Jump to content
Logo of Landal Makelaardij

Slobbeland 5 22

1131AA Volendam • Noord-Holland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Slobbeland 5 22 Volendam
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Ruime 2-onder-1-kap recreatiewoning met sauna, gelegen aan het Markermeer! Bent u opzoek naar een moderne en goed afgewerkte recreatiewoning met een aantrekkelijk rendement en ook nog direct gelegen aan het Markermeer?  Wellicht dat het deze prachtige recreatiewoning op Landal Volendam aan uw wensen kan voldoen!  De plaats Volendam is over de gehele wereld bekend, de traditionele klederdracht, “De Dijk”, de karakteristieke oud-Hollandsche huizen en de bekende palingsound hebben Volendam groot gemaakt.  Beschut en omheind, maar toch midden in de recreatieve dynamiek van Volendam ligt Landal Volendam. Het aan het Markermeer gelegen park – circa 1 hectare groot met 42 recreatiewoningen – is gezellig en kleinschalig. Het beschikt over een eigen receptie en heeft speelvoorzieningen voor de allerkleinsten.  Binnen een straal van nog geen kilometer vindt u een keur aan winkels en supermarkten, maar ook aantrekkelijke horeca, wellness, strand, zwembad, havens en andere faciliteiten. Deze luxe 2-onder-1-kap vakantiewoning van circa 93,5 m² is verdeeld over twee verdiepingen en biedt een modern, comfortabel interieur dat uitermate geschikt is voor eigen gebruik in combinatie met recreatieve verhuur. De woning is traditioneeel gebouwd, voorzien van een energielabel A, en beschikt over een lucht-warmtepomp en vloerverwarming, wat bijdraagt aan het duurzame karakter. Door de ligging aan de rand van het park aan het meer geniet u volop van uw privacy. Op de begane grond bevindt zich een lichte woon-/eetkamer met een sfeervolle zithoek met een houtkachel. De open keuken is compleet uitgerust met een combi-magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak, keramische kookplaat (4-pits), kokend water kraan en zowel een traditioneel koffiezetapparaat als een Nespresso-machine. Op de begane grond is er een slaapkamer met een en-suite badkamer, voorzien van een douche en wastafelmeubel. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee comfortabele slaapkamers. Eén slaapkamer is ingericht met een tweepersoons boxspring en flatscreen-tv, terwijl de andere slaapkamer is voorzien van twee eenpersoons boxsprings De woning beschikt over twee moderne badkamers. Op de eerste verdieping is een luxe badkamer met ligbad, wastafel, sunshower en een sauna. Er is een apart toilet op zowel de begane grond als op de eerste verdieping. Voor extra gemak is een wasmachine aanwezig. De recreatiewoning is in plaats van een gasaansluiting voorzien van een luchtwarmtepomp (binnen en buitenunit) en een boiler waarop de vloerverwarming op de begane grond wordt aangesloten. Op de verdieping zijn als warmtebron infraroodpanelen geplaatst en tevens in de badkamer een handdoekdroger Buiten geniet je van een terras met verstelbaar tuinmeubilair en een parasol met prachtig uitzicht op het meer. Bij de woning is ruimte voor het parkeren van één auto. Een aparte uitpandige berging biedt extra opslagmogelijkheden voor bijvoorbeeld fietsen. Kenmerken: - In de wonig zijn geen huisdieren toegestaan; - De woning wordt inclusief inventaris verkocht; - De woning is voorzien van een sauna en sunshower; - Permanente bewoning is niet toegestaan. De bij deze woning behorende kosten en opbrengsten staan in de brochure vermeld.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Content
308 m³
Other enclosed space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in recreatiepark
Garden
Achtertuin
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
21-08-2025

Bathroom facilities

Sauna, 2 douches, 2 wastafels, en ligbad

Additional features

  • Sauna

Maps

Postal code map

Postcode map for 1131

Google Maps

Location of Volendam

Explore Volendam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Volendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Volendam. In 2025 were there 22.745 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

22.745

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

468

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Volendam
Year Residents
2021 22.745
2022 22.870
2023 22.590
2024 22.745
2025 22.745

Annual WOZ value

WOZ value per year in Volendam
Year Average WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.875 0-15: 3.415 15-25: 2.955 25-45: 5.330 45-65: 6.175

Education level

Hoger

3.620

Praktisch

6.200

Middelbaar

7.370

Origin of residents (2025)

Europa

590

Nederland

20.960

Buiten Europa

1.195

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.296
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 5.463
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 211

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.968
1970 tot 1980 1.984
1980 tot 1990 1.395
1990 tot 2000 1.699
2000 tot 2010 617
2010 tot 2020 852
2020 en later 223

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.259

Label A

2.658

Label B

1.741

Label E

691

Label D

578

Label F

470

Label G

239

Label A+++

201

Label A+

182

Label A++

65

Label A++++

17

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Volendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 3.450
2021 1.560 3.480
2022 1.220 3.230
2023 1.020 2.980
2024 1.000 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.270

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.770

Business activity in Volendam (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 1.390
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.720

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Volendam
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 37
jul 2025 34
jun 2025 26
mei 2025 30
mrt 2025 61
nov 2024 33
nov 2025 15
okt 2024 37
okt 2025 43
sep 2024 61
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Volendam.

Frequently asked questions about living in Volendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Volendam?

Volendam telt in 2025 ongeveer 22.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Volendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Volendam is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Volendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Volendam ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Volendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Volendam?

In Volendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.463 woningen.

Meer houses in Volendam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.