Jump to content
Logo of Mares Makelaars

Oosteinde 50

2271EH Voorburg • Zuid-Holland

Available

€ 2.750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 56.850

2% transfer tax (€ 55.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.806.850

Purchase price /m²: € 9.857

Photo Gallery

Oosteinde 50 Voorburg
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

LOCATIE, KARAKTER EN WATER! EEN KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE VILLA MET EIGEN OPRIT, GARAGE EN EEN FANTASTISCH DIEPE ACHTERTUIN AAN DE VLIET. Aan een van de meest geliefde lanen van Voorburg ligt deze bijzondere vrijstaande villa, gebouwd omstreeks 1915, op een royaal perceel van ca. 1.257 m² eigen grond. Een karaktervol familiehuis met een warme uitstraling, veel leefruimte en een unieke ligging direct aan de Vliet. “….EEN UNIEKE PLEK AAN HET WATER MET EEN WARME EN KLASSIEKE UITSTRALING…” De voortuin met eigen oprit en garage zorgt voor een statige entree. Aan de achterzijde ligt een uitzonderlijk diepe en fraaie tuin die direct grenst aan het water. Een plek waar kinderen eindeloos kunnen spelen en waar je zelf heerlijk tot rust komt. De living biedt veel licht en een fijne verbinding met de tuin. De klassieke uitstraling van de woning komt hier mooi tot zijn recht. Vanuit de leefruimtes heb je zicht op het groen en de diepe achtertuin. De keuken en badkamer bevinden zich momenteel in een gedateerde maar keurige staat van onderhoud. Dit biedt de nieuwe eigenaar een uitstekende kans om deze ruimtes volledig naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. “….EEN EERLIJK EN OPRECHT FAMILIEHUIS MET VEEL LEEFRUIMTE…” De woning beschikt over meerdere ruime kamers en biedt volop mogelijkheden voor een groot gezin, werken aan huis of hobbyruimte. Overal proef je de charme van een klassiek huis: een woning vol karakter met een solide basis. Het grote perceel zorgt bovendien voor veel rust, groen en privacy rondom het huis. “….EEN ACHTERTUIN OM VAN TE DROMEN…” De achtertuin is werkelijk bijzonder: zeer diep, fraai aangelegd en direct gelegen aan de Vliet. Hier kun je in alle rust genieten van het groen, het water en de privacy. Een plek waar kinderen vrij kunnen spelen, waar je lange zomeravonden doorbrengt met familie en vrienden en waar tuinliefhebbers hun hart kunnen ophalen. De combinatie van het grote perceel, het water en de vrije ligging maakt dit een uitzonderlijk object in Voorburg. “….VOORBURG OP ZIJN BEST…” De ligging is simpelweg uitstekend. Je woont hier in een groene, rustige en geliefde buurt van Voorburg. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Het weten waard: • Vrijstaande villa uit ca. 1915 met veel karakter; • Gelegen op ca. 1.257 m² eigen grond; • Eigen oprit en garage; • Zeer diepe en fraai aangelegde achtertuin aan de Vliet; • Authentieke bouwstijl met karakteristieke details; • Veel privacy door royaal perceel en groene ligging; • Zeer geliefde locatie in Voorburg; • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** A PRIME LOCATION, TIMELESS CHARACTER AND WATERFRONT LIVING. DETACHED VILLA WITH PRIVATE DRIVEWAY, GARAGE AND AN EXCEPTIONALLY DEEP GARDEN ON THE VLIET. Situated on one of the most sought-after avenues in Voorburg, this exceptional detached villa, built around 1915, stands on a generous plot of approximately 1,257 m² of private land. A characterful family home with a warm atmosphere, ample living space and a unique location directly on the Vliet. “…A UNIQUE WATERSIDE SETTING WITH TIMELESS CHARM AND WARMTH…” The front garden with private driveway and garage creates an impressive entrance. At the rear, you’ll find an exceptionally deep and beautifully landscaped garden that borders directly on the water, a place where children can play endlessly and where you can fully unwind. The living room is filled with natural light and offers a pleasant connection to the garden. The home’s classic character is beautifully reflected here, with lovely views of the greenery and the deep back garden. The kitchen and bathroom are currently in a dated but well-maintained condition, offering the new owner an excellent opportunity to modernize these spaces entirely to their own taste and preferences. “…A HOME DESIGNED FOR FAMILY LIFE, WITH SPACE TO GROW AND ENJOY…” The house features several spacious rooms and offers great potential for a large family, working from home or hobbies. Throughout the property, you’ll experience the charm of a classic home: full of character with a solid foundation. The large plot also provides a great sense of peace, greenery and privacy around the house. “…A GARDEN TO FALL IN LOVE WITH…” The back garden is truly special: very deep, beautifully landscaped and directly situated on the Vliet. Here you can enjoy peace, greenery, water views and privacy. A perfect setting for children to play freely, for long summer evenings with family and friends and for garden enthusiasts to indulge their passion. The combination of the generous plot, waterfront location and sense of openness makes this a truly exceptional property in Voorburg. “…VOORBURG AT ITS BEST…” The location is simply excellent. You live in a green, quiet, and highly desirable neighborhood in Voorburg. Schools, shops, sports facilities, and public transport are all within easy reach. Major roads towards The Hague, Rotterdam, and Amsterdam are also easily accessible. Good to know: - Detached villa from circa 1915 with lots of character; - Situated on approx. 1,257 m² of private land; - Private driveway and garage; - Very deep, beautifully landscaped backyard on the Vliet; - Authentic architecture with characteristic details; - High level of privacy thanks to the large plot and green surroundings; - Prime location in sought-after Voorburg; - Handover in consultation. The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Mortgage berekenen

€ 2.750.000

Cost of copper (estimated): € 56.850

2% transfer tax (€ 55.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.806.850

3,04%

Yearly

%

€ 137.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
8 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
279 m²
Land area
1257 m²
Content
1275 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
50 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2271

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.