Jump to content
Logo of Steur Makelaars

Prinses Margrietstraat 21

1131AR Volendam • Noord-Holland

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 5.723

Photo Gallery

Prinses Margrietstraat 21 Volendam
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Op een van de mooiste locaties in de oude kom van Volendam mogen we deze prachtige woning te koop aanbieden. De woning is luxe afgewerkt en zeer goed onderhouden. Kortom, een mooie, instapklare woning op een unieke locatie! De woning ligt pal achter de dijk van Volendam. Het IJsselmeer, het Marinapark met strandje, jachthaven en restaurants, recreatiegebied het Slobbeland, de sfeervolle haven met zijn gezellige terrassen en het centrum van Volendam met zijn vele winkels zijn allemaal op loopafstand te bereiken. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Een opstapplaats voor het openbaar vervoer (bus) met verbinding richting Amsterdam, Purmerend of Hoorn ligt om de hoek. De woonkamer is in 2021 met ca. 3.60 meter uitgebouwd en er is een aanbouw geplaatst. Op de eerste verdieping zit zowel aan de voor- als aan de achterzijde een dakkapel, wat zorgt voor aanzienlijk meer ruimte. In 2023 is de woning verder vernieuwd met onder andere een luxe uitgeruste keuken, smaakvolle badkamer en fraai toilet. De woning beschikt over energielabel C.  Indeling Begane grond: De entree met meterkast en trapopgang biedt toegang tot de sfeervolle woonkamer met open keuken. De luxe keuken is volledig op maat gemaakt en voorzien van prachtig spoeleiland, inductiekookplaat, afzuiging, combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriesladen. De uitgebouwde woonkamer is hoogwaardig afgewerkt met laminaatvloer, stucplafonds, inbouwspots, smaakvol behang, airco en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer is het moderne toilet met fonteintje bereikbaar. In de aanbouw bevindt zich de wasruimte met wasmachine-aansluiting, CV-opstelling (HR, 2020) en garderobekast. In de diepe, mooi aangelegde achtertuin kun je bijna de hele dag in alle rust en privacy van de zon genieten. Aan de achterzijde is een ruime houten berging (4.54 x 2.42 meter) gerealiseerd met voldoende opbergruimte. Deze is vanuit de steeg bereikbaar. De sfeervolle voortuin ligt op het westen, waardoor je hier tot 's avonds laat van de zon en het vrije uitzicht kunt genieten.  Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel, laminaatvloer, inbouwkasten en een airco. Aan de achterzijde zit de tweede slaapkamer. Deze lichte kamer is ook voorzien van laminaatvloer, dakkapel en sfeervol behang. De ruime, moderne badkamer beschikt over een toilet, douche en wastafelmeubel. Zolder: Via een vlizo-trap op de overloop is de zolder te bereiken, die nog volop opbergruimte biedt. Droom jij van een huis in de oude kom van Volendam? Laat je dan verrassen door deze prachtig afgewerkte woning aan de Prinses Margrietstraat. We nemen je graag mee voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
76 m²
Land area
107 m²
Content
267 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
10-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1131

Google Maps

Location of Volendam

Explore Volendam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Volendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Volendam. In 2025 were there 22.745 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

22.745

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

468

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Volendam
Year Residents
2021 22.745
2022 22.870
2023 22.590
2024 22.745
2025 22.745

Annual WOZ value

WOZ value per year in Volendam
Year Average WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.875 0-15: 3.415 15-25: 2.955 25-45: 5.330 45-65: 6.175

Education level

Hoger

3.620

Praktisch

6.200

Middelbaar

7.370

Origin of residents (2025)

Europa

590

Nederland

20.960

Buiten Europa

1.195

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.296
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 5.463
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 211

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.968
1970 tot 1980 1.984
1980 tot 1990 1.395
1990 tot 2000 1.699
2000 tot 2010 617
2010 tot 2020 852
2020 en later 223

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.259

Label A

2.658

Label B

1.741

Label E

691

Label D

578

Label F

470

Label G

239

Label A+++

201

Label A+

182

Label A++

65

Label A++++

17

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Volendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 3.450
2021 1.560 3.480
2022 1.220 3.230
2023 1.020 2.980
2024 1.000 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.270

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.770

Business activity in Volendam (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 1.390
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.720

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Volendam
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 37
jul 2025 34
jun 2025 26
mei 2025 30
mrt 2025 61
nov 2024 33
nov 2025 15
okt 2024 37
okt 2025 43
sep 2024 61
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Volendam.

Frequently asked questions about living in Volendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Volendam?

Volendam telt in 2025 ongeveer 22.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Volendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Volendam is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Volendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Volendam ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Volendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Volendam?

In Volendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.463 woningen.

Meer houses in Volendam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.