De badkamer is compleet uitgerust met een extra breed ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Via een vlizotrap is de bergzolder met stahoogte te bereiken. Tuin, parkeren en meer De zonnige achtertuin is ruim en biedt veel privacy – ideaal voor spelende kinderen of een rustig moment voor jezelf. Een echte eyecatcher is de schitterende terrasoverkapping, voorzien van verlichting en een elektrisch bedienbaar zonnescherm, direct achter het huis. Een schitterend bouwwerk, uitgevoerd in wit aluminium, waar je tot 's avonds laat heerlijk van het buitenleven kunt genieten! Voor de echt warme dagen is er een schaduwterras waar je heerlijk kunt zitten onder volgroeide dakplatanen. Het terras direct achter de woning is uitgevoerd met natuursteen tegels zodat onkruid geen kans krijgt. Aan de voorzijde is een onderhoudsvriendelijke voortuin met aan beide kant van het huis een oprit voor je auto. Bij één van de opritten is een laadpaal (11kw) voor het opladen van een auto aanwezig. Heb je een elektrische auto? Dan kan deze laadpaal overgenomen worden! Over de duurzaamheid is ook nagedacht: op het dak zijn in 2020 zonnepanelen geplaatst die jaarlijks zo'n 5.000 Kwh opbrengen. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A. Waarom je hier wilt wonen: - Vrijstaande woning op een rustige, veilige locatie - Vier tot vijf slaapkamers en een extra werkkamer - Tuin op het zuiden met overkapping - Garage én oprit - Kindvriendelijke woonomgeving, perfect voor gezinnen Een ideale gezinswoning die ruimte, comfort en ligging combineert op een manier die je zelden vindt. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is!

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
477 m²
Content
575 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
25 m²
Backyard area
255 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-08-2025
Sale date
28-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4385

Google Maps

Location of Vlissingen

Explore Vlissingen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vlissingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlissingen. In 2025 were there 34.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 257.733.

Residents

34.920

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 257.733

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.612

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.091

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlissingen
Year Residents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlissingen
Year Average WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Education level

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origin of residents (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlissingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricity: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricity: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricity: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricity: 2.266

Business activity in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 3.660

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlissingen
Period Crimes
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlissingen.

Frequently asked questions about living in Vlissingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer houses in Vlissingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.