Jump to content
Logo of Kuub Makelaars

Van der Helstlaan 3

4383VE Vlissingen • Zeeland

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 3.166

Photo Gallery

Van der Helstlaan 3 Vlissingen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een royaal perceel, in een rustige en geliefde woonomgeving, staat deze fraaie twee-onder-één-kapwoning die uitblinkt in ruimte en potentie. De doorzonwoonkamer met sfeervolle haard en de aangrenzende serre zorgen voor een lichte en aangename leefruimte, terwijl de aangebouwde stenen berging en diepe garage volop praktische mogelijkheden bieden. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, biedt zij een uitzonderlijke kans om geheel naar eigen smaak een prachtig familie)huis te creëren op een prachtige locatie. De omgeving: De van der Helstlaan in Vlissingen is gelegen in de wijk Middengebied, op korte loop- of fietsafstand van meerdere supermarkten en basisscholen. De uitvalswegen zijn in enkele auto-minuten bereikbaar, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. Het strand, de boulevard en het centrum bevinden zich op fietsafstand, waardoor wonen hier een goede combinatie biedt van rust en recreatie aan de kust. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast en toegang tot het toilet. Vanuit hier bereik je zowel de lichte, ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel als de dichte keuken met een eenvoudige, functionele opstelling. Aan de woonkamer grenst de aangename serre, die dankzij de grote glaspartijen echt het buitengevoel naar binnen haalt en de tuin zichtbaar en voelbaar met de woning verbindt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot drie goed bemeten slaapkamers, alle voorzien van praktische inbouwkasten, waarvan één met een eigen wastafel. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een douche en een wastafel. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt voldoende bergruimte. Garage/Berging: Aan de woning is een stenen-berging en een ruime, diepe garage gebouwd. Deze ruimtes zijn bijzonder praktisch voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen, én voor het comfortabel stallen van de auto. Tuin: De tuin is zonder twijfel één van de grootste troeven van deze woning. Dankzij de royale afmetingen geniet je hier de hele dag door — tot laat in de avond — van uitstekende bezonning. Door de ligging rondom de woning is er volop ruimte voor meerdere zitjes of loungesets, zodat je altijd een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Zelfs wanneer je besluit om de woning uit te bouwen, blijft de tuin nog steeds ruim aanvoelen. Bijzonderheden: - perceel 314m2 - garage - kunststof kozijnen met dubbelglas - CV-Remeha-2021 - zonnepanelen - airconditioning - voorzien van rolluiken Zie jij de potentie in deze fraaie twee-onder-één-kap woning met ruime garage en tuin? Maak dan snel een afspraak met de makelaar voor een bezichtiging en kom de woning zelf ervaren: tel: 0118 23 44 55 mail: Graag tot ziens aan de Van der Helstlaan 3! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
314 m²
Content
417 m³
Other enclosed space
28 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Garage type
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-12-2025
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4383

Google Maps

Location of Vlissingen

Explore Vlissingen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vlissingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlissingen. In 2025 were there 34.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 257.733.

Residents

34.920

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 257.733

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.612

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.091

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlissingen
Year Residents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlissingen
Year Average WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Education level

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origin of residents (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlissingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricity: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricity: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricity: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricity: 2.266

Business activity in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 3.660

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlissingen
Period Crimes
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlissingen.

Frequently asked questions about living in Vlissingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer houses in Vlissingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.