Jump to content
Logo of Mares Makelaars

Hendrik van Boeijenlaan 58

2273DC Voorburg • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Brix Makelaars - Voorburg

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.837

Photo Gallery

Hendrik van Boeijenlaan 58 Voorburg
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar genieten van 123 m² woonplezier op een rustige en centrale plek. Deze goed onderhouden drive-inwoning ligt op een bijzonder kindvriendelijke locatie in Voorburg. Met vier ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidoosten, een inpandige garage met oprit en een handige achterom is dit een ideaal huis, perfect voor gezinnen. Rustig en groen wonen met volop privacy en alle voorzieningen om de hoek. Binnen enkele minuten sta je bij winkelcentrum De Julianabaan of The Mall of the Netherlands voor een breed aanbod aan winkels en horeca. Scholen, kinderopvang, sportvelden, zwembad en parken liggen in de directe omgeving. Voor je dagelijkse boodschappen vind je supermarkten en een tramhalte aan de Mgr. van Steelaan. Met de N14, A4, A12 en A13 vlakbij ben je ook snel onderweg. Indeling: Voortuin met oprit en parkeerplek direct voor de deur. De inpandige garage (ca. 16,5 m²) heeft een elektrische deur en is voorzien van elektra. Via het betegelde pad bereik je de entree met tochtportaal en meterkast. De hal geeft toegang tot een ruime kamer, nu ingericht als slaapruimte met eigen keuken en aparte douche. Achter een schuifwand vind je de opstelling van wasmachine en droger. Vanuit deze kamer leiden twee deuren naar de diepe, beschutte achtertuin met veel zon, houten berging en praktische achterom. Verder zijn er in de hal een separaat toilet, extra bergruimte en de doorgang naar de garage. Eerste verdieping: Met de speelse wenteltrap kom je op de woonverdieping. De lichte woonkamer heeft een ruimtelijk gevoel en grenst aan een zonnig balkon met zonwering. Aan de voorzijde ligt de keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot een tweede balkon. Tweede verdieping: Op deze etage zijn drie slaapkamers, een separaat toilet en een moderne badkamer. Een ruime kamer ligt aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich de masterbedroom en de derde slaapkamer. Dankzij de royale raampartijen zijn alle kamers heerlijk licht. De badkamer is eigentijds ingericht met een dubbel wastafelmeubel, luxe inloopdouche en ligbad. Het weten waard: - Bouwjaar 1974; - Energielabel C; - Inpandige garage met elektrische deur en eigen oprit; - Zonnige en beschutte achtertuin met handige achterom; - Cv-ketel 2011; - Voorzien van dubbel glas en dak- en gevelisolatie; - Maakt deel uit van de VvE '103 woningen', inzake groenonderhoud in de wijk; jaarlijkse kosten ca. €115,-; - Gelegen in een kindvriendelijke en autovrije woonomgeving; - Ouderdoms- en asbestclausule zullen standaard worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** A move-in ready home offering 123 m² of living space in Voorburg’s quiet yet central setting. This well-maintained drive-in home is perfectly situated in a family-friendly part of Voorburg. With four spacious bedrooms, a sunny southeast-facing garden, an indoor garage with private driveway and a convenient back entrance, this is the ideal house for families. Enjoy peaceful and green surroundings with plenty of privacy, while having every amenity close at hand. Within minutes you can reach shopping center De Julianabaan or The Mall of the Netherlands for a wide range of shops and dining options. Schools, childcare, sports facilities, a swimming pool and parks are all nearby. For daily groceries you’ll find supermarkets and a tram stop on Mgr. van Steelaan, while the N14, A4, A12 and A13 nearby make commuting quick and convenient. Layout: Front garden with private driveway and parking space. The integrated garage (approx. 16.5 m²) features an electric door and power supply. Via the paved path you enter the home through a vestibule with meter cupboard. The hallway leads to a spacious room, currently used as a bedroom with its own kitchenette and shower. Behind sliding doors you’ll find the laundry setup for washer and dryer. From this room, two doors open onto the deep, sheltered back garden with plenty of sun, a wooden shed and a handy back entrance. The hallway also includes a separate toilet, extra storage and access to the garage. First floor: A striking spiral staircase leads to the living floor. The bright living room feels spacious and connects to a sunny balcony with awning. At the front you’ll find the L-shaped kitchen with built-in appliances and access to a second balcony. Second floor: Here you’ll find three bedrooms, a separate toilet and a modern bathroom. A spacious bedroom sits at the front, while the master bedroom and third bedroom are at the rear. Thanks to large windows, all rooms are filled with natural light. The bathroom is stylishly finished with a double vanity unit, walk-in shower with rain and hand shower and a bathtub. Good to know: - Built in 1974; - Energy label C; - Integrated garage with electric door and private driveway; - Sunny, sheltered back garden with back entrance; - Central heating boiler (2011); - Double glazing, roof and wall insulation; - Part of VvE "103 woningen" (homeowners’ association for neighborhood green maintenance), annual costs approx. €115,-; - Located in a child-friendly, car-free environment'; - Standard age and asbestos clauses will be included in the purchase agreement; - Delivery in consultation. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All dimensions and surfaces provided are indicative. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
152 m²
Content
447 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline HRC30 CWS (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-09-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2273

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.