Residents
34.920
Last year: 2025
Nieuwstraat 13
4381CN Vlissingen • Zeeland
Under consideration
€ 589.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.630
2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 602.630
Purchase price /m²: € 3.068
Photo Gallery
Description
Voormalig woonhuis van Michiel de Ruyter. Droomt u van een woning met een verhaal dat generaties overstijgt? Dit Rijksmonument, uit 1650 en genaamd “De Gecroonde Liefde”, in het hart van de oude binnenstad van Vlissingen, biedt u de zeldzame kans om eigenaar te worden van het voormalige woonhuis van Michiel de Ruyter. Gelegen in een karakteristieke straat, op steenworp afstand van de kades, strand, jachthaven en het stadscentrum. Het pand heeft 4 woonlagen van in totaal 190m2 woonoppervlakte en een fijne kelder van 54m2. De tuin aan de achterzijde biedt de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Via de entreehal komt u in een L-vormige woonkamer (12.00x5.38/3.95) met een schouwpartij en een open keukenopstelling. Toegang tot de achtertuin. Hal met de w.c.-ruimte en de trapopgang. De eerste verdieping bestaat uit één grote open ruimte (12.00x5.38) met een schouwpartij. Ook hier kunt u een woonkamer positioneren of u deelt de ruimte anders in met bijvoorbeeld een studeerkamer en/of slaapkamers/badkamer. De tweede verdieping kent een slaapkamer aan de voorzijde (5.38x4.25) en een slaapkamer aan de achterzijde (5.17x4.04). In het midden van het pand bevindt zich een overloop en de tussengelegen badkamer (3.64x2.32). Via een originele steektrap komt u op zolder: een open ruimte met de cv-opstelling op goede stahoogte. In de hal op de begane grond hebt u toegang tot de kelder welke zich onder het hele huis bevindt (11.00x4.89). Deze is droog, heeft een goede hoogte en kan praktisch worden gebruikt. Indien u tot koop overgaat van dit bijzondere pand, dan mogen wij u nog een garage met kap aanbieden. Deze bevindt zich op circa 350 meter afstand en is circa 15m2 groot. De vaste koopsom bedraagt € 45.000 k.k. in combinatie met de woning. Vooralsnog is van losse verkoop geen sprake. Michiel Adriaanszoon de Ruyter (1607-1676) was een geboren en getogen Vlissinger. Hij heeft hier tot 1654 gewoond. In dat jaar verhuisde hij met zijn gezin naar Amsterdam. Van dit huis weten we zeker dat hij hier met zijn vrouw Anna van Gelder heeft gewoond: het eigendomsbewijs bevindt zich in het stadsarchief. Laat deze kans niet aan de horizon verdwijnen.
Mortgage berekenen
€ 589.000
Cost of copper (estimated): € 13.630
2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 602.630
3,04%
Yearly
%
€ 29.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 589.000 k.k.
- Status
- Under consideration
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Herenhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen, een zolder, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 192 m²
- Land area
- 128 m²
- Content
- 977 m³
- Other enclosed space
- 84 m²
- Backyard area
- 48 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1650
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- NIET VERPLICHT
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
- Garage type
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planning
- Available since
- 11-02-2026
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Vlissingen
Explore Vlissingen and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Vlissingen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlissingen. In 2025 were there 34.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 257.733.
Average WOZ
EUR 257.733
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.612
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.091
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 33.670 |
| 2022 | 34.000 |
| 2023 | 34.460 |
| 2024 | 34.605 |
| 2025 | 34.920 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 182.750 |
| 2022 | EUR 200.780 |
| 2023 | EUR 231.723 |
| 2024 | EUR 246.942 |
| 2025 | EUR 257.733 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 8.930
0-15: 4.435
15-25: 3.975
25-45: 8.170
45-65: 9.385
Education level
Hoger
6.360
Praktisch
7.470
Middelbaar
11.950
Origin of residents (2025)
Europa
4.925
Nederland
23.135
Buiten Europa
6.855
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.201
Appartementen
8.708
Tussenwoningen
6.273
Vrijstaande woningen
1.300
Twee-onder-één-kap woningen
989
Construction period of buildings
Voor 1700
90
1700 tot 1900
401
1900 tot 1925
773
1925 tot 1950
2.224
1950 tot 1970
2.933
1970 tot 1980
2.814
1980 tot 1990
1.165
1990 tot 2000
1.496
2000 tot 2010
540
2010 tot 2020
609
2020 en later
685
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
5.526
Label A
3.357
Label B
3.325
Label D
1.934
Label E
1.427
Label F
1.272
Label G
1.062
Label A+++
683
Label A+
247
Label A++++
174
Label A++
167
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 975 | 2.192 |
| 2021 | 1.122 | 2.333 |
| 2022 | 883 | 2.186 |
| 2023 | 775 | 2.091 |
| 2024 | 753 | 2.144 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 864 • Electricity: 2.285
Huurwoning
Gas: 752 • Electricity: 1.753
Koopwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.357
Appartement
Gas: 657 • Electricity: 1.641
Tussenwoning
Gas: 797 • Electricity: 2.234
Vrijstaande woning
Gas: 1.234 • Electricity: 3.073
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 853 • Electricity: 2.266
Business activity in Vlissingen (2025)
Handel en HORECA
710
Nijverheid en energie
595
Zakelijke dienstverlening
745
Overheid, onderwijs en zorg
770
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
265
Financiele diensten en onroerendgoed
150
Cultuur, recreatie en overige diensten
405
Total number of company establishments: 3.660
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 204 |
| jul 2025 | 190 |
| jun 2025 | 217 |
| mei 2025 | 190 |
| mrt 2025 | 147 |
| mrt 2026 | 197 |
| nov 2024 | 177 |
| nov 2025 | 188 |
| okt 2024 | 165 |
| okt 2025 | 154 |
| sep 2024 | 185 |
| sep 2025 | 165 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlissingen.
Frequently asked questions about living in Vlissingen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?
Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlissingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?
In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.
Meer houses in Vlissingen
View more homes in this location.
-
- Available
Van der Helstlaan 5
4383VE Vlissingen
€ 495.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 622 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Westerzicht 737
4385CD Vlissingen
€ 295.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 223 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Johan Melchior Kemperstraat
4384GL Vlissingen
€ 250.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
Paul Krugerstraat 466
4381WX Vlissingen
€ 199.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 64 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Assumburg 12
4385EE Vlissingen
€ 259.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Glacisstraat 15 b
4381RE Vlissingen
€ 149.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Ruys de Beerenbrouckstraat 121
4384ES Vlissingen
€ 329.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 225 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vrouwestraat 7
4381EM Vlissingen
€ 415.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 80 m²
- Bedrooms
- 2
