Jump to content
Logo of FASTGOED makelaars

Klaverweide 106

2272BW Voorburg • Zuid-Holland

Under consideration

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.696

Photo Gallery

Klaverweide 106 Voorburg
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Royaal, licht en deels verduurzaamd: Prachtig 4-kamer appartement (ca. 114 m²) met triple glas aan de voorzijde, luxe sanitair en twee balkons! Bent u op zoek naar een woning waar ruimte, licht en potentie samenkomen? Dit indrukwekkend royale appartement aan de Klaverweide 106 biedt u een zee aan leefruimte en is door recente investeringen in isolatie en sanitair al deels klaar voor de toekomst. Met drie riante slaapkamers, twee balkons en een prachtige moderne afwerking van de natte ruimtes, is dit een buitenkans op de Voorburgse woningmarkt. Comfort & Isolatie De eigenaar heeft reeds een belangrijke stap gezet in de verduurzaming van de woning: de gehele voorzijde is uitgevoerd in hoogwaardige kunststof kozijnen met triple glas. Dit zorgt niet alleen voor een uitstekende warmte-isolatie, maar ook voor een serene rust in de slaapvertrekken. De achterzijde van de woning beschikt momenteel nog over enkel glas, wat u de mogelijkheid biedt om hier in de toekomst naar eigen wens een volgende slag in energiebesparing te slaan. Wonen met allure Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime centrale hal die direct toegang biedt tot alle vertrekken. De doorgelegde laminaatvloer en de lichte wandafwerking zorgen voor een rustige, moderne basis die perfect past bij elke interieurstijl. De woonkamer is het kloppend hart van de woning. Dankzij de enorme raampartijen en de ligging op de eerste verdieping baadt deze ruimte in het natuurlijke licht. Koken & Buitenruimte De keuken is functioneel ingericht met een praktische dubbele opstelling. Vanuit de keuken en de aangrenzende eethoek heeft u direct toegang tot de buitenruimte. Het appartement beschikt over maar liefst twee balkons. Of u nu wilt ontbijten in de ochtendzon of de dag wilt afsluiten met een wijntje in de avondzon: hier geniet u altijd van een vrij en groen uitzicht. Rust & Ontspanning Het appartement telt drie volwaardige slaapkamers van een formaat dat u zelden tegenkomt. De master bedroom biedt meer dan genoeg ruimte voor een king-size bed, een uitgebreide kastenwand en zelfs een sportopstelling. Het sanitair is zeer hoogwaardig en modern afgewerkt. De badkamer is volledig betegeld in een eigentijdse kleurstelling en uitgerust met een comfortabel ligbad (voorzien van glazen douchescherm), een breed wastafelmeubel en een tweede toilet. In de hal bevindt zich bovendien een separaat, luxe uitgevoerd toilet met hangend closet en fonteintje. Locatie & Complex U woont hier op een centrale, doch groene locatie in Voorburg. Het complex is goed onderhouden, voorzien van een beveiligde entree en beschikt over een lift. Op de begane grond heeft u de beschikking over een eigen, ruime berging van ca. 8,9 m², ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Bijzonderheden & Kenmerken: • Woonoppervlakte: 114,4 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig). • Isolatie: Voorzijde kunststof kozijnen met triple glas; achterzijde houten kozijnen met enkel glas. • Slaapkamers: 3 zeer ruime kamers. • Sanitair: Luxe, modern vernieuwde badkamer en separaat toilet. • Buitenruimte: Twee grote balkons (totaal 24,2 m²). • VvE-bijdrage: € 462,- per maand. • Stookkosten: € 119,20 per maand (voorschot). • Berging: Eigen berging (8,9 m²) op de begane grond. Ervaar de ruimte en het comfort van dit unieke appartement aan de Klaverweide zelf. Neem vandaag nog contact op met FASTGOED Makelaars voor een persoonlijke bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
115 m²
Content
364 m³
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-04-2026

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2272

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.