Jump to content
Logo of VERRA Makelaars

Koningin Wilhelminalaan 401

2274AK Voorburg • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.455

Photo Gallery

Koningin Wilhelminalaan 401 Voorburg
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Ruim en licht appartement met drie slaapkamers en twee balkons in hartje Voorburg! Aan de Koningin Wilhelminalaan in het geliefde Voorburg vind je dit royale appartement, verdeeld over twee woonlagen en voorzien van alle comfort. Met een woonoppervlakte van circa 101 m², drie slaapkamers, een ruime woonkamer en twee balkons is dit de ideale woning voor wie ruimte en een centrale ligging zoekt. Indeling: Via het open portiek betreed je de woning. Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer (ca. 12,25 m lang!) biedt volop ruimte voor een royale zithoek en eethoek. De open keuken is modern en grenst aan het eerste balkon, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. Verder vind je op deze verdieping twee goed bemeten slaapkamers aan de voorzijde en achterzijde en een nette badkamer met ligbad en wasmachineaansluiting. Ook bevindt zich op deze verdieping nog een separaat toilet en een berging. Via een vaste trap bereik je de derde slaapkamer, een heerlijke ruimte met veel lichtinval en toegang tot het tweede balkon. Perfect als master bedroom, werkkamer of hobbyruimte. Ook bevindt zich hier een handige inbouwkast. Omgeving De Koningin Wilhelminalaan ligt in een rustige, groene wijk in het charmante Voorburg. Je woont hier op loopafstand van diverse winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en het historische centrum van Voorburg. Voor een ontspannen wandeling kun je terecht in het Julianapark of het prachtige Park Vreugd en Rust. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten sta je op station Voorburg, en ook tram- en bushaltes zijn dichtbij. Met de auto ben je zo op de A12, A4 en A13 richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Scholen, sportfaciliteiten en kinderopvang vind je in de directe omgeving, waardoor dit een ideale locatie is voor zowel gezinnen als stellen. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 101 m² - Bouwjaar 1931 - Energielabel C - 3 slaapkamers - Actieve VvE: maandelijkse bijdrage € 166,56 per maand - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg, kan snel - Niet zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie. --- Spacious and bright apartment with three bedrooms and two balconies in the heart of Voorburg! Located on the Koningin Wilhelminalaan in the popular Voorburg area, this generous apartment is spread over two floors and offers all modern comforts. With a living area of approximately 101 m², three bedrooms, a spacious living room, and two balconies, this is the ideal home for those seeking space and a central location. Layout: Through the open porch, you enter the apartment. The spacious hallway provides access to all rooms. The bright living room (approx. 12.25 meters long!) offers plenty of space for a large sitting and dining area. The modern open kitchen connects to the first balcony, perfect for enjoying your morning coffee in the sunshine. On this floor, you’ll also find two well-proportioned bedrooms at the front and rear, as well as a neat bathroom with a bathtub and washing machine connection. Additionally, there is a separate toilet and a storage room on this level. A fixed staircase leads to the third bedroom, a delightful space with lots of natural light and access to the second balcony. Ideal as a master bedroom, home office, or hobby room. This floor also features a convenient built-in closet. Surroundings Koningin Wilhelminalaan is located in a quiet, green neighborhood in charming Voorburg. Here you’ll live within walking distance of various shops, supermarkets, cozy cafés and restaurants, and Voorburg’s historic center. For a relaxing walk, you can visit Julianapark or the beautiful Park Vreugd en Rust. The location is excellent: Voorburg train station is just minutes away, and tram and bus stops are nearby. By car, you have quick access to the A12, A4, and A13 motorways toward The Hague, Rotterdam, and Amsterdam. Schools, sports facilities, and childcare are all within close reach, making this an ideal location for both families and couples. Features: - Living area approx. 101 m² - Built in 1931 - Energy label C - 3 bedrooms - 2 balconies (northeast) - Active homeowners’ association (VvE): monthly contribution € 166.56 per month - Freehold property (no ground lease) - Transfer in consultation, quick completion possible - Non-occupancy, age, and asbestos clauses apply No rights can be derived from this advertisement. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
356 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-11-2025
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2274

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.