Jump to content
Logo of Mares Makelaars

Den Burghstraat 11

2275TM Voorburg • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Agterdenbosch NVM makelaars

€ 1.195.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.220.750

Purchase price /m²: € 5.456

Photo Gallery

Den Burghstraat 11 Voorburg
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Deze royale half vrijstaande hoekwoning met garage biedt alles wat je van een ruim familiehuis mag verwachten: veel licht, comfort en volop mogelijkheden om het huis naar eigen wens in te richten. Met een woonoppervlakte van 219 m², vier ruime slaapkamers en zelfs de mogelijkheid tot een vijfde kamer, is dit een woning die met je meegroeit. De voor-, zij- en achtertuin zorgen voor een fijne balans tussen binnen en buiten leven en bieden volop speel- en ontspanningsruimte. Dankzij de aanwezige vloerisolatie en de goede staat van dak, gevels en houtwerk is de basis solide. De ligging is ideaal: in een rustige, kindvriendelijke straat in het geliefde Voorburg West, met scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Zowel Voorburg centrum als Rijswijk centrum ligt dichtbij, net als Station Voorburg en de verbindingen richting Den Haag, Delft en Amsterdam. De buurt voelt dorps en autoluw, met volop speelruimte in de straat, de tuin of in het Park Arentsburgh. Fietsend ben je binnen enkele minuten in de Binckhorst of in het centrum van Den Haag. Een heerlijk centrale plek met alles binnen handbereik. Indeling: De brede, zonnige voortuin leidt naar de entree met vestibule, waar je de garderobe en meterkast vindt. Via een deur met roedeverdeling kom je in de ruime, vierkante ontvangsthal met originele parketvloer, die doorloopt in de living. Vanuit hier openen de deuren naar de voortuin met terras. Daarnaast is er een separaat, ruim toilet met carrara marmeren tegels uit Italië en een fonteintje. De royale ensuite woon-/eetkamer beschikt over een schuifseparatie en vaste inbouwkasten. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek met open haard en schouw en de achterzijde is ingericht als eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Deze beschutte tuin van ca. 75 m² heeft een achterom en biedt volop mogelijkheden; een heerlijke plek om in de zomer te ontspannen. Vanuit de tuin zijn zowel de stookruimte (aangrenzende stenen schuur) als de garage bereikbaar. De gesloten Deense designkeuken is modern uitgevoerd en voorzien van een granieten aanrechtblad, inductiekookplaat, een professionele afzuigkap, diverse inbouwapparatuur en een ruime provisiekast onder de trap. De keuken is voorzien van plintverwarming. 1e verdieping: De lichte overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping liggen drie ruime kamers, waaronder een kamer aan de zijkant met toegang tot een balkon. De voorkamer beschikt over twee vaste kasten. De kamer aan de achterzijde heeft eveneens een vaste kast en biedt via openslaande deuren toegang tot een tweede balkon. Via de overloop bereik je bovendien het tweede toilet met fontein. De breed opgezette badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en een royaal dubbel wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van een elektrische vloerverwarming en handdoekradiator. Zowel de badkamer als toiletten beschikken over ventilatie. Kapetage: Via de overloop, waar de wasmachineaansluiting en de boiler zijn geplaatst, bereik je de vierde slaapkamer. Deze ruime kamer beschikt over dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde en kan desgewenst worden opgesplitst in twee aparte slaapkamers. Er is een douche en een wastafel aanwezig, en achter de knieschotten vind je veel bergruimte. Een verdieping met veel mogelijkheden en flexibel in te delen naar wens. Tot slot is er een garage die zowel vanaf de straatzijde als vanuit het huis te bereiken is. Elektra is aanwezig. Ideaal voor het stallen van fietsen of je auto en perfect te gebruiken als opbergruimte. Het weten waard: - Bouwjaar 1930, architect Albert van Essen; - Gelegen op eigen grond; - Oorspronkelijke duin waarop de Romeinen zo’n 2000 jaar gelden Forum Hadriani hebben gebouwd; - De achtertuin grenst aan het park; - Energielabel E; - Fantastisch familiehuis met veel potentie; - Prachtige authentieke parketvloeren aanwezig; - Heerlijke beschutte tuin met achterom; - Garage met elektra; - Stenen schuurtje, mogelijkheid voor extra bergruimte en evt. warmtepomp; - Ouderdoms- en asbestclausule worden standaard opgenomen in de NVM koopakte; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** This spacious semi-detached corner home with garage offers everything you would expect from a generous family residence: plenty of light, comfort, and numerous possibilities to tailor the house to your own wishes. With a living area of 219 m², four large bedrooms and even the option to create a fifth, this is a home that grows with you. The front, side and back gardens provide a pleasant balance between indoor and outdoor living, offering ample space for both play and relaxation. Thanks to the existing floor insulation and the good condition of the roof, facades and woodwork, the home has a solid foundation. The location is ideal: on a quiet, child-friendly street in the popular Voorburg West, within walking distance of schools, shops, and public transport. Both Voorburg town centre and Rijswijk town centre are nearby, as are Voorburg Station and connections towards The Hague, Delft and Amsterdam. The neighbourhood has a village-like, low-traffic character, with plenty of play space in the street, the garden or in Park Arentsburgh. By bike, you can reach the Binckhorst or The Hague city centre within minutes. A wonderfully central location with everything close at hand. Layout: The wide, sunny front garden leads to the entrance with vestibule, where you will find the cloakroom and meter cupboard. A door with divided panes opens into the spacious, square reception hall with original parquet flooring, which continues into the living space. From here, doors open onto the front terrace. There is also a separate, spacious toilet finished with Carrara marble tiles from Italy and a washbasin. The generous en-suite living and dining room features sliding separation doors and built-in cupboards. At the front is a cosy sitting area with fireplace and mantelpiece, while the rear is arranged as a dining area with French doors to the back garden. This sheltered garden of approx. 75 m² has a back entrance and offers many possibilities—a wonderful place to relax in summer. From the garden, both the boiler room (adjoining brick shed) and the garage are accessible. The separate Danish-design kitchen is modern, equipped with a granite worktop, induction hob, professional extractor, various built-in appliances and a spacious pantry under the stairs. The kitchen also features plinth heating. First floor: The bright landing provides access to all rooms. On this floor are three spacious bedrooms, including a side room with access to a balcony. The front bedroom has two built-in wardrobes. The rear bedroom also has a built-in wardrobe and offers access to a second balcony through French doors. The second toilet with washbasin is also located off the landing. The generously sized bathroom is fitted with a bathtub, shower and a large double washbasin unit. It features electric underfloor heating and a towel radiator. Both the bathroom and toilets are equipped with ventilation. Second floor: Via the landing—where the washing machine connection and boiler are located—you reach the fourth bedroom. This large room has dormer windows at both the front and rear and can easily be divided into two separate bedrooms if desired. A shower and washbasin are present, and there is plenty of storage space behind the knee walls. A versatile floor that can be arranged flexibly to suit your needs. Finally, the garage can be accessed from both the street and the house. Electricity is available. Perfect for storing bicycles or your car, and ideal as extra storage space. Worth knowing: - Built in 1930, designed by architect Albert van Essen; - Situated on freehold land; - Located on the original dune on which the Romans built Forum Hadriani around 2,000 years ago; - The back garden borders the park; - Energy label E; - A fantastic family home with great potential; - Beautiful authentic parquet floors throughout; - Lovely sheltered garden with back entrance; - Garage with electricity; - Brick shed with potential for additional storage or a heat pump; - Old-age and asbestos clauses will be included in the NVM purchase agreement; - Delivery in consultation. The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.195.000

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.220.750

3,04%

Yearly

%

€ 59.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.195.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
219 m²
Land area
295 m²
Content
905 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combi compact HRE 36/30a TSK/RGK (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-01-2026
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2275

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.