Jump to content
Logo of Casco Makelaars

Wilhelminastraat 73

4381BN Vlissingen • Zeeland

Available

€ 785.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 802.550

Purchase price /m²: € 2.105

Photo Gallery

Wilhelminastraat 73 Vlissingen
Photo 80
Claim profile to display media.

Description

Dit royale imposante rijksmonument uit de 17e eeuw, genaamd ‘De Weerelt’, bestaat uit een voor- én achterhuis en biedt naast charme en karakter, bijzonder veel leefruimte. De woning beschikt over een schitterende, ommuurde achtertuin van ca. 300 m². Liefhebbers van monumentale allure, sfeer en ruimte – zowel binnen als buiten – kunnen hier al hun woonwensen vervullen. Naast hoge balkenplafonds en grote raampartijen met originele houten blinden beschikt het woonhuis over een ruime zolder én een riante en droge kelderruimte onder het voorhuis. De voorgevel is voorzien van een statige gecementeerde lijstgevel uit ca. 1899. Dit unieke herenhuis is prachtig en centraal gelegen in het oude centrum van Vlissingen, op korte afstand van winkels en terrassen, de oude Dokhaven, de jachthaven en uiteraard de boulevard met strand en zee. De stilte en rust van de stad zijn terug te vinden in de diepe en brede ommuurde tuin, die smaakvol is ingericht met diverse terrassen, vaste beplanting en bomen. De grote zolderverdieping, onder de hoge en karakteristieke gebogen spantconstructie, biedt volop extra mogelijkheden. Waarom De Weerelt jouw aandacht verdient: - Wonen in een uniek sfeervol rijksmonument met een rijke historie - Een grote stadstuin met veel privacy - Royale en toch knusse woonruimten - Veel mogelijkheden om je eigen woonwensen te vervullen - Groot woonoppervlakte van 373m2 Indeling: Begane grond: Entree, royale hal met hoog plafond en hardstenen plavuizenvloer, meterkast en fraaie paneeldeuren naar alle woonvertrekken. Ruime werkkamer met schouw voorzien van houtkachel, balkenplafond, vast ingebouwde kast met paneeldeuren en houten vloerdelen. Vanuit de hal is er toegang tot de kelder via een stenen trap en een toiletruimte. De keuken is voorzien van openslaande tuindeuren, een zwart natuurstenen vloer, vaste ingebouwde kasten met paneeldeuren en een complete keukenopstelling met composiet werkblad, rvs-fornuis met 6-pits gaskookplaat, oven, rvs-afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Over de gehele diepte van de woning bevindt zich de ca. 65 m² grote woonkamer en suite, bestaande uit een voor- en achterkamer, gescheiden door fraaie inklapbare en suite deuren met houten panelen. De zitkamer aan de straatzijde beschikt over een sfeervolle houtkachel, hoge balkenplafonds, grote raampartijen met houten zitbanken en originele houten raamluiken aan de binnenzijde, lambrisering en houten vloerdelen. De eetkamer aan de tuinzijde is eveneens royaal, met hoge balkenplafonds, grote ramen, een leistenen plavuizenvloer en een over de gehele wand ingebouwde hoge boekenkast. Via de hal is tevens de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping met fraai lichtinval door het gevelraam met roeden verdeling en een houten vloer. Vanaf de overloop is er toegang tot een bijkeuken met kitchenette en dubbele gootsteen, een separaat tweede toilet, een moderne badkamer met bad-/douchecombinatie en dubbel wastafelmeubel, en drie bijzonder ruime slaapkamers. Alle slaapkamers beschikken over hoge plafonds met moer- en kinderbalken en grote raampartijen. Één slaapkamer aan de voorzijde is warm en sfeervol ingericht en beschikt over een natuurstenen open haard en houten vloerdelen. De tweede, nog ruimere slaapkamer aan de voorzijde heeft een eikenhouten vloer. De derde royale slaapkamer ligt aan de tuinzijde en is eveneens voorzien van een eikenhouten vloer. Zolderverdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt legio mogelijkheden. Deze verdieping is thans ingericht als een grote open ruimte met dakramen en prachtig zicht op de unieke, hoge gebogen spanten tot in de nok. Daarnaast zijn er twee slaapkamers met dakkapellen en een ruime bergzolder (open vliering) boven de slaapkamers. Kelder: Via de hal en een vaste stenen trap bereikt u de ruime en droge kelder, die zich over de gehele breedte van het voorhuis uitstrekt. Hier bevinden zich de close-in boiler, gasgestookte boiler, de hete luchtverwarming (cv-installatie) en de wasruimte. Interesse in dit unieke monumentale woonhuis? Maak een afspraak voor een bezichtiging met Casco Makelaars. Extra info: Verwarming middels hete luchtverwarming, diverse haarden en een houtkachel Warmwatervoorziening via gasgestookte boiler en close-in boiler Als eigenaar van een rijksmonument kunt u subsidie aanvragen bij het Nationaal Restauratiefonds voor de instandhouding van het rijksmonument. Tevens kan via het restauratiefonds een hypotheek worden afgesloten bij restauratie en verduurzaming.

Mortgage berekenen

€ 785.000

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 802.550

3,04%

Yearly

%

€ 39.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 785.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
373 m²
Land area
452 m²
Content
1751 m³
Other enclosed space
77 m²
Backyard area
300 m²

Construction and Energy

Year of construction
1899
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Geen spouw en voorzetramen
Heating
Heteluchtverwarming, houtkachel en open haard
Warm water
Gasboiler
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-01-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4381

Google Maps

Location of Vlissingen

Explore Vlissingen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vlissingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlissingen. In 2025 were there 34.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 257.733.

Residents

34.920

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 257.733

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.612

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.091

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlissingen
Year Residents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlissingen
Year Average WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Education level

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origin of residents (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlissingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricity: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricity: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricity: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricity: 2.266

Business activity in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 3.660

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlissingen
Period Crimes
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlissingen.

Frequently asked questions about living in Vlissingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer houses in Vlissingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.