Residents
22.745
Last year: 2025
Broekerhavenplantsoen 17
1131KP Volendam • Noord-Holland
Available
€ 495.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 506.750
Purchase price /m²: € 3.667
Photo Gallery
Description
Uw (t)huis begint bij ons! Welkom in deze heerlijke ruime woning met een open ligging aan een kindvriendelijk hofje. Door een autoluw hofje kunnen kinderen, zonder voorbijrazende auto’s, voor de deur of op het speelveld spelen. Terwijl u heerlijk van zon zit te genieten in de voortuin. Dit maakt het een prachtige plek voor opgroeiende kinderen! Deze woning op het Broekerhavenplantsoen is in 2014 geheel verbouwd en gemoderniseerd: • De begane grondvloer is vernieuwd middels een renovatievloer met beton en geïsoleerd en de woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en voorzien van een woonkeuken met kookeiland en een aangebouwde bijkeuken • De begane grond is een betonnen vloer en voorzien van vloerverwarming (7 groepen) • leidingen van riool, gas, water, centrale verwarming en bijna alle elektra zijn vernieuwd • Op de 2e verdieping zijn twee dakkapellen geplaatst en voorzien van een rolluik • Alle kozijnen zijn vervangen door kunststofkozijnen met HR++ glas (behalve de hard houten pui aan de achterzijde van de woonkamer) Door de uitbouw aan de achtergevel en de twee dakkapellen heeft deze woning een woonoppervlakte van 135 m². INDELING Begane grond: Entree, trap naar de 1e verdieping, luxe betegeld toilet met wandcloset, woonkamer met grote raampartijen en een trapkast, aan de achterzijde een riante woonkeuken met kookeiland en openslaande deuren naar de achtertuin, en de heerlijke bijkeuken met wasmachine aansluiting en deur naar de achtertuin. In de achtertuin een ruime vrijstaande berging. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, twee achterslaapkamers (1 in gebruik als inloopkast), voorslaapkamer en de luxe betegelde badkamer voorzien van wandcloset, badmeubel, douche/ligbad en vloerverwarming. 2e verdieping: voorzolder met twee bergkasten, voorslaapkamer voorzien van een dakkapel en achterslaapkamer voorzien van een dakkapel. Zoek je ruimte, mogelijkheden en de gezelligheid van een kindvriendelijk hofje? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en we nemen je graag mee voor een rondleiding door deze heerlijke woning!
Mortgage berekenen
€ 495.000
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 506.750
3,04%
Yearly
%
€ 24.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 495.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 135 m²
- Land area
- 146 m²
- Content
- 462 m³
- External storage space
- 19 m²
- Backyard area
- 16 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1965
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Dwarskap bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk en open ligging
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 07-02-2026
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Volendam
Explore Volendam and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Volendam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Volendam. In 2025 were there 22.745 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.
Average WOZ
EUR 397.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
468
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 22.745 |
| 2022 | 22.870 |
| 2023 | 22.590 |
| 2024 | 22.745 |
| 2025 | 22.745 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 314.000 |
| 2022 | EUR 345.000 |
| 2023 | EUR 380.000 |
| 2024 | EUR 384.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.875
0-15: 3.415
15-25: 2.955
25-45: 5.330
45-65: 6.175
Education level
Hoger
3.620
Praktisch
6.200
Middelbaar
7.370
Origin of residents (2025)
Europa
590
Nederland
20.960
Buiten Europa
1.195
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.296
Appartementen
1.571
Tussenwoningen
5.463
Vrijstaande woningen
293
Twee-onder-één-kap woningen
211
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
260
1925 tot 1950
499
1950 tot 1970
1.968
1970 tot 1980
1.984
1980 tot 1990
1.395
1990 tot 2000
1.699
2000 tot 2010
617
2010 tot 2020
852
2020 en later
223
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
3.259
Label A
2.658
Label B
1.741
Label E
691
Label D
578
Label F
470
Label G
239
Label A+++
201
Label A+
182
Label A++
65
Label A++++
17
Label A+++++
4
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 3.450 |
| 2021 | 1.560 | 3.480 |
| 2022 | 1.220 | 3.230 |
| 2023 | 1.020 | 2.980 |
| 2024 | 1.000 | 2.970 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.170 • Electricity: 3.270
Huurwoning
Gas: 680 • Electricity: 2.010
Koopwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 3.230
Appartement
Gas: 520 • Electricity: 1.840
Tussenwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.070
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 4.540
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Electricity: 3.770
Business activity in Volendam (2025)
Handel en HORECA
590
Nijverheid en energie
1.390
Zakelijke dienstverlening
625
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
140
Financiele diensten en onroerendgoed
230
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Total number of company establishments: 3.720
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 30 |
| jan 2026 | 37 |
| jul 2025 | 34 |
| jun 2025 | 26 |
| mei 2025 | 30 |
| mrt 2025 | 61 |
| nov 2024 | 33 |
| nov 2025 | 15 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 43 |
| sep 2024 | 61 |
| sep 2025 | 70 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Volendam.
Frequently asked questions about living in Volendam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Volendam?
Volendam telt in 2025 ongeveer 22.745 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Volendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Volendam is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Volendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Volendam ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Volendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Volendam?
In Volendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.463 woningen.
Meer houses in Volendam
View more homes in this location.
-
- Available
Industriestraat 1
1131CC Volendam
€ 319.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- 77 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Rozenstraat 15
1131WX Volendam
€ 390.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- 110 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Marsstraat 10
1131NH Volendam
€ 420.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 155 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Helena Smitsstraat 8
1132CK Volendam
€ 499.000 k.k.
€ 3.898/m²
BSave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 127 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Breewijd 5
1132LK Volendam
€ 550.000 k.k.
€ 4.508/m²
ASave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 113 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Pastoor van der Weidenstraat 12
1131EJ Volendam
€ 389.000 k.k.
€ 4.862/m²
GSave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- 109 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Dril 65
1131ZR Volendam
€ 375.000 k.k.
€ 5.357/m²
GSave as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- 81 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Pegasusstraat 84
1131NZ Volendam
€ 65.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 18 m²
- Bedrooms
- —
