Jump to content
Logo of Brix Makelaars - Voorburg

Cremerstraat 27

2274HG Voorburg • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: WoonCompany

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 5.178

Photo Gallery

Cremerstraat 27 Voorburg
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

SFEERVOLLE, RUIME EN GOED ONDERHOUDEN GEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS IN HET HART VAN VOORBURG Welkom in deze heerlijke halfvrijstaande gezinswoning, waar charme, ruimte en comfort samenkomen! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat midden in het gezellige centrum van Voorburg – op loopafstand van knusse restaurants, boetieks en winkels én met alle uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Amsterdam binnen handbereik. Ideaal voor jonge gezinnen die centraal willen wonen zonder in te leveren op rust en leefruimte. Wat maakt dit huis zo bijzonder? 5 volwaardige slaapkamers – genoeg plek voor een groeiend gezin én een thuiskantoor Lichte L-vormige woon- en eetkamer met sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin Moderne open keuken met alle inbouwapparatuur die je nodig hebt Voor-, zij- én achtertuin – ideaal voor spelende kinderen en zomerse borrels Garage (nu in gebruik als berging) Vinylvloeren in alle slaapkamers Twee badkamers en twee aparte toiletten – nooit meer ochtendstress! Wasruimte met toegang tot ruime bergzolder Indeling in vogelvlucht: Begane grond: Voortuin met toegang tot de zij-entree. Hal met modern toilet en toegang tot de kelder. Ruime, lichte woonkamer met houten vloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Open keuken voorzien van gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en volop kastruimte. Eerste verdieping: Overloop met tweede toilet. Master bedroom met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. Tweede slaapkamer aan de voorzijde en derde slaapkamer, perfect als kinderkamer of thuiskantoor. Luxe badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en designradiator. Tweede verdieping: Riante overloop, twee grote slaapkamers én een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Praktische wasruimte met toegang tot de vliering. Belangrijke kenmerken op een rij: De woning is in de loop der jaren door de eigenaar keurig onderhouden, isolatie dak, vervangen van kozijnen, dakkapellen en aanleg glasvezel databekabeling hebben geleidt tot een keurig onderhouden woning. Bouwjaar: 1948 Woonoppervlak: 140 m² Volledig voorzien van dubbel glas Beschikbaarheid op korte termijn aangezien de woning met zorg is bewoond door huurder, hanteren wij de algemene ouderdom clausule, de materialen clausule, lood en asbest alsmede niet door de eigenaar zelf bewoning clausule. Wij nemen deze over in de NVM koopovereenkomst. Het staat u vrij deze woning bouwtechnisch te laten keuren voorafgaand aan uw ondertekening.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
232 m²
Content
450 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
22-07-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2274

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.