Jump to content
Logo of M2 Makelaars

Paalhoofd 4

4386HB Vlissingen • Zeeland

Sold

€ 649.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 663.830

Purchase price /m²: € 4.081

Photo Gallery

Paalhoofd 4 Vlissingen
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Modern vrijstaand huis, gebouwd in 2005, voorzien van volledige isolatie en zonnepanelen met op de begane grond een slaapkamer en badkamer en op de verdieping nog eens drie slaapkamers en een 2e badkamer. Een carport en fraaie tuin maken het geheel compleet! Indeling: Begane grond: Entreehal met toegang tot toilet, de inpandige berging en de woonkamer. Deze woonkamer is lekker ruim en vooral heerlijk licht. Aan de voorzijde van het huis is de zitkamer te vinden die fraai kijkt over de autoluwe en doodlopende straat voor het huis. Aan de achterzijde van de kamer is de eetkamer te vinden en naast deze eetkamer is de open keuken gesitueerd. Deze keuken heeft een royale opstelling met veel kastruimte. Recent zijn de inductie kookplaat en de koelkast vernieuwd. Vanuit de keuken is een achterhal te bereiken. Deze hal biedt toegang tot de moderne badkamer (2020) met ligbad, douche en wastafel met meubel en tot de slaapkamer op de begane grond. Door dit gelijkvloerse woonprogramma is het een levensloopbestendige woning! Verdieping: Op de verdieping zijn drie mooie slaapkamers te vinden. Sommige kamers hebben door de dakconstructie een extra hoog plafond, wat een fijn ruimtelijke gevoel geeft. Ook hier is een badkamer. Deze voorziet in een inloopdouche, 2e toilet en wastafel met meubel. Op de verdieping is ook nog een praktische bergkast te vinden. Rondom is een fraaie tuin te vinden. Deze is bereikbaar via een grote schuifpui in de woonkamer en via een deur vanuit de achterhal. De achtertuin is heerlijk zonnig! Laat je niet misleiding door de noord/west ligging, deze zorgt juist voor een keuze tussen een schaduwplek en een zonplek in de tuin. Door de vrije ligging is de hele dag zon in de tuin! In de achtertuin is een terrasoverkapping met schuur te vinden. Deze schuur biedt via een achteringang toegang tot een praktisch achterpad naar de straat aan de voorzijde. Je kunt dus heel praktisch de fietsen hier parkeren. En de auto kan uitstekend onder de carport aan de voorzijde van het huis geparkeerd worden. De woning is volledig geïsoleerd. Hierdoor, en door de zonnepanelen op het dak, heeft de woning een energielabel A gekregen. De zonnepanelen zijn in 2020 geplaatst en worden gehuurd via Zelfstroom. Laat je verrassen door dit fraaie huis!

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
391 m²
Content
594 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
28 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
143 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 ligbaden, 2 wastafels, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4386

Google Maps

Location of Vlissingen

Explore Vlissingen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vlissingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlissingen. In 2025 were there 34.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 257.733.

Residents

34.920

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 257.733

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.612

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.091

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlissingen
Year Residents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlissingen
Year Average WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Education level

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origin of residents (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlissingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricity: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricity: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricity: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricity: 2.266

Business activity in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 3.660

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlissingen
Period Crimes
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlissingen.

Frequently asked questions about living in Vlissingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer houses in Vlissingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.