Jump to content
Logo of BN Makelaar

Winkelmanstraat 29

4381TH Vlissingen • Zeeland

Sold

€ 219.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.230

2% transfer tax (€ 4.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 225.230

Purchase price /m²: € 3.128

Photo Gallery

Winkelmanstraat 29 Vlissingen
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Ben je starter of zoek je een fijne plek voor jezelf (of samen)? Dan is deze tussenwoning aan de Winkelmanstraat 29 zeker het bekijken waard. Je woont hier op een centrale locatie in Vlissingen, met alle voorzieningen om de hoek én een eigen tuin en balkon. Entree Parkeren doe je gewoon voor de deur, wel zo praktisch. Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar ruimte is voor een garderobe. Hier vind je ook het toilet en de trap naar boven. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen. Wonen & Koken Woonkamer Dankzij de prettige indeling voelt de ruimte open, maar toch knus. Aan de voorzijde is plek voor een eetgedeelte en aan de tuinzijde kun je een gezellige zithoek creëren. Deze ruimte biedt je een goede basis om er helemaal je eigen plek van te maken. De trapkast in de woonkamer zorgt voor extra opbergruimte. Keuken De halfopen keuken sluit aan op de woonkamer en kijkt uit over de tuin. Er is voldoende werk- en kastruimte en plek voor alle benodigde apparatuur. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een barbecue op een zomerse avond. Slapen, Dromen, Douchen & Opbergen Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier zijn twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer voorzijde De slaapkamer aan de voorzijde is een fijne, lichte ruimte dankzij de dakkapel. De houten kozijnen geven het geheel een warme uitstraling. Een inbouwkast zorgt voor extra opbergruimte. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van rolgordijnen. Slaapkamer achterzijde De slaapkamer aan de achterzijde is tuingericht en geeft toegang tot het balkon van ca. 4,9 m2. Een fijn verlengstuk van de kamer. Net als de kamer aan de voorzijde is deze kamer voorzien van een inbouwkast, laminaatvloer en rolgordijnen. Dankzij het formaat en de indeling is de ruimte flexibel in te richten, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkplek of hobbykamer. Badkamer De badkamer is compact, maar praktisch ingericht en van alle basisgemakken voorzien. De ruimte is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafel en spiegelkastje. Dankzij de ramen is er natuurlijke ventilatie en daglicht. Ook is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Bergzolder Extra bergruimte is altijd welkom. Je vindt die hier op de bergzolder. Deze is bereikbaar via een vlizotrap. Handig voor koffers, seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuinieren, zonnen & genieten Tuin De achtertuin is compact maar praktisch ingericht, met genoeg ruimte voor een zitje en kleine eettafel. Er is een vrije achterom, wat handig is voor fietsen of afvalcontainers. Achterin de tuin staat een vrijstaand schuurtje. Ideaal voor extra opslag of je (tuin)gereedschap. Tot slot Deze tussenwoning is een uitstekende keuze voor starters of een klein huishouden dat comfortabel wil wonen op een centrale locatie. Een praktische indeling, tuin, balkon én de stad en boulevard op loopafstand. Benieuwd? Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging! Kenmerken * tussenwoning * 273 m3 inhoud * 69,9 m2 woonoppervlakte * perceeloppervlakte 86 m2 * balkon 4,9 m2 * schuur 6,1 m2 * bouwjaar 1946 * twee slaapkamers * halfopen keuken * praktische badkamer * dubbelglas * energielabel C * tuin op het westen* parkeervergunning € 64,- per auto p/j * op loopafstand van winkels, horeca en de boulevard * fietsafstand van een treinstation * veel voorzieningen in de buurt * uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden * Toelichting BN Makelaar is zorgvuldig als het gaat om het geven van juiste informatie. We kunnen echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos en volledig is. Daarom kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 219.000

Cost of copper (estimated): € 6.230

2% transfer tax (€ 4.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 225.230

2,78%

Yearly

%

€ 10.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 219.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, verspringend

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
70 m²
Land area
86 m²
Content
273 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1946
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra ( combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
17-07-2025
Sale date
07-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4381

Google Maps

Location of Vlissingen

Explore Vlissingen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vlissingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlissingen. In 2025 were there 34.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 257.733.

Residents

34.920

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 257.733

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.612

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.091

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlissingen
Year Residents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlissingen
Year Average WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Education level

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origin of residents (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlissingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricity: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricity: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricity: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricity: 2.266

Business activity in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 3.660

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlissingen
Period Crimes
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlissingen.

Frequently asked questions about living in Vlissingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer houses in Vlissingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.